アンサンブル新中野

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物件概要

  • 新中野駅より徒歩で3分

  • 路線

    『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都中野区本町4丁目31番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年5月

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    都市基盤整備公団

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中野本郷小学校

  • 中学校区

    第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アンサンブル新中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アンサンブル新中野」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたちさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2019/05/03 23:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新中野駅に対する口コミ】新宿まで約5分というのともありアクセスが非常に良い。 丸の内線の終電がなくなっても、大江戸線中野坂上駅やJR中野駅から徒歩15分、タクシーでも1000円でおつりがくる程度でかえれる。

鍋横商店街沿いで夜中でも安心。屋根もあり、雨でもほぼ濡れずに帰れる。

管理人さんの物腰が柔らかくとても丁寧な方。いつも挨拶をしてくださる。 日々の清掃はもちろんのこと、廊下などの共用部分の水圧洗浄も月2回ほどはいり、エレベーターの点検も毎月ある。かなり綺麗な状態が保たれている。 マンションに住んでいる方も、みなさん挨拶をしてくださる。とても良い環境。

収納が多い。階数にもよるがベランダから新宿の夜景が一望できる。日当たりがとてもよい。

デメリット(4項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/02/20 18:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近い、アーケードがあるので夜遅くなっても明るい。

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新中野駅に対する口コミ】【最寄り駅周辺商業施設】 目立つ商業施設でいうとパチンコ屋が2件と飲食店が多少あります。3/30現在、徒歩3分圏内に大きめのスーパーが出来ました。比較的静かな街なで急な坂等もありません。住むにはいいかも。都心へのアクセスも便利で、新宿なら10分以内で六本木も近いです。

デメリット(1項目)

ニックネームKJさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/02 21:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日勤で丁寧にお手入れいただいてるベテランの管理人さんがいらっしゃ、共用部は常に清潔ですし、ゴミ出しも曜日を気にせず出すことができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,183万円

    329.8万円/坪

    6,566万円

    350.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    8,598円/坪

    17.8万円

    9,503円/坪

  • 表面利回り

    3.19

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アンサンブル新中野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 4階 2LDK 南東
2 2022年8月 4階 2LDK 南東
3 2022年7月 4階 2LDK 南東
4 2022年7月 4階 2LDK 南東
5 2022年3月 4階 2SLDK 南東
6 2022年2月 4階 1LDK 南東
7 2019年10月 3階 1DK 南東
8 2017年3月 12階 2SLDK 南東
9 2015年12月 13階 2DK 南東
10 2015年2月 2階 1DK 南東
11 2014年9月 4階 2LDK 南東
12 2014年9月 8階 2LDK 南東
平均 5階 54.75㎡ 7.07㎡ 4,664万円 @277万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アンサンブル新中野の過去の販売相場

赤線 = アンサンブル新中野の売買相場 緑線 = 中野区本町の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アンサンブル新中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 13階 42.8 1LDK
2023年11月 2階 50.76 ワンルーム 南東
2023年8月 4階 37 2K 南東
2023年7月 3階 51 1K 南東
2023年4月 2階 50.76 ワンルーム 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アンサンブル新中野の過去の賃料相場

赤線 = アンサンブル新中野の賃料相場 緑線 = 中野区本町の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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