浜町パークハイツ

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物件概要

  • 駅

    浜町駅より徒歩で4分
    水天宮前駅より徒歩で7分
    人形町駅より徒歩で9分

  • 路線

    『浜町駅』　都営新宿線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都中央区日本橋浜町3丁目23番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    浅沼興産

  • 設計事務所

    淺沼組

  • 管理会社

    三生管財

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立有馬小学校

  • 中学校区

    日本橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●バリアフリー ●「成城石井セレクト日本橋店」約80m ●「区立浜町公園」約80m ●「大丸ピーコックトルナーレ日本橋浜町店」約180m ●「区立総合スポーツセンター」約140m ●「区立浜町保育園」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※浜町パークハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「浜町パークハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜町駅に対する口コミ】都営新宿線、半蔵門線、大江戸線と地下鉄だけで充実しています

徒歩圏内にコンビニや24時間営業のスーパーが複数店舗あり、充実しています。浜町公園や隅田川もあり街並みもきれいです。

全体的にかなり古いレトロなデザインですがしっかりはしています。清掃はこまめにされています。

すでにリノベーションされた部屋であったため、風呂や部屋の中はきれいです。

スーパーは至近距離に24時間の成城石井、同じく24時間のピーコックととても充実しています。手土産にケーキのisozakiと大型のドトールも便利です。飲食店の穴場は浜町体育館内のグリル浜町亭。スポーツウェア、すっぴんでいけるのが最高です(笑)

気負わずに参加できる地域のイベントが盛りだくさんです。子供会や自治会などに入っていなくても参加できるところが本当にありがたいです。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームlinzøngziさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/03 22:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜町駅に対する口コミ】どこへ出かけるにしても、複数路線選べるので、大体1回乗り換え程度で行けるのが非常に便利。飛行機でも新幹線でも、旅行へ出かけるのは便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームプルメリアさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/14 19:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が３つ近くにあって便利でアクセスが良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームlinzøngziさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/22 22:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自主管理なのですが、建設業出身の方もいらっしゃるマンション理事会のみなさんが、とても誠実に管理してくださっています。メンテナンスに関する計画、相談、報告なども徹底されていて、何か困ったことがあればすぐ調査して対応もしてくださるので、安心しています。宅配BOXやオートロックドアの設置、監視カメラや出入口の強化など、住民も喜んでいます。清掃は、平日毎日清掃員さんが来てくれています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,814万円

    268.4万円/坪

    ～

    4,050万円

    285.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    10,508円/坪

    ～

    16.5万円

    11,614円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

浜町パークハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 2DK
2 2024年3月 7階 2DK 南
3 2024年2月 7階 2DK 南
4 2024年2月 5階 2DK 南西
5 2024年2月 7階 2DK 南
6 2024年1月 5階 2DK 南西
7 2024年1月 7階 2DK 南
8 2023年11月 4階 2LDK 南東
9 2023年11月 7階 2DK 南
10 2023年3月 6階 2DK 南西
11 2020年11月 4階 2DK 南西
12 2020年9月 11階 1LDK 南西
13 2020年3月 11階 1LDK 南西
14 2020年3月 7階 2DK 南西
15 2019年10月 8階 2LDK 南東
16 2019年10月 8階 2LDK 南東
17 2019年9月 3階 1LDK 南西
18 2019年9月 3階 1LDK 南西
19 2019年8月 4階 2LDK 南
20 2019年7月 11階 3LDK 南西
21 2019年6月 10階 1LDK 南東
22 2019年6月 3階 1LDK 南西
23 2019年6月 11階 3LDK 南西
24 2019年5月 10階 2DK 南西
25 2019年5月 3階 1LDK 南東
26 2019年2月 4階 2LDK 南
27 2019年2月 10階 2DK 南西
28 2019年1月 2階 1LDK 南西
29 2019年1月 3階 1LDK 南
30 2018年12月 10階 2DK 南西
31 2018年12月 11階 3LDK 南西
32 2018年11月 10階 2LDK 南東
33 2018年11月 11階 3LDK 南西
34 2018年10月 10階 2LDK 南東
35 2018年8月 10階 2LDK 南東
36 2018年6月 10階 2DK 南西
37 2018年5月 11階 3LDK
38 2018年4月 11階 3LDK
39 2018年3月 10階 1SLDK 南東
40 2018年3月 11階 3LDK
41 2018年3月 10階 2DK
42 2018年2月 11階 3LDK
43 2018年2月 10階 1SLDK
44 2017年11月 11階 3LDK
45 2017年10月 10階 2DK
46 2017年1月 2階 1R 西
47 2017年1月 4階 2DK 南西
48 2015年4月 4階 2LDK 南東
49 2014年9月 4階 1LDK 南東
50 2014年2月 4階 1LDK 南東
平均 7階 58.56㎡ 10.53㎡ 4,055万円 ＠231万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

浜町パークハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 浜町パークハイツの売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

浜町パークハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年11月 3階 45.1 1LDK 南西
2023年10月 10階 45.1 2DK
2023年9月 4階 52.8 2LDK 南東
2019年12月 3階 45.1 1LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

浜町パークハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 浜町パークハイツの賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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