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光が丘駅より徒歩で6分
成増駅よりバスで11分
『光が丘駅』 都営大江戸線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都練馬区光が丘7丁目3番 周辺地図はこちら
1987年3月
481戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大成建設、岩田建設
住宅・都市整備公団
不明
日本総合住生活
日勤
所有権
第一種住居地域
区立光が丘春の風小学校
区立光が丘第二中学校
●スーパー「つるかめランド光が丘店」約500m
棟構成
分譲 481戸
大通り南
7-3-2~7-3-7
賃貸1258戸
大通り南
7-3-1
大通り南七番街
7-7-1~7-7-8
7-6-1~7-6-3
●スーパー「つるかめランド光が丘店」約500m
マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 光が丘駅ランキング |
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位 (1,657物件中) | 位 (127物件中) | |
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※光が丘パークタウン大通り南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | mmikiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/07 08:14 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光が丘駅に対する口コミ】駅の真上以外、商業施設がないが、イオンや光が丘IMAというショッピングモールがあるため日常の買い物について全く不便はない。飲食店もファミリー向けのものが多く、小さい子供がいる家庭にはちょうど良いかと思う。駅までも非常に近く、通勤には便利である。 |
近くに春の風公園、夏の雲公園、少し歩けば光が丘公園があるので、緑のある環境としては大変充実していると思う。歩道も広く、信号を通らなくても、駅などに行けるために、小さい子供がいる場合も安心である。 |
特に追加的な便利な共用施設などあるわけではないが、清掃などは徹底されていると思う。 |
南向きなので、日照の状況は良い。室内設備は至って普通のものである。地域冷暖房施設から温水が来ているために、すぐに温水を利用することができる。 |
駅の真上以外、商業施設がないが、イオンや光が丘IMAというショッピングモールがある。周辺には、もう少し規模の小さなスーパーが複数ある。 |
幼稚園については、通園バスが近くまで来るので、バス停まで送っている。通学予定の小学校までは、信号などなしに歩いて行けるので安全である。診療所なども、複数の小児科がある。光が公園や夏の雲公園などで毎年、お祭りなどイベントがある。 |
ニックネーム | ねここさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/04 12:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅徒歩8分以内で、始発駅。都心まで必ず座っていけるので、通勤ストレス無いです。緑たくさんの大きな公園、図書館、体育館、スーパー、スタバ、区役所出張所、なんでも揃っています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | だしまきさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/08 06:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光が丘駅に対する口コミ】近くにコンビニ、スーパーがあり良い。スタバもある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/18 14:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光が丘駅に対する口コミ】駅の近くには大きなダイソーやショッピングモールがあり非常に過ごしやすい環境です。 また、公園も大きく土曜日や日曜日にはイベントもありここだけで生活が完結できる環境です。 近くには業務スーパーなどがあり日々の食材を買うのに便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | YOSHIさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/28 07:32 |
5.0
5.0
1.0
1.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光が丘駅に対する口コミ】光が丘駅まで徒歩8分、駅の周りには、LIVIN、イオン、IMA(専門店街)が纏まっており、買い物にとても便利。 大江戸線は始発で必ず座れるのが良い。 |
マンションは春風公園に隣接し、緑が多く、鳥のさえずりがきこえる。小学校や中学校、駅までも横断歩道を渡ることなく行ける。治安も良く、子供を育てるのに最適。 |
マンション共用部の清掃状況はいつも丁寧に掃除がいきとどき良い。 |
室内は70㎡と広い。南向きで明るい。富士山が見える。 |
買い物は、駅前のLIVIN,イオン、IMAで全てが揃うのでとても便利。 |
光が丘第二中学校と春風小学校も、5分程度の距離。教育に熱心な家庭が多く、早慶付属高校や日比谷・西の都立進学校への入学率が高いと感じる。保育園・幼稚園も多い。 |
ニックネーム | Tomiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/03 02:44 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
光が丘公園までの距離は約1キロぐらいで、緑がいっぱいあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/02 16:07 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光が丘駅に対する口コミ】最寄駅は、始発駅のため、混雑時も待てば座ることができます。 また、駅周辺には、ショッピングセンター、郵便局、図書館、体育館、プールなど、生活に必要な施設が揃っており、大変利便性が高いです。 |
閑静な住宅街で、歩行者と自動車の道がはっきりと分かれており、大変安全性が高いです。また、公園が豊富なので、家族連れには助かります。 |
コロナ対策で、エレベーターにも換気システムが導入されました。 |
日当たり抜群で、ベランダもそれなりの奥行きのため、 冬は日当たりが良く、暖房を使う日があまりありません。 夏は、ベランダの屋根のため、直接日差しが入らないことが助かっています。 |
駅前にすべてが揃っているので、大変便利です。 また、至近距離にコンビニもあるので、困ることはありません。 |
学校までは、道路を通らないで通えるため、安心できます。 病院も、行政サービスも、近くにすべて揃っています。 公園も目の前です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/24 12:55 |
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光が丘駅に対する口コミ】始発駅なので座って通勤・通学ができます。IMAなどの大きな商業施設もあります。 |
子育て家族に人気のエリアだけあって、ファミリー向けの施設が多く感じます。 |
築年数は古めですが、リノベーションされているのでキレイです。 |
リノベーションされているので、室内の設備は新しいです。 |
近くにショッピングモールがあるので、必要なものはすべて購入できます。 |
ファミリー層が多い場所なので、子育てするにはいい環境だと思います。大きな病院(練馬光が丘病院)もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/13 14:59 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光が丘駅に対する口コミ】光が丘は棟にもよるが、緑が多い 特にこの大通り南は森林浴をしているかの様に日々生活出来る 買い物等生活環境で全く不自由は感じない 一つの広大なコミュニティーが程よく形成されている |
光が丘公園、図書館、等自然と施設が融和している 病院、役所、銀行、等至近距離にある |
供用部の規律は良く守られている お住まいの皆さんも規則順守意識は高い |
部屋の仕様は間取りにもよるが 概ね広さは確保されている |
食料品、日用品、全く問題なし スーパーは二店が競い合っているので値段も手頃 |
子どもがいないので子育てはよく分かりませんが、幼稚園から始まって学校は至近に沢山あります |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光が丘駅に対する口コミ】駅の上の商業施設が非常に充実しています。大型スーパーから専門店があり比較的夜遅くまで開いています。電車も始発の為、座れることも多く、新宿まで約25分で一本で出れますので便利です。特に混み合うこともありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | えりんこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2013/11/30 12:29 |
4.0
5.0
3.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光が丘駅に対する口コミ】駅前にはダイエー、リビン、セイユーなどもあり何を買うのにも便利だし、 郵便局(24時間だったかな?)や銀行など生活がすごくし易いです。 |
幹線道路が近いですが、一本道を入っているので音などは全く気にならず、 道も整備され歩道がとても広く歩きやすいです |
清掃はよくされていて、ゴミ捨て場なども常に綺麗に保たれていると思います! |
日当たりはとてもよく、夏場は暑くなりますが、冬場は暖房もあまりつけなくても大丈夫ですし、朝起きた時に一軒家のような部屋がキンキンに冷える事はありません。 |
駅からの距離も近くフラットロードかつ安全な道で、夜に女性1人でも安心して歩けます。 家から1番近いスーパー、サンライズは朝も7時だったかな?23時まで営業しており値段もお安いです! |
お子様がいる人にはぴっりな光が丘公園が近く、 土日はお祭りやバザーなどもやっておりすごく賑わっています。 図書館も品揃えよく、教育環境はすごくいいように思えます。 |
売却査定
4,550万円
235.1万円/坪
4,832万円
249.6万円/坪
賃料査定
11.2万円
5,826円/坪
12.4万円
6,439円/坪
表面利回り
3.03%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2023年10月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2023年9月 | 8階 | 西 | |||||
14 | 2023年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2023年6月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2023年6月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
24 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2023年6月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
26 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
27 | 2023年5月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
