光が丘パークタウン大通り南

外観

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物件概要

  • 光が丘駅より徒歩で6分
    成増駅よりバスで11分

  • 路線

    『光が丘駅』 都営大江戸線 
    『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都練馬区光が丘7丁目3番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年3月

  • 総戸数

    481戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設、岩田建設

  • 新築時売主

    住宅・都市整備公団

  • 設計事務所

    不明

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立光が丘春の風小学校

  • 中学校区

    区立光が丘第二中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●スーパー「つるかめランド光が丘店」約500m

    棟構成
    分譲 481戸
    大通り南
    7-3-2~7-3-7

    賃貸1258戸
    大通り南
    7-3-1

    大通り南七番街
    7-7-1~7-7-8

    7-6-1~7-6-3

    ●スーパー「つるかめランド光が丘店」約500m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※光が丘パークタウン大通り南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「光が丘パークタウン大通り南」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 11

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmmikiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/07 08:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】駅の真上以外、商業施設がないが、イオンや光が丘IMAというショッピングモールがあるため日常の買い物について全く不便はない。飲食店もファミリー向けのものが多く、小さい子供がいる家庭にはちょうど良いかと思う。駅までも非常に近く、通勤には便利である。

近くに春の風公園、夏の雲公園、少し歩けば光が丘公園があるので、緑のある環境としては大変充実していると思う。歩道も広く、信号を通らなくても、駅などに行けるために、小さい子供がいる場合も安心である。

特に追加的な便利な共用施設などあるわけではないが、清掃などは徹底されていると思う。

南向きなので、日照の状況は良い。室内設備は至って普通のものである。地域冷暖房施設から温水が来ているために、すぐに温水を利用することができる。

駅の真上以外、商業施設がないが、イオンや光が丘IMAというショッピングモールがある。周辺には、もう少し規模の小さなスーパーが複数ある。

幼稚園については、通園バスが近くまで来るので、バス停まで送っている。通学予定の小学校までは、信号などなしに歩いて行けるので安全である。診療所なども、複数の小児科がある。光が公園や夏の雲公園などで毎年、お祭りなどイベントがある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームねここさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/04 12:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅徒歩8分以内で、始発駅。都心まで必ず座っていけるので、通勤ストレス無いです。緑たくさんの大きな公園、図書館、体育館、スーパー、スタバ、区役所出張所、なんでも揃っています。

デメリット(1項目)

ニックネームだしまきさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/08 06:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】近くにコンビニ、スーパーがあり良い。スタバもある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 14:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】駅の近くには大きなダイソーやショッピングモールがあり非常に過ごしやすい環境です。 また、公園も大きく土曜日や日曜日にはイベントもありここだけで生活が完結できる環境です。 近くには業務スーパーなどがあり日々の食材を買うのに便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームYOSHIさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/28 07:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】光が丘駅まで徒歩8分、駅の周りには、LIVIN、イオン、IMA(専門店街)が纏まっており、買い物にとても便利。 大江戸線は始発で必ず座れるのが良い。

マンションは春風公園に隣接し、緑が多く、鳥のさえずりがきこえる。小学校や中学校、駅までも横断歩道を渡ることなく行ける。治安も良く、子供を育てるのに最適。

マンション共用部の清掃状況はいつも丁寧に掃除がいきとどき良い。

室内は70㎡と広い。南向きで明るい。富士山が見える。

買い物は、駅前のLIVIN,イオン、IMAで全てが揃うのでとても便利。

光が丘第二中学校と春風小学校も、5分程度の距離。教育に熱心な家庭が多く、早慶付属高校や日比谷・西の都立進学校への入学率が高いと感じる。保育園・幼稚園も多い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームTomiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/03 02:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

光が丘公園までの距離は約1キロぐらいで、緑がいっぱいあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/02 16:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】最寄駅は、始発駅のため、混雑時も待てば座ることができます。 また、駅周辺には、ショッピングセンター、郵便局、図書館、体育館、プールなど、生活に必要な施設が揃っており、大変利便性が高いです。

