住建第5ハイプレース

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物件概要

  • 中板橋駅より徒歩で3分

  • 路線

    『中板橋駅』 東武東上線 

  • 住所

    東京都板橋区中板橋12番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年5月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    佐藤秀工務店

  • 新築時売主

    住宅建設

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    中根橋小学校

  • 中学校区

    板橋第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※住建第5ハイプレースの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「住建第5ハイプレース」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/03 11:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中板橋駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニ、スーパー、ファストフード、居酒屋などがあり、充実しています。それでいて、街が落ち着いている雰囲気です。踏切があるのが少し不便かもしれませんが、幅が広いので通りやすいです。池袋まで7分ですので、都心部にはすぐ出ることができます。朝も夜も他の路線に比べると混まずに利用できます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,628万円

    177.4万円/坪

    2,791万円

    188.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    7,744円/坪

    12.6万円

    8,559円/坪

  • 表面利回り

    5.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

住建第5ハイプレースの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 3階 1LDK
2 2021年10月 3階 1LDK
3 2021年4月 2階 1K
4 2019年11月 5階 1LDK
5 2019年9月 5階 1LDK
6 2019年4月 6階 1DK
7 2019年4月 3階 1LDK 南西
8 2019年3月 5階 1LDK
9 2019年1月 5階 1LDK
10 2018年10月 5階 1LDK
11 2018年4月 5階 1LDK
12 2018年3月 2階 1K
13 2018年1月 2階 1DK
14 2018年1月 2階 1DK
15 2017年12月 3階 1DK
16 2017年10月 5階 1LDK
17 2017年7月 2階 1DK
18 2017年5月 2階 1DK
19 2017年4月 5階 1LDK
20 2017年4月 5階 1LDK 南東
21 2017年4月 5階 1LDK
22 2017年4月 5階 1LDK
23 2017年3月 5階 1LDK 南東
24 2017年3月 5階 1LDK
25 2017年2月 5階 1LDK 南東
26 2017年2月 5階 1LDK 南東
27 2017年1月 5階 1LDK
28 2017年1月 5階 1LDK
29 2016年12月 5階 1LDK
30 2016年11月 5階 1LDK
31 2016年8月 5階 1LDK 南東
32 2016年3月 3階 2K
33 2015年4月 3階 1LDK
34 2015年3月 3階 1LDK
35 2015年2月 3階 1LDK
平均 4階 41.43㎡ 11.86㎡ 1,867万円 @148万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

住建第5ハイプレースの過去の販売相場

赤線 = 住建第5ハイプレースの売買相場 緑線 = 板橋区中板橋の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

住建第5ハイプレースの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 6階 18.71 ワンルーム
2022年12月 6階 26.65 1K
2022年11月 6階 30.38 1DK
2021年10月 6階 28.24 1K
2021年7月 3階 38.7 2K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

住建第5ハイプレースの過去の賃料相場

赤線 = 住建第5ハイプレースの賃料相場 緑線 = 板橋区中板橋の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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