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二子玉川駅より徒歩で3分
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
東京都世田谷区玉川3丁目1番9号 周辺地図はこちら
2015年1月
110戸
地上17階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
東急不動産
スペーステック
東急コミュニティー
日勤
西南西
所有権
商業地域
区立二子玉川小学校
区立瀬田中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「東急ストア」約240m ●「区立兵庫島公園」約80m ●「玉川高島屋ＳＣ」約230m ●「二子玉川ライズＳＣ」約350m ●「セブンイレブン二子玉川駅前店」約70m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 二子玉川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,165物件中)
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 位
(335物件中)
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※ブランズ二子玉川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | とりさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/17 16:24 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅が最寄り。周辺も再開発以降大変便利です。 |
二子玉川駅周辺は再開発以降大変便利です。実際行ってもらえればわかると思います。目の前に川が流れており大変気持ちが良いです。 |
2015年完成なのでまだ外観はとても綺麗です。オートロック、宅配ロッカーもあります。 |
とにかく日当たりがいい。設備もしっかりしています。 |
二子玉川ライズ周辺、駅近くの飲み屋街。また駅前から一本入った庶民的な商店街。充実しております。 |
私自身子供がいないのであまり書けませんが、都会でありながら自然がたくさんあるので、子供がいる家庭には大変よい街だと思います。病院も小さい所がたくさんありますので不便はありません。 |
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| ニックネーム | れおくんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/10 04:24 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川から徒歩3分程。高島屋やブランズがあり、大変便利です。 |
多摩川沿いを散歩したり、公園もあり、自然に恵まれた環境です。 |
セキュリティも問題なく、外観も綺麗です、 |
設備は最新のもので満足です。日当たりもいいです。 |
百貨店、スーパー、飲食店、何でも揃っています。 |
公園や病院もそれなりにあり、子育てもしやすい環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/03 09:26 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】渋谷駅から急行だと10分で到着し、便利。交通の便も良く、治安も良く、駅自体の充実度も高い。 |
お洒落な施設が沢山あり、1日中遊ぶことができる。ファミリーと富裕層が多いので、治安は良い。 |
話題の店や、女性が好むお洒落な店が多い。 |
緑が多く、川沿いなので野外で遊ぶことができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/25 23:55 |
5.0
5.0
5.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋やライズ、駅ビルがあり、なんでも揃っています。 |
街並みもよく、二子玉川公園が近くにあるように、自然が多く、街と自然が融合している素敵な街です。 |
エントランスのデザインもよく、セキュリティーも問題ありません。ペット飼育可ですが、飼っている人はマナーを守っていると思います。 |
トイレの自動洗浄や、玄関の自動の電気等、設備は文句のつけようのないくらいいいものだと思います。 |
高島屋のデパ地下、東急ストア等、買い物には困りません。商店街もあり、色んなところで買い物ができます。 |
大人の病院もそうですが、小児科が多く、助かります。 |
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| ニックネーム | kasdj9さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/21 15:12 |
5.0
3.0
5.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋、RISE等買い物には便利。二子玉川駅はほぼ道を1本渡るだけの距離。 |
川沿いでゆっくりしたり、ジョギングができます。 |
監視カメラ、管理人常駐、エレベーター2基、トランクルーム、Wオートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、24時間ゴミ出し可能 |
ほかの住戸の生活音は聞こえませんでした。 |
明治屋、成城石井、東急ストア、109シネマズ、小規模な商店街もあります |
夏にはマンションの屋上から花火を見れます |
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| ニックネーム | Tainさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/19 22:35 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅はおしゃれし、買い物もすごく便利なところです。 |
近くの二子玉公園は綺麗し、治安もいいですね。 |
マンション自体も高級感が作ったので、毎日帰る時も気持ちがよかったですよ！ |
設備はとでもよくて、使いやすいです。特にキッチンが使いやすくて、綺麗ですよ！ |
買い物が便利たし、食事の選択も多いです！ |
子供がいないので、子育のことはあまり詳しくないけど、診療所、病院が多いので、特に不便なことがないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】駅構内が二子玉川ライズの中にあります。ドッグウッドプラザ、二子玉川ライズ、玉川高島屋S.Cがあります。二子玉川ライズ内には蔦屋家電や映画館、スポーツクラブやコンサートホール、ホテル、コンビニ、スーパー、衣料品ブランドなど多様に入っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,519万円
540.5万円/坪
7,985万円
573.9万円/坪
賃料査定
20.6万円
14,850円/坪
22.8万円
16,413円/坪
表面利回り
3.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年12月 | 9階 | 1DK | 北東 | ||||
| 16 | 2020年7月 | 9階 | 1DK | 北東 | ||||
| 17 | 2017年10月 | 13階 | 3SLDK | |||||
| 18 | 2017年10月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 21 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 22 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 69.51㎡ | 13.97㎡ | 10,817万円 | ＠511万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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10階 | 37.98 | 1LDK | |
| 2023年2月 | |
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6階 | 37.98 | 1DK | 北東 |
| 2023年1月 | |
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7階 | 37.98 | 1DK | |
| 2022年11月 | |
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|
6階 | 37.98 | 1DK | 北東 |
| 2022年4月 | |
|
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|
6階 | 37.98 | 1DK | 北東 |
| 平均 | |
|
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
玉川ガーデンハイツ
二子玉川徒歩3分 |
グリュック玉川
二子玉川徒歩10分 |
シティハウス二子玉川
二子玉川徒歩5分 |
玉川三丁目マンション
二子玉川徒歩6分 |
二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスアクア
二子玉川徒歩6分 |
二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト
二子玉川徒歩6分 |
二子玉川ライズタワー＆レジデンス
二子玉川徒歩6分 |
フェニックスコーポラス上野毛
二子玉川徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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