桜上水ガーデンズ

外観

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物件概要

  • 桜上水駅より徒歩で3分
    下高井戸駅より徒歩で9分

  • 路線

    『桜上水駅』 京王線 
    『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線 

  • 住所

    東京都世田谷区桜上水4丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年6月

  • 総戸数

    878戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組、清水建設JV

  • 新築時売主

    野村不動産、三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    松沢小学校

  • 中学校区

    松沢中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「キッチンコート桜上水店」約230m ●「桜上水公園」約520m ●「いなげや杉並桜上水店」約520m ●「桜上水五郵便局」約290m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「桜上水ガーデンズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 24

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmilanistaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/20 14:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】駅が近いです。申し分ありません。忘れ物を取りに行っても苦になりません。

良いと思います。空き巣に入られたような話は全く聞いたことがありません。

とても充実しています。メインエントランスから各棟に続くプロムナード?の両脇のガーデンがよく手入れがされていて、ガーデンズに住んで良かったと思える瞬間の一つ。エントランスにもお金がかかっている印象。遊びに来られた人は記念にメインエントランスのところで写真を撮っていかれました。また、中庭が広く、階段を昇れば中二階のようなところにも庭があり、まさにガーデンズ。中庭で遊ばせるおうちが多いので、常に大人がいるので、小学校低学年ぐらいまでは中庭で勝手に遊ばさせていました。子ども同士のけんかがあっても大人が注意してくれたり、仲裁に入ってくれます。 駐車場代がとても安いです。地下なので、車が汚れることもありません。立体です。一番安い区画だと14,500円です。ただ、出入りに少し時間がかかります。

しっかりとした作りです。上の階の足音が多少聞こえますが、ほとんど気にならないレベルです。むしろ、我が家の足音で階下のお宅にご迷惑をおかけしている気がしています。 リビング含め各部屋の天井高が2.6mと高い。部屋がとても広く感じます。また我が家のベランダは奥行きがあって、窓も大きいので、リビングの一体化しているように見えるため、とても広く感じます。 また、玄関開けると、人工大理石の白い床になっていて高級感があります。

桜上水駅にスーパーはあります。最寄りのスーパーは駅の北側にあるキッチンコート。品物はまあまあ充実しているが、値段は安いとは言えない。 コンビニもセブンとファミマが近くにあります。また、駅からの帰り道にまいばすけっとがあって、とても重宝しています。あとは郵便局も近くにあるので便利です。

ほとんどの幼稚園バスの送迎がマンション前からになります。ガラの悪そうなお子さんは見たことがありません。校区は松原小学校。比較的新しい校舎でモダンな建物です。先生方もとても熱心に教えて下さるので、言うことなしです。子どもも学校が大好きです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームbillieさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/24 13:32

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】桜上水駅までの直接距離は短いです。ほぼフラットです。

デメリット(1項目)

ニックネームスイカさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/25 17:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都心まで15分の駅近大規模マンションであることが最大のメリット。ただ駅力という意味では今のところ落第点。開かずの踏切、特色ない商店街、歩道も信号もないカオス化した水道道路など。10年後には駅前がキレイになるようです。

デメリット(1項目)

ニックネームbillieさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/06 23:07

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】急行停車駅であることだけがメリットですね あえて言うならまいばすけっとがあることかな

静か 周囲には日大などの学校がたくさんあるので活気があり、治安はいい

セキュリティは充実している ライブラリーもあり、仕事もできるかもしれない

ディスポーザーあり 床暖房あり 管理人室との連絡用モニターあり

まいばすけっとがある セブンイレブンがある 踏切のむこうには京王ストアがある

敷地内に広場やキッズスペースがあり、充実している いわゆるヤンキーは少ない

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームbillieさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/11 00:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

割と近くにマイバスケットとセブンイレブンがあることはメリットですね。

デメリット(1項目)

ニックネームbillieさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/21 00:14

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】夜道が暗くはありません。アプローチも概ねフラットです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 23:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】新宿まで乗り換え無しで約10分の好立地ながら、周辺は高いビルなどは無い住宅街です。治安も良く、ファミリーなどが住むのに適していると思います。また、京王線の車庫が併設されているため、朝のラッシュ時間帯は始発電車もあり、座ることも可能です。

デメリット(1項目)

ニックネームきりんさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/07 00:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】駅から近い(約3分) 新宿まで急行なら11分ほどで着く

周りより高台にあるので水害になりにくいと思う

各棟それぞれにオートロックがある。宅配ボックスがある。

生ごみ用のディスポーザーがある。床暖房がある。天井が高い。浴室乾燥がある

桜上水駅前に京王ストアがある。下高井戸の商店街まで10分程度歩けばつく

子ども会もあるし、近くに小学校、中学校、高校、大学とそろっている

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームまさかずさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/03 20:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中庭の遊び場が最高です。子供が喜びます。

デメリット(1項目)

ニックネームバナナ25さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/16 20:57

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】桜上水駅までは徒歩3分と自転車いらず。アクセスは良い。

