ヒルトップ横浜山手レジデンス

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物件概要

  • 駅

    根岸駅より徒歩で9分
    山手駅より徒歩で18分
    横浜駅よりバスで35分

  • 路線

    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市中区根岸旭台37番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    若築建設

  • 新築時売主

    双日新都市開発、三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    明建築設計事務所

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    根岸小学校

  • 中学校区

    根岸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東急ストア根岸店」約500m ●「根岸森林公園」約200m ●「関谷クリニック」約450m ●「ハックドラック根岸駅前店」約500m ●「根岸駅前郵便局」約620m ●「根岸テニスガーデン」約1000m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヒルトップ横浜山手レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヒルトップ横浜山手レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/28 10:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根岸駅に対する口コミ】最寄駅はJR根岸線の根岸駅。駅まで１０分程度と比較的駅近物件。駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、１００円ショップ、カフェ、ファーストフード店など多数の店舗があり買い物には困らない。バスターミナルもあり多方面へバスで移動可能。桜木町駅、横浜駅など中心街まで約１０ 分程度とアクセス性は良い。また隣駅の磯子駅始発の電車に乗れば空いておりラッシュ中心時間を除けばほぼ座ることが可能。また、マンション近くのバス停からもバスに乗って桜木町駅、横浜駅までアクセスすることが可能。

周囲は根岸森林公園を中心とした風致地区であり、閑静な住宅街。また根岸森林公園は広大な芝生広場がありまた花見の名所でもあり豊かな自然を身近に感じられることは贅沢感がある。

無駄な装飾のないデザイン、また共用施設も２４時間ゴミ集積場、集会場や来客用駐車場のみと必要最低限であり無駄な管理費を支払う必要がない。また清掃、有人管理、宅配ボックス、エレベータ、駐輪場など適度な対応が取られており特に不満はない。

最新のマンションの設備は一式設備されており問題ない。ディスポーザーもあり生ゴミが出ない点は大きなメリット。

根岸駅まで徒歩１０分程度で行けば主な買い物は済ますことが可能。おいしいラーメン屋さんもあるなど外食にも困らない。

やはり近くに根岸森林公園があることがメリット。子供をすぐ連れて行き大きな公園で走らせたり遊ばせることができるため親としても助かる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたまごさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/09 10:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根岸駅に対する口コミ】最寄り駅は近いので、下りは問題なく到達する時間も10分ぐらいでいけるので早いと思う

根岸森林公園が公近くて環境はすごくよい、静か

セキュリティは良い、治安も良い場所のなので住むには安心

新しいので良い設備がたくさんあって満足できる

フジという小さいスーパーがあるので少しの買い物には便利

小学校が近いしおおきな公園もあるのでメリットは有る

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 09:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根岸駅に対する口コミ】とてもとてもきれい、まじでつかいがってがよすぎる。まわりのショッピングモールなどもあり、買い物もしやすい、フードコートや食べるところ、ファーストフード店もあり、おなかがすいたときなどはそこでたくさんたべれる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,382万円

    247.2万円/坪

    ～

    5,715万円

    262.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    7,448円/坪

    ～

    17.9万円

    8,231円/坪

  • 表面利回り

    3.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヒルトップ横浜山手レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南
2 2024年4月 4階 3LDK 南
3 2024年3月 5階 3LDK 南
4 2024年3月 4階 3LDK 南東
5 2024年3月 5階 3LDK 南
6 2024年2月 5階 3LDK 南
7 2024年1月 4階 2LDK 南東
8 2023年12月 4階 2LDK 南東
9 2023年11月 4階 3LDK 南東
10 2023年10月 5階 3LDK 南
11 2023年4月 5階 2LDK 南
12 2021年8月 4階 2LDK 南東
13 2021年3月 4階 2LDK 南東
14 2021年3月 3階 3LDK 南
15 2020年12月 5階 3LDK 南東
16 2020年12月 5階 3LDK 南
17 2020年11月 3階 3LDK 南
18 2020年11月 5階 3LDK 南
19 2020年6月 5階 2LDK 南東
20 2020年3月 4階 3LDK 南
21 2019年12月 3階 3LDK 南
22 2019年11月 1階 3LDK 南
23 2019年10月 4階 3LDK 南
24 2019年9月 3階 3LDK 南
25 2019年7月 1階 3LDK 南東
26 2019年7月 3階 3LDK 南
27 2019年6月 1階 3LDK 南東
28 2019年6月 1階 3LDK 南
29 2019年4月 3階 3LDK 南
30 2019年4月 4階 3LDK 南
31 2019年4月 1階 3LDK 南
32 2019年4月 1階 3LDK 南
33 2019年3月 1階 3LDK 南東
34 2019年3月 1階 3LDK 南
35 2019年3月 4階 3LDK 南
36 2019年3月 4階 3LDK 南
37 2019年2月 4階 3LDK 南東
38 2019年2月 1階 3LDK 南東
39 2019年2月 4階 3LDK 南
40 2019年2月 4階 3LDK 南東
41 2019年1月 4階 3LDK 南
42 2019年1月 1階 3LDK 南東
43 2019年1月 3階 2LDK 南東
44 2018年12月 1階 3LDK 南東
45 2018年12月 4階 3LDK 南東
46 2018年9月 4階 3LDK
47 2018年6月 2階 2LDK
48 2018年4月 4階 3LDK
49 2018年3月 3階 3LDK
50 2018年2月 4階 3LDK 南
51 2018年2月 3階 3LDK
52 2018年1月 4階 3LDK
53 2017年12月 5階 3LDK
54 2017年10月 4階 3LDK
55 2017年8月 4階 3LDK
56 2017年1月 3階 3LDK 南南東
57 2016年10月 5階 2LDK 南南東
平均 3階 75.31㎡ 13.14㎡ 5,152万円 ＠225万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヒルトップ横浜山手レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ヒルトップ横浜山手レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区根岸旭台の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヒルトップ横浜山手レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 3階 70.59 3LDK 南
2023年2月 3階 70.59 3LDK 南
2022年8月 3階 70.59 3LDK 南
2022年7月 2階 80.91 3LDK 南
2020年11月 2階 75.2 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヒルトップ横浜山手レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ヒルトップ横浜山手レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区根岸旭台の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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