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武蔵小杉駅より徒歩で7分
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目47番 周辺地図はこちら
1991年2月
321戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
矢作建設工業、福田組
住宅・都市整備公団
日本総合住生活
日勤
所有権
準住居地域
中原小学校
宮内中学校
| マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 武蔵小杉駅ランキング |
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  位
(634物件中)
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 位
(376物件中)
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※小杉御殿団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kokusakaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/29 09:51 |
3.0
2.0
2.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】利用できる路線の数は圧倒的。どこに行くのもほぼ不便がない。さすがに人気だけある。 |
１０分前後あるけば商店街がある。区役所なども近く、生活するには何かと至便。公園も近くにあり、桜の季節には用水路沿いを散歩するのも楽しい。 |
URにしてはとても綺麗だと思う。セキュリティーは昔ながら…という感じ。 |
狭いながらも暮らしやすい作りになっていると思う |
１０分歩けば、武蔵小杉と新丸子の商店街が利用できる。 |
小学校は近いし、病院もたくさんある。子育て上、不便はない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/21 23:57 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JRと東急線が乗り入れていて交通の便はとても良いです。駅近くに高層マンションがあり直結している場所もある。 |
駅近くに商業施設が多数あり買い物に便利です。特に治安が悪いと聞いたことはありません。 |
居酒屋やおしゃれなカフェが多くあると思います。 |
小さい子どもを連れたファミリー層をよく見かけます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】川崎駅、横浜駅、東京駅、渋谷駅、新宿駅のどこにでも30分以内に行けるため交通の便が良い。 ショッピングモールなどもあり、買い物に便利。 住みたい町ランキングにランクインしており、再開発が進んでいるため、開けている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
496万円
182.2万円/坪
526万円
193.5万円/坪
賃料査定
1.9万円
7,283円/坪
2.1万円
8,050円/坪
表面利回り
4.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 67.96㎡ | 10.8㎡ | 3,545万円 | ＠172万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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5階 | 70 | 2LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 70 | 3LDK | |
| 2018年2月 | |
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4階 | 66.39 | 3LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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4階 | 69.39 | 3LDK | 南 |
| 2015年2月 | |
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4階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーラアヴェニュー武蔵小杉
新丸子徒歩8分 |
小杉御殿団地５号棟
武蔵小杉徒歩7分 |
ヴェルト武蔵小杉ウエスト
武蔵小杉徒歩10分 |
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町
新丸子徒歩9分 |
ブリシア武蔵小杉御殿町
新丸子徒歩13分 |
ガーラ武蔵小杉グランドステージ
新丸子徒歩11分 |
ラコスタ５武蔵小杉
武蔵小杉徒歩13分 |
ルミエール新丸子
新丸子徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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