デメリット(1項目)

ニックネームkona190さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/11 01:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが繁く手入れをしてくださりいつも綺麗な住環境が提供されている。樹木も豊富で、健康状況も常にチェックされている。残念なことではあるものの、見た目が大丈夫であっても中の腐食により倒木の可能性がある場合には、迅速に適切な対応が為される。それらの活動は定期的に印刷物として報告され、活動の透明性が高く安心。

デメリット(1項目)

ニックネーム4-1さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/02 17:38

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】マンション自体はとにかくきれいです。最寄駅から3、4分と近く夜道も明るく安全です。

デメリット(1項目)

ニックネームChanncoさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/01 00:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】急行停車駅で、都営新宿線乗り入れもあり都心部への通勤には便利。

デメリット(1項目)

ニックネームみほさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/10 20:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】とにかくきれい、高級感ばっちり、駅から近い、管理費やすい、みんないい方。資産性もあり。

駅からの道のりがあかるく、安全。公立学校のレベルが高い。

共有部のデザイン性の高さは見事。樹木の大きさに癒されます。

仕様は考え抜かれており、素晴らしいのひとこと。

下高井戸の個人商店街はレベルが高いお店もある。

公立小学校は伝統校で、レベルが高い。公立でも十分。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームsango15さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/21 22:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】快速や準急行もとまり、交通の便はとても良いです。治安もいい。

デメリット(1項目)

ニックネームdijkさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/28 13:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】都営新宿線直通の急行が停まる駅でもあり, 新宿・渋谷・地下鉄へのアクセスがとても良い.

大学が有り, 治安は非常によい. 敷地内でよく子供が集団で遊んでいて, コミュニティで育てている雰囲気がとても良い. 車を使う場合は踏切を通らず, 環7・8へ抜けると良い.

共用施設は十分. 清掃はよく行き届いている. 特筆すべきは, 敷地内緑地(桜や芝生や梅林)の手入れで, 四季折々で様々な花が楽しめる.

一年を通して南北に抜ける風通しが非常によく, 真夏を除いて冷房がいらないほど.

徒歩1分にまいばすけっと. 駅内に京王ストア.

近くに公園もあるが, 子どもたちにとって敷地内がほぼ公園のようなもの.

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/08 22:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】安心の大型マンション。民度が高く、落ち着いて暮らすことができる。桜上水駅からほど近く、また桜上水駅には何もないが、下高井戸駅も十分に徒歩圏内で、そこで買い物他を済ませることが可能。

安心の大型マンション。民度が高く、落ち着いて暮らすことができる。桜上水駅からほど近く、また桜上水駅には何もないが、下高井戸駅も十分に徒歩圏内で、そこで買い物他を済ませることが可能。

セキュリティがしっかりしている。不審者が住んでいない。安心して暮らすことが可能。

自動排水機能が最高、調理の際、生ごみなどを捨てる必要がなく、大変便利。

下高井戸は充実している。また、甲州街道を渡れば、いなげやがある。

日大のアメフトが近くにある。また中学校もあり、子育てには便利と思われる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームエビさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/17 10:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ダブルセキュリティで安心できる点が良いと思いました。

デメリット(1項目)

ニックネームQQQさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/02 22:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セキュリティもしっかりしており、共用部分は管理がしっかりされています。緑も多く気持ちのいいマンションです。

デメリット(1項目)

ニックネームtmさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/04 02:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

敷地が広大であるため開放感がある。共用施設も充実している。

デメリット(1項目)

ニックネームbillieさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/26 21:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】桜上水駅から近いことはメリット 急行停車駅でもあるし、始発電車もある

治安は悪くない 生徒学生が多く、それなりの文教地区ではある

地下駐車場があり、雨に濡れずにたどり着くことができる

戸境壁厚は十分であり、隣の音は全く聞こえない

コンビニは比較的近いし、マイバスケットも近い

日大文理学部、都立松原高校、区立松沢中学、日大桜丘高校に囲まれている

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】新宿までかなり近いです。最寄りの駅までも5分と近い。

駅近ですが、のどかです。 騒音も特にありません。

パーティールーム、自習室、ゲストルーム、トレーニングルームがあります。

生ゴミ用のシュレッター?が排水溝についているので、生ゴミが出ない。

スーパーが近くに3件もあるので便利です。

マンション内でイベントがあったりと、交流があるみたいです。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームhhhhhhhhhhhhさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/04 18:34

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】主要駅・都心部までのアクセスはまずまず 駅までの距離・アプローチは坂はないが歩道もない 近いので夜道の怖さはない

治安はふつう 公園はマンション敷地内 道路はときどきうるさい

外観・エントランスのデザイン性は新しいのでまずまず 管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)はまずまず

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚はいずれも新しいのでまずまず

メリットはない。駅に比較的近いので新宿まで出て買い物すべき。

学校は中学校と大学と高校が近いだけ。他は遠い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームpecopecoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/06/23 00:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】桜上水駅徒歩3分、新宿駅へ直通11分な便利な立地です。周辺にはコンビニ3店、スーパー、ドラッグストアがあるが静かなところです。

