パークテラス横浜ベイ

外観

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物件概要

  • 駅

    戸部駅より徒歩で6分
    平沼橋駅より徒歩で7分
    横浜駅より徒歩で18分

  • 路線

    『戸部駅』　京急本線　
    『平沼橋駅』　相鉄本線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市西区中央2丁目50番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年4月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    フュージャースコーポレーション・エンジニアリング事業部

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西前小学校

  • 中学校区

    西中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●バリアフリー ●スーパー「スーパーマルヤマ」約720m ●公園「戸部公園」約200m ●病院「岡部医院」約510m ●「戸部警察署」約600m ●「西区役所」約360m ●「まいばすけっと」約150m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークテラス横浜ベイの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークテラス横浜ベイ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸部駅に対する口コミ】戸部駅と平沼橋駅からほど近く、スーパーまいばすけっとやセブンなどが周辺にあります。

川沿いにあるマンション。風通しは良いです。

駐車場・駐輪場や宅配ボックスなど、基本的な設備はあります。駐車場は空きがあることが多いです。

玄関ポーチになっていて、プライバシーが保たれています。

横浜駅を含めた3駅からほど近い場所にあるので、ショッピングに困ることはありません。

通りの向こうに保育園と小学校、公園と区役所があるので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 01:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸部駅に対する口コミ】多くの路線が入っており東京の各地に行きやすい。また、来ることが容易である。（JRや東急など）しかもたくさんの施設が集まっているため横浜駅だけでも一日中遊べるところとなっており非常に面白いところとなっている。また

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームウッドさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/20 16:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

横浜駅にも歩いていける距離で便利。買い物にも困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/30 21:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

区役所、公園、スーパーが近く、2駅が徒歩10分圏内

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームprospect44さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/23 23:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

文句なし。横浜駅、みなとみらいへも徒歩可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームコバさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/21 00:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

戸部駅という地味なポジションだが横浜駅西口まで徒歩圏かつガヤガヤしていない地域なので住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,741万円

