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市ケ谷駅より徒歩で2分
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
東京都千代田区九段南4丁目6番1号 周辺地図はこちら
1985年7月
69戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
中野組
日医神和(日神不動産)
中野組
エフビーエス
日勤
所有権
商業地域
九段小学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
| マンション偏差値 | 千代田区ランキング | 市ケ谷駅ランキング |
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  位
(549物件中)
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 位
(281物件中)
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※九段シルバーパレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/28 00:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市ケ谷駅に対する口コミ】オフィス街になりますが、ランチの美味しいレストランや弁当屋さんが沢山あります！ また、春になると桜がとても綺麗です。 駅の利便際もよく、主要な場所へ30分圏内で行くことができます。 朝方はは混んでますが、退勤時はすわるよゆうもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みっきーらぶさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/21 17:34 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周囲の治安は大使館もあるからか、とても良いです。街灯も視認性があります。女性が夜間に一人で歩いていても安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ホットチャイさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/03 13:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市ケ谷駅に対する口コミ】どこに行くにも便利でした。市ヶ谷駅改札から続く地下道の入り口から近いので雨でも安心。最近は東京メトロと都営線の改札の相互通過サービスが始まり、地下鉄利用が更に楽になりました。ただしJR線はこの通過サービスの対象外なのでご注意を。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,638万円
358.5万円/坪
5,987万円
380.7万円/坪
賃料査定
19.3万円
12,270円/坪
21.3万円
13,562円/坪
表面利回り
4.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 9階 | 1R | 北西 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 7階 | 北 | |||||
| 12 | 2019年12月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 18 | 2018年5月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 19 | 2017年5月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 20 | 2016年12月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 21 | 2016年9月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 22 | 2016年9月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 23 | 2016年8月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 24 | 2016年7月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 25 | 2016年5月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 26 | 2016年2月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 27 | 2015年12月 | 7階 | 1DK | 北 | ||||
| 28 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2015年2月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 30 | 2014年9月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 31 | 2014年2月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 41.22㎡ | 6.65㎡ | 4,043万円 | ＠314万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 18.15 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 31.06 | ワンルーム | 南 |
| 2023年8月 | |
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8階 | 18.15 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年7月 | |
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7階 | 23.45 | ワンルーム | 北 |
| 2023年6月 | |
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9階 | 26.6 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エルハイム麹町
市ケ谷徒歩3分 |
ライオンズマンション九段第２
市ケ谷徒歩4分 |
光建北の丸ビル
九段下徒歩3分 |
プラウド九段南
市ケ谷徒歩2分 |
ビラハイツ北の丸
九段下徒歩7分 |
メゾン・ド・シャルー
市ケ谷徒歩2分 |
ヌフエタージュ
市ケ谷徒歩6分 |
ライオンズマンション九段
市ケ谷徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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