駅から近いですが線路、踏切の音は聞こえずとても静かで騒音などはないです。

公園の中にマンションがあるような雰囲気で緑溢れる。清掃は毎日行われているためとても綺麗。監視カメラ、有人管理、夜間はWオートロック、宅配BOX有、地下駐車場、屋内駐輪場、ゲストルーム、キッズルーム有、コンシェルジュ有。ペット飼育可(申請要)

周辺が大学のグラウンドのため遮る建物がなく、他の棟とも距離がある為日当たり良好。天井高2.6M、キッチントイレ洗面所には天然御影石採用。

キッチンコート徒歩5分、下高井戸商店街8分、オオゼキ松原店10分。 下高井戸にあるトニーノというイタリアンが美味しいです。

幼稚園、保育園多数あり。小児科も多数あり。マンション内に広場があるので遊ぶことができる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,415万円

    409.6万円/坪

    9,998万円

    434.9万円/坪

  • 賃料査定

    24.3万円

    10,586円/坪

    26.8万円

    11,700円/坪

  • 表面利回り

    3.16

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

桜上水ガーデンズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南西
2 2024年3月 5階 3LDK
3 2023年10月 12階 3LDK
4 2023年7月 10階 3LDK 南西
5 2023年3月 5階 3LDK 南西
6 2023年1月 10階 3LDK
7 2022年11月 7階 2LDK 南西
8 2022年7月 6階 3SLDK 南東
9 2022年6月 9階 3LDK 南東
10 2022年4月 8階 3LDK
11 2022年2月 1階 3LDK
12 2021年11月 2階 3LDK
13 2021年7月 1階 3LDK 南西
14 2021年5月 13階 3LDK
15 2021年4月 13階 3LDK
16 2021年1月 1階 3LDK 南西
17 2021年1月 8階 3LDK 南西
18 2020年4月 9階 3LDK 南西
19 2020年2月 9階 3LDK 南西
20 2020年2月 2階 南西
21 2019年11月 7階 2LDK 南西
22 2019年9月 2階 4LDK 南西
23 2019年8月 2階 4LDK 南西
24 2019年7月 12階 3LDK
25 2019年7月 9階 3LDK 南西
26 2019年6月 9階 3LDK
27 2019年6月 7階 2LDK 南西
28 2019年5月 2階 4LDK 南西
29 2019年4月 9階 3LDK 南西
30 2019年4月 7階 2LDK 南西
31 2019年3月 12階 3LDK
32 2019年2月 7階 2LDK 南西
33 2019年2月 9階 3LDK 南西
34 2019年1月 4階 3SLDK
35 2019年1月 9階 3LDK
36 2018年12月 9階 3LDK
37 2018年11月 4階 3SLDK
38 2018年10月 4階 3SLDK
39 2018年8月 1階 3LDK
40 2018年7月 8階 3LDK 南西
41 2018年6月 2階 3LDK
42 2018年6月 4階 3LDK
43 2018年6月 2階 3LDK
44 2018年5月 1階 3LDK
45 2018年2月 10階 3LDK
46 2018年1月 2階 3LDK
47 2018年1月 8階 3LDK 南西
48 2017年11月 4階
49 2017年10月 5階 3SLDK
50 2017年9月 2階 3LDK
51 2017年9月 8階
52 2017年8月 8階 3SLDK
53 2017年4月 5階 3SLDK 南西
54 2017年3月 9階 3LDK 南西
55 2017年3月 2階 3LDK 東南東
56 2017年3月 12階 3LDK 南南西
57 2017年2月 9階 3LDK 南西
58 2016年10月 1階 3LDK 南西
59 2016年8月 3階 3LDK 東南東
60 2016年8月 3階 3LDK 東南東
61 2016年7月 1階 3LDK 南西
62 2016年7月 5階 3LDK 南東
63 2016年6月 3階 3LDK 東南東
64 2016年4月 9階 3LDK 南東
65 2016年4月 5階 3LDK 南東
66 2016年1月 4階 3SLDK 南東
67 2016年1月 4階 3SLDK 南東
68 2015年12月 8階 3LDK
69 2015年11月 5階 2SLDK 南東
70 2015年11月 4階 3LDK
71 2015年11月 6階 3LDK
72 2015年10月 8階 3LDK
73 2015年9月 8階 3LDK
74 2015年9月 6階 3LDK
平均 5階 78.14㎡ 19.71㎡ 8,531万円 @361万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

桜上水ガーデンズの過去の販売相場

赤線 = 桜上水ガーデンズの売買相場 緑線 = 世田谷区桜上水の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

桜上水ガーデンズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 93.39 3LDK
2024年3月 14階 95.6 3LDK
2024年1月 10階 75.84 3LDK 南西
2023年12月 11階 90.03 4LDK
2023年12月 7階 81.02 3LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

桜上水ガーデンズの過去の賃料相場

赤線 = 桜上水ガーデンズの賃料相場 緑線 = 世田谷区桜上水の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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