正ビル

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

正ビル等、世田谷区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「正ビルの新着物件が出たら教えて欲しい」
「正ビルの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    用賀駅より徒歩で8分
    二子玉川駅より徒歩で12分

  • 路線

    『用賀駅』　東急田園都市線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    東京都世田谷区瀬田3丁目5番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年8月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中村建工

  • 管理会社

    国土信和

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    瀬田小学校

  • 中学校区

    瀬田中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●「オーケー用賀駅前店」約800m ●「砧公園（正門）」約1300m ●「玉川病院」約940m ●「セブンイレブン世田谷瀬田４丁目店」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「正ビル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 15:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】駅を降りると目の前にライズがあり、近くには高島屋や蔦屋家電等、近距離に色々な施設が集まっており、便利な駅です。平坦でエレベーターや授乳室もどの施設にもありますし、子連れの方でも使いやすい駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,562万円

    170.7万円/坪

    ～

    3,782万円

    181.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    7,698円/坪

    ～

    17.7万円

    8,508円/坪

  • 表面利回り

    5.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

正ビルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1R 南西
2 2023年9月 2階 2LDK 南
3 2023年8月 2階 2LDK 南
4 2023年7月 2階 2LDK 南
5 2023年7月 2階 2LDK 南西
6 2023年7月 2階 2LDK 南
7 2023年6月 2階 2LDK 南西
8 2023年6月 2階 2LDK 南
9 2023年5月 2階 2LDK 南
10 2023年5月 2階 2LDK 南
11 2023年3月 5階 1R 南
12 2023年3月 5階 1R 南
13 2023年2月 5階 1R 南
14 2023年2月 5階 2DK 南東
15 2023年2月 2階 2LDK 南
16 2023年1月 5階 1LDK 南
17 2023年1月 5階 1R 南
18 2023年1月 2階 2LDK 南
19 2022年12月 5階 1LDK 南
20 2022年12月 2階 1R 南西
21 2022年11月 2階 1R 南西
22 2022年10月 2階 1R 南西
23 2022年10月 5階 2DK 南東
24 2022年10月 5階 2DK 南東
25 2022年9月 2階 1R 南西
26 2022年9月 5階 2DK 南東
27 2021年12月 7階 1LDK 南西
28 2021年12月 7階 1LDK 南西
29 2021年11月 7階 1LDK 南西
30 2021年9月 7階 1LDK 南西
31 2021年9月 7階 1LDK 南西
32 2021年8月 7階 1LDK 南西
33 2021年8月 7階 1LDK 南西
34 2021年7月 7階 1LDK 南西
35 2021年5月 7階 1LDK 南西
36 2021年4月 7階 1LDK 南西
37 2020年4月 1階 1R 南西
38 2018年6月 1階 1R 南西
39 2017年11月 6階 2LDK
40 2017年10月 6階 2LDK
41 2017年9月 6階 2DK 南
42 2017年8月 6階 2LDK
43 2017年5月 6階 2DK 南
44 2017年5月 6階 2DK 南
45 2017年4月 3階 3LDK
46 2016年12月 6階 2DK 南東
47 2016年9月 6階 2DK 南西
48 2016年5月 6階 2DK 南西
49 2016年3月 6階 2DK
50 2014年10月 1階 1R 南西
51 2014年9月 1階 1R 南西
52 2014年6月 3階 3LDK 南
53 2014年3月 3階 3LDK 南
54 2013年9月 3階 3LDK 南
平均 4階 44.78㎡ 3.66㎡ 2,056万円 ＠150万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

正ビルの過去の販売相場

赤線 ＝ 正ビルの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区瀬田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

正ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 4階 34 1K 南
2021年9月 6階 31.3 ワンルーム 南西
2021年5月 6階 31.3 ワンルーム 南
2021年5月 1階 31.3 ワンルーム 南
2020年5月 4階 38 ワンルーム 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

正ビルの過去の賃料相場

赤線 ＝ 正ビルの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区瀬田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

世田谷区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

正ビル TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.