オープンレジデンシア広尾2

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物件概要

  • 広尾駅より徒歩で14分
    恵比寿駅より徒歩で16分

  • 路線

    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 
    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都渋谷区広尾3丁目8番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 新築時売主

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 設計事務所

    長谷建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    渋谷区立広尾小学校

  • 中学校区

    渋谷区立広尾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オープンレジデンシア広尾2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オープンレジデンシア広尾2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】住みたい街ランキングで常に上位に入ってきており、恵比寿ガーデンプレイスをはじめ、アトレなど商業施設がたくさんあります。老若男女問わずに住みやすく、居心地の良い場所となっていますね。 飲食店なども駅前にたくさんあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,516万円

    536.2万円/坪

    12,228万円

    569.4万円/坪

  • 賃料査定

    37.5万円

    17,503円/坪

    41.5万円

    19,345円/坪

  • 表面利回り

    3.99

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オープンレジデンシア広尾2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 1階 3LDK
2 2022年12月 -1階 3LDK
3 2022年10月 -1階 3LDK
4 2022年10月 1階 3LDK
5 2022年4月 1階 3LDK 西
6 2022年2月 1階 3LDK 西
7 2022年1月 2階 2LDK
8 2021年11月 3階 3LDK
9 2021年11月 3階 3LDK
10 2021年7月 3階 3LDK 西
11 2021年2月 -1階 3LDK 西
12 2021年1月 -1階 3LDK 西
13 2019年11月 2階 2LDK 西
14 2019年6月 2階 3LDK 西
15 2019年5月 2階 2LDK 西
16 2019年5月 1階 3LDK 西
17 2019年4月 2階 3LDK 西
18 2019年4月 3階 2SLDK
19 2019年2月 2階 3LDK 西
20 2018年1月 2階 2LDK 西
21 2017年11月 2階 2LDK 西
22 2017年10月 1階 1SLDK
23 2017年9月 -1階 3LDK
24 2017年9月 1階 3LDK
25 2017年5月 1階 3LDK
26 2017年5月 1階 1SLDK
27 2017年3月 1階 4LDK
28 2017年1月 1階 4LDK
29 2016年6月 3階 3LDK
30 2016年5月 1階 3LDK
31 2015年11月 -1階 3LDK
32 2014年4月 3階 3LDK
33 2014年4月 3階 3LDK
平均 1階 76.75㎡ 10.9㎡ 10,903万円 @469万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オープンレジデンシア広尾2の過去の販売相場

赤線 = オープンレジデンシア広尾2の売買相場 緑線 = 渋谷区広尾の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オープンレジデンシア広尾2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 2階 75 3LDK 西
2023年12月 3階 71.08 2LDK
2023年10月 2階 75 3LDK 西
2023年10月 3階 71.08 2LDK
2023年7月 1階 70.62 2LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オープンレジデンシア広尾2の過去の賃料相場

赤線 = オープンレジデンシア広尾2の賃料相場 緑線 = 渋谷区広尾の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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