静美マンション

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物件概要

  • 沼袋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『沼袋駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都中野区沼袋4丁目41番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年11月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三田建設

  • 新築時売主

    三田

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    緑野小学校

  • 中学校区

    緑野中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※静美マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「静美マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsnow7さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/09/26 01:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沼袋駅に対する口コミ】駅までの道のりは平坦で、駅付近には飲食店やコンビニなども十分あり、不便さはない。

駅付近に平和の森公園という大きめの公園があり、しばらく整備が行われていたが、最近完了して一般利用可能な体育館が併設された。

共用部分は階段と出入口ぐらいで、特に問題はない。

日当たりは特に問題なく、洗濯物も良く乾く。

駅前付近にスーパー・飲食店・商店街など一通り揃っており、不便さは感じない。

駅付近の平和の森公園には大きめな広場やサッカーコートなどもあり、賑わっている。医療施設については歯科や各種診療所から、大きめだと総合東京病院があり充実している。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沼袋駅に対する口コミ】駅界隈は商店街やパン屋、マクドナルド、交番、花屋、100均、古着屋、居酒屋などがあり、治安もよく生活するのに不便は無い。路地に入ると落ち着きのある住宅街や学校があり、ファミリー層が多いので女性の一人暮らしも安心。中野駅や高田馬場、新宿にも行きやすく交通が便利な上、家賃も東京で割安な穴場スポット。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,740万円

    176.7万円/坪

    3,971万円

    187.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    8,250円/坪

    19.3万円

    9,119円/坪

  • 表面利回り

    5.72

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

静美マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 8階 3LDK
2 2023年5月 8階 3LDK
3 2023年5月 8階 3LDK
4 2023年3月 8階 3LDK
5 2023年3月 8階 3LDK
6 2023年3月 8階 3LDK
7 2023年3月 8階 3LDK
8 2023年2月 8階 3LDK
9 2023年2月 8階 3LDK
10 2023年1月 8階 3LDK
11 2022年11月 8階 3LDK
12 2019年7月 2階 1R
13 2019年7月 2階 1R
14 2018年11月 6階 1DK
15 2018年11月 6階 1LDK
16 2018年11月 2階 1R
17 2018年10月 2階 1DK
18 2018年8月 6階 1DK
19 2018年7月 2階 1R
20 2018年6月 6階 1DK
21 2018年6月 2階 1R
22 2018年5月 6階 1DK
23 2018年4月 7階 1K 北西
24 2016年9月 2階 1DK
25 2015年8月 6階 1DK
平均 5階 44.31㎡ 6.74㎡ 2,167万円 @149万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

静美マンションの過去の販売相場

赤線 = 静美マンションの売買相場 緑線 = 中野区沼袋の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

静美マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 7階 20.01 1K
2021年8月 7階 20.01 1K
2020年11月 4階 22.3 1K
2019年6月 7階 20.01 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

静美マンションの過去の賃料相場

赤線 = 静美マンションの賃料相場 緑線 = 中野区沼袋の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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