ザ・パークハウス上原

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物件概要

  • 駒場東大前駅より徒歩で9分
    代々木上原駅より徒歩で10分

  • 路線

    『駒場東大前駅』 京王井の頭線 
    『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線 

  • 住所

    東京都渋谷区上原2丁目25番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年10月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    木内建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    上原小学校

  • 中学校区

    上原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「マルエツ代々木上原店」約520m ●「駒場野公園」約640m ●「セブンイレブン渋谷上原2丁目店」約160m ●「どらっぐぱぱすFC上原店」約355m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ザ・パークハウス上原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス上原」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒場東大前駅に対する口コミ】駅の周辺にはマクドナルド、ローソン、セブンイレブン、マイバスケットがあります。 東大を始め学校が多いです。渋谷方面の電車は混雑しているのですが、乗車の時間が8時前後だと電車から降りてくる学生が多いため、車両によっては快適に渋谷まで乗っていけることもあります。 駅の周辺は坂が多いです。

デメリット(1項目)

ニックネームぶーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/25 22:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

上原二丁目に位置し、完成で落ち着いた雰囲気の街並み。コンビニも徒歩数分のところにあり、便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,199万円

    597.2万円/坪

    11,891万円

    634.1万円/坪

  • 賃料査定

    30.8万円

    16,458円/坪

    34.1万円

    18,190円/坪

  • 表面利回り

    3.37

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス上原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 3階 3LDK 南東
2 2022年7月 1階 3LDK 南西
3 2022年6月 1階 3LDK 南西
4 2021年12月 2階 2LDK 南西
5 2021年1月 2階 2LDK 北東
6 2020年7月 2階 2LDK 北東
7 2020年3月 2階 2LDK 北東
8 2020年2月 2階 2LDK 南西
9 2020年1月 2階 3LDK 南西
10 2019年9月 3階 3LDK 南西
11 2019年9月 2階 2LDK 北東
12 2019年9月 1階 3LDK 南西
13 2019年8月 2階 2LDK 北東
14 2019年7月 2階 2LDK 南西
15 2019年7月 1階 3LDK 南西
16 2019年7月 2階 3LDK 南西
17 2019年7月 2階 2LDK 南西
18 2019年3月 3階 3SLDK 南西
19 2019年3月 2階 2SLDK 南西
20 2019年3月 1階 2LDK 北東
21 2019年2月 2階 2LDK 北東
22 2019年2月 1階 2LDK 北東
23 2019年2月 2階 2LDK 南西
24 2019年2月 1階 2LDK 北東
25 2019年1月 2階 2LDK 南西
26 2018年12月 1階 2LDK 北東
27 2018年11月 2階 2SLDK 南西
28 2018年10月 2階 2LDK 南西
29 2018年10月 2階 2LDK 南西
30 2018年9月 3階 3LDK
31 2018年9月 1階 2LDK
32 2018年8月 2階 2LDK
33 2018年7月 2階 2SLDK
34 2018年7月 3階 3LDK
35 2018年7月 1階 2LDK
36 2018年7月 1階 3LDK
37 2018年5月 2階 3LDK
38 2018年4月 2階 2LDK 南西
39 2018年4月 3階 3LDK 南西
40 2018年2月 2階 2LDK
41 2018年2月 1階 3LDK 南西
42 2018年2月 3階 3LDK
43 2018年1月 2階 2LDK
44 2018年1月 2階 2SLDK
45 2017年9月 2階 2LDK
46 2017年7月 2階 2SLDK
47 2017年3月 1階 3LDK
48 2017年2月 1階 3LDK
49 2017年1月 2階 2LDK 北北東
50 2016年11月 3階 2LDK 南西
51 2016年10月 2階 2LDK 北北東
52 2016年9月 3階 2LDK 南西
53 2016年6月 2階 2LDK 北北東
54 2016年4月 3階 2LDK 南西
55 2015年10月 3階 2LDK
56 2015年4月 2階 2LDK 北東
平均 1階 80.46㎡ 14.93㎡ 12,579万円 @517万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス上原の過去の販売相場

赤線 = ザ・パークハウス上原の売買相場 緑線 = 渋谷区上原の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウス上原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 2階 84.75 3SLDK 南西
2023年10月 3階 68.68 2LDK 北東
2023年8月 2階 84.75 3SLDK 南西
2022年5月 3階 91.38 3LDK 南西
2019年10月 3階 68.68 2LDK 北東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス上原の過去の賃料相場

赤線 = ザ・パークハウス上原の賃料相場 緑線 = 渋谷区上原の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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