28 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2023年3月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
32 | 2023年3月 | 14階 | 4LDK | 西 | ||||
33 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2023年1月 | 14階 | 4LDK | 西 | ||||
35 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
36 | 2023年1月 | 14階 | 4LDK | 西 | ||||
37 | 2023年1月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
38 | 2022年11月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
39 | 2022年9月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
40 | 2022年9月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
41 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2022年4月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
43 | 2021年11月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
44 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
47 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
48 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
51 | 2020年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
52 | 2020年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
53 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2019年10月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ||||
55 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
56 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
57 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2019年8月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ||||
59 | 2019年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
60 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
61 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
62 | 2019年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
63 | 2019年7月 | 5階 | 3DK | 西 | ||||
64 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
65 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
66 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
67 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
68 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
69 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
70 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
71 | 2019年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
72 | 2019年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
73 | 2019年1月 | 5階 | 3DK | 西 | ||||
74 | 2018年11月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
75 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
76 | 2018年11月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
77 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
78 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
79 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
80 | 2018年7月 | 5階 | 3DK | 西 | ||||
81 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
82 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
83 | 2018年4月 | 5階 | 3DK | 西 | ||||
84 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
85 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
86 | 2018年2月 | 11階 | 3LDK | |||||
87 | 2018年1月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
88 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | |||||
89 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
90 | 2017年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
91 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
92 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
93 | 2017年7月 | 14階 | 3LDK | |||||
94 | 2017年7月 | 14階 | 3LDK | |||||
95 | 2017年5月 | 14階 | 2LDK | |||||
96 | 2017年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
97 | 2016年3月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
98 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
99 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
100 | 2016年2月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
101 | 2016年2月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
102 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
103 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
104 | 2015年10月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
105 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
106 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
107 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
108 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
109 | 2015年5月 | 9階 | 4DK | 南 | ||||
110 | 2015年2月 | 9階 | 4DK | 南 | ||||
111 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
112 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
113 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
114 | 2014年5月 | 9階 | 3DK | 西 | ||||
115 | 2014年5月 | 9階 | 3DK | 西 | ||||
116 | 2014年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
117 | 2014年4月 | 9階 | 4DK | 南 | ||||
118 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
119 | 2014年2月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
120 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 77.67㎡ | 12.84㎡ | 4,608万円 | @196万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 1階 | 99.6 | 3SLDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 5階 | 71.41 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年6月 | 1階 | 74.72 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年7月 | 7階 | 77.47 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年12月 | 1階 | 99.6 | 3SLDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-12号棟
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成増バス11分 |
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リニュアル仲介より
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