フジタ川口マンション

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物件概要

  • 駅

    川口駅より徒歩で3分

  • 路線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県川口市本町4丁目5番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年11月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    藤田観光

  • 設計事務所

    綜合企画設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    本町小学校

  • 中学校区

    南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フジタ川口マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フジタ川口マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/04 10:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】京浜東北線が通っているので、東京や横浜まで一本で行けるのは便利でした。 また、隣駅赤羽で埼京線に乗り換える事により、池袋、新宿方面へのアクセスも良く多方面への移動が可能でした。 駅前にはバスのロータリーもあり、料金の安いコミュニティバスなども出ておりました。位置的にはほぼ東京なのに家賃が安く、駅前の商店街には沢山のお店があって生活には困らず、とても住みやすい街だと思います。激安スーパーなども多く物価がかなり安いので生活費を抑える事ができます。 京浜東北線が通っているので交通の利便性も良く、バスなども充実しています。

駅東口には商店街、少し歩くと大型商業施設などもあり、買い物には困りません。 激安スーパーが数多く、商品の物価も安いです。駅前にも多数の商業施設があり、再開発も進んでいるので今後まだまだ便利に発展していくと思います。東口、西口ともに交番があるので、何かあった時は安心です。 昼間は比較的穏やかな街で、特に西口は住宅街ということもあり静かで治安が良いと感じます。 駅前の広場には遊具で遊ぶ子供たちの姿や芝生でくつろぐ人達も見られます。

駅周辺には商業ビルがあり、中には沢山飲食店があるので食べる所には困らないです。 ジャンルも様々で、チェーンから個人商店、テレビでも紹介された有名なケーキ屋さんもあるので毎日通っても飽きない位の種類があります。 また、東口から歩いて行ける大型ショッピングモール内にはフードコートもあるので、お子さん連れでも安心して食事を楽しむ事が出来ます。

東京都内と比べて家賃もリーズナブルで、子育て世代がどんどん転入してきています。 大きな公園なども多く、ベビーカーを押しているお母さんの姿が沢山見られるなど子供にやさしい街だと思います。 駅には大きな図書館もあり、読み聞かせ教室など子供向けのイベントも定期的に開催されています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,346万円

    184.4万円/坪

    ～

    3,553万円

    195.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    6,743円/坪

    ～

    13.5万円

    7,452円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フジタ川口マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3DK 西
2 2024年2月 4階 3LDK 西
3 2024年1月 10階 2LDK 西
4 2024年1月 8階 3LDK 西
5 2023年12月 6階 3LDK 西
6 2023年10月 7階 3LDK 西
7 2023年8月 4階 3LDK 西
8 2023年8月 4階 3LDK 西
9 2023年8月 10階 2LDK 西
10 2023年7月 4階 3LDK 西
11 2023年7月 6階 3LDK 西
12 2023年5月 6階 2LDK 西
13 2023年5月 6階 2LDK 西
14 2023年4月 10階 2LDK 西
15 2022年11月 6階 2LDK 西
16 2022年6月 7階 3LDK 南
17 2022年6月 6階 1LDK 西
18 2022年5月 6階 1LDK 西
19 2022年4月 5階 2SLDK 西
20 2022年4月 7階 3LDK 西
21 2022年4月 3階 2SLDK 南西
22 2022年3月 5階 2SLDK 西
23 2022年2月 11階 2LDK 西
24 2022年2月 4階 2SLDK 南東
25 2022年2月 7階 3LDK 西
26 2022年1月 4階 2SLDK 西
27 2022年1月 7階 3LDK 西
28 2022年1月 5階 2SLDK 西
29 2021年12月 7階 3LDK 西
30 2021年12月 11階 2LDK 西
31 2021年11月 11階 2LDK 西
32 2021年11月 4階 2SLDK 西
33 2021年11月 7階 3LDK 西
34 2021年10月 7階 3LDK 西
35 2021年10月 5階 2SLDK 西
36 2021年10月 7階 3LDK 西
37 2021年9月 7階 3LDK 西
38 2021年9月 7階 3LDK 西
39 2021年9月 7階 3LDK 西
40 2021年7月 7階 3LDK 西
41 2021年5月 7階 3LDK 西
42 2021年2月 7階 3LDK 西
43 2021年2月 10階 3LDK 西
44 2020年12月 10階 3LDK 西
45 2020年10月 11階 3LDK 西
46 2020年9月 10階 3LDK 西
47 2020年9月 11階 3LDK 西
48 2020年9月 10階 3LDK 西
49 2020年8月 10階 3LDK 西
50 2020年8月 10階 3LDK 西
51 2020年8月 11階 2LDK 西
52 2020年7月 10階 3LDK 西
53 2020年6月 10階 3LDK 西
54 2020年5月 10階 3LDK 西
55 2020年5月 10階 3LDK 西
56 2020年4月 7階 2SLDK 西
57 2020年3月 10階 3LDK 西
58 2020年2月 10階 3LDK 西
59 2020年1月 7階 2SLDK 西
60 2020年1月 10階 2SLDK 西
61 2019年12月 7階 2SLDK 西
62 2019年11月 10階 1LDK 西
63 2019年11月 10階 3LDK 西
64 2019年11月 11階 3LDK 西
65 2019年10月 10階 1LDK 西
66 2019年9月 11階 2LDK 西
67 2019年6月 11階 2LDK 西
68 2019年6月 7階 3LDK 西
69 2019年5月 10階 3LDK 西
70 2019年4月 7階 3LDK 西
71 2019年4月 11階 2LDK 西
72 2019年3月 11階 2LDK 西
73 2019年2月 8階 3LDK 西
74 2019年1月 8階 3LDK 西
75 2018年7月 8階 3LDK 西
76 2018年7月 2階 2SLDK
77 2018年5月 2階 3LDK
78 2018年3月 8階 3LDK
79 2018年3月 7階 3LDK
80 2016年12月 9階 2SLDK 西
81 2016年3月 7階 2LDK 西
82 2016年3月 6階 3LDK 西
83 2015年10月 6階 3LDK 西
84 2015年9月 5階 3LDK 西
85 2015年3月 8階 3LDK 西
86 2013年10月 6階 3LDK 西
87 2013年8月 4階 1SLDK 西
88 2013年7月 6階 3LDK 南
89 2013年6月 4階 1SLDK 西
平均 7階 61.37㎡ 7.1㎡ 3,201万円 ＠172万円
販売履歴を全て見る（全89件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フジタ川口マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ フジタ川口マンションの売買相場 緑線 ＝ 川口市本町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フジタ川口マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 11階 60.87 2LDK 南
2023年9月 11階 68.41 3LDK 西
2022年6月 8階 60.8 3LDK 西
2021年7月 3階 60.87 3LDK 南西
2021年2月 2階 60.87 3LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フジタ川口マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ フジタ川口マンションの賃料相場 緑線 ＝ 川口市本町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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