    245.0万円/坪

    ～

    5,034万円

    260.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    8,266円/坪

    ～

    17.6万円

    9,136円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークテラス横浜ベイの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 2LDK 南東
2 2024年3月 1階 2LDK 南東
3 2024年2月 5階 3LDK 南東
4 2024年2月 9階 2SLDK 南東
5 2024年1月 10階 2SLDK 南東
6 2023年10月 4階 2SLDK 南東
7 2023年8月 1階 2LDK 南東
8 2023年8月 1階 2LDK 南
9 2023年8月 1階 2LDK 南
10 2023年8月 10階 2SLDK 南東
11 2023年7月 1階 2LDK 南東
12 2023年7月 4階 2SLDK 南東
13 2023年4月 1階 2LDK 南東
14 2023年4月 1階 2LDK 南
15 2023年4月 1階 2LDK 南
16 2023年3月 4階 2SLDK 南東
17 2022年10月 10階 3LDK 南東
18 2022年4月 3階 3LDK 南東
19 2022年4月 10階 3LDK 南東
20 2022年3月 3階 1SLDK 南西
21 2022年3月 9階 3LDK 南東
22 2022年3月 3階 3LDK 南東
23 2022年3月 3階 3LDK 南東
24 2022年3月 3階 3LDK 南東
25 2022年3月 9階 2LDK 南東
26 2022年2月 3階 1SLDK 南西
27 2022年2月 2階 2LDK 南東
28 2021年11月 9階 2LDK 南東
29 2021年10月 1階 2LDK 南東
30 2021年9月 9階 1SLDK 南東
31 2021年9月 5階 3LDK 南東
32 2021年6月 1階 2LDK 南東
33 2021年6月 1階 2LDK 南東
34 2021年3月 11階 3LDK 南東
35 2021年3月 4階 3LDK 南東
36 2021年2月 11階 3LDK 南東
37 2021年2月 8階 2LDK 南東
38 2021年1月 7階 2LDK 南
39 2021年1月 8階 3LDK 南東
40 2021年1月 8階 2LDK 南東
41 2020年12月 3階 3LDK 南東
42 2020年12月 1階 2LDK 南東
43 2020年11月 6階 1SLDK 南東
44 2020年11月 1階 2LDK 南東
45 2020年9月 8階 2LDK 南東
46 2020年7月 7階 2LDK 南
47 2020年7月 6階 2SLDK 南東
48 2020年7月 6階 2SLDK 南東
49 2020年6月 4階 2LDK 南東
50 2020年5月 4階 2SLDK 南東
51 2020年5月 3階 3SLDK 南東
52 2020年5月 6階 3LDK 南東
53 2020年3月 7階 1SLDK 南東
54 2020年3月 7階 2LDK 南東
55 2020年1月 7階 2LDK 南
56 2020年1月 4階 3LDK 南東
57 2019年12月 7階 3LDK 南
58 2019年11月 4階 3LDK 南東
59 2019年11月 9階 3LDK 南東
60 2019年10月 4階 3LDK 南東
61 2019年8月 8階 1LDK 南東
62 2019年7月 5階 2SLDK 南東
63 2019年7月 8階 1LDK 南東
64 2019年7月 9階 3LDK 南東
65 2019年6月 5階 2SLDK 南東
66 2018年7月 11階 3LDK 南
67 2018年6月 8階 3LDK
68 2018年6月 11階 3LDK 南東
69 2018年5月 1階 2LDK 南東
70 2018年4月 7階 3LDK
71 2018年4月 11階 3LDK
72 2018年4月 9階 3LDK 南東
73 2018年2月 7階 3LDK 南東
74 2018年1月 2階 3LDK
75 2017年12月 10階 2SLDK
76 2017年10月 2階 3LDK 南東
77 2017年8月 2階 3LDK 南東
78 2017年7月 7階 2LDK
79 2017年6月 7階 2LDK 南西
80 2017年5月 7階 2LDK
81 2017年4月 2階 3LDK 南東
82 2017年4月 10階 2SLDK 南東
83 2017年2月 11階 2SLDK 南
84 2016年12月 11階 3LDK 南東
85 2016年11月 2階 3LDK 南東
86 2016年10月 2階 3LDK 南東
87 2016年7月 5階 1SLDK 西
88 2016年4月 2階 3LDK 南東
89 2016年1月 5階 2SLDK 南東
90 2015年10月 2階 3SLDK 南東
91 2015年9月 5階 3LDK 南
92 2015年4月 2階 3SLDK 南東
93 2015年4月 10階 3LDK 南東
94 2015年1月 8階 2LDK 南
95 2014年12月 8階 2LDK 南
96 2014年12月 1階 3LDK 南
97 2014年12月 7階 2LDK 南
98 2014年11月 8階 2LDK 南
99 2014年10月 2階 3SLDK 南東
100 2014年10月 8階 2SLDK 南東
101 2014年10月 10階 3LDK 南東
102 2014年9月 5階 2SLDK 南東
103 2014年5月 1階 2SLDK 南東
104 2014年5月 5階 3LDK 南
平均 5階 64.88㎡ 10.11㎡ 4,166万円 ＠213万円
販売履歴を全て見る（全104件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークテラス横浜ベイの過去の販売相場

赤線 ＝ パークテラス横浜ベイの売買相場 緑線 ＝ 横浜市西区中央の売買相場 青線 ＝ 横浜市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークテラス横浜ベイの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 68.88 2SLDK 南東
2022年5月 11階 65.69 3LDK 南東
2022年5月 11階 68.88 3LDK 南
2021年6月 2階 63.01 2SLDK 南東
2019年5月 2階 63.01 2SLDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークテラス横浜ベイの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークテラス横浜ベイの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市西区中央の賃料相場 青線 ＝ 横浜市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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