閑静な住宅街で、歩行者と自動車の道がはっきりと分かれており、大変安全性が高いです。また、公園が豊富なので、家族連れには助かります。

コロナ対策で、エレベーターにも換気システムが導入されました。

日当たり抜群で、ベランダもそれなりの奥行きのため、 冬は日当たりが良く、暖房を使う日があまりありません。 夏は、ベランダの屋根のため、直接日差しが入らないことが助かっています。

駅前にすべてが揃っているので、大変便利です。 また、至近距離にコンビニもあるので、困ることはありません。

学校までは、道路を通らないで通えるため、安心できます。 病院も、行政サービスも、近くにすべて揃っています。 公園も目の前です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/24 12:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】始発駅なので座って通勤・通学ができます。IMAなどの大きな商業施設もあります。

子育て家族に人気のエリアだけあって、ファミリー向けの施設が多く感じます。

築年数は古めですが、リノベーションされているのでキレイです。

リノベーションされているので、室内の設備は新しいです。

近くにショッピングモールがあるので、必要なものはすべて購入できます。

ファミリー層が多い場所なので、子育てするにはいい環境だと思います。大きな病院(練馬光が丘病院)もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/13 14:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】光が丘は棟にもよるが、緑が多い 特にこの大通り南は森林浴をしているかの様に日々生活出来る 買い物等生活環境で全く不自由は感じない 一つの広大なコミュニティーが程よく形成されている

光が丘公園、図書館、等自然と施設が融和している 病院、役所、銀行、等至近距離にある

供用部の規律は良く守られている お住まいの皆さんも規則順守意識は高い

部屋の仕様は間取りにもよるが 概ね広さは確保されている

食料品、日用品、全く問題なし スーパーは二店が競い合っているので値段も手頃

子どもがいないので子育てはよく分かりませんが、幼稚園から始まって学校は至近に沢山あります

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】駅の上の商業施設が非常に充実しています。大型スーパーから専門店があり比較的夜遅くまで開いています。電車も始発の為、座れることも多く、新宿まで約25分で一本で出れますので便利です。特に混み合うこともありません。

デメリット(1項目)

ニックネームえりんこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/30 12:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】駅前にはダイエー、リビン、セイユーなどもあり何を買うのにも便利だし、 郵便局(24時間だったかな?)や銀行など生活がすごくし易いです。

幹線道路が近いですが、一本道を入っているので音などは全く気にならず、 道も整備され歩道がとても広く歩きやすいです

清掃はよくされていて、ゴミ捨て場なども常に綺麗に保たれていると思います!

日当たりはとてもよく、夏場は暑くなりますが、冬場は暖房もあまりつけなくても大丈夫ですし、朝起きた時に一軒家のような部屋がキンキンに冷える事はありません。

駅からの距離も近くフラットロードかつ安全な道で、夜に女性1人でも安心して歩けます。 家から1番近いスーパー、サンライズは朝も7時だったかな?23時まで営業しており値段もお安いです!

お子様がいる人にはぴっりな光が丘公園が近く、 土日はお祭りやバザーなどもやっておりすごく賑わっています。 図書館も品揃えよく、教育環境はすごくいいように思えます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,550万円

    235.1万円/坪

    4,832万円

    249.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    5,826円/坪

    12.4万円

    6,439円/坪

  • 表面利回り

    3.03

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

光が丘パークタウン大通り南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 西
2 2024年3月 8階 3LDK 西
3 2024年2月 2階 3LDK 西
4 2024年1月 2階 3LDK 西
5 2024年1月 2階 3LDK 西
6 2023年12月 1階 3LDK
7 2023年12月 3階 3LDK
8 2023年11月 2階 3LDK 西
9 2023年11月 8階 3LDK 西
10 2023年10月 13階 4LDK 南東
11 2023年9月 3階 3LDK
12 2023年9月 2階 3LDK 西
13 2023年9月 8階 西
14 2023年8月 14階 2LDK
15 2023年8月 2階 3LDK 西
16 2023年8月 7階 3LDK 南東
17 2023年8月 2階 3LDK 西
18 2023年8月 2階 3LDK 西
19 2023年7月 7階 3LDK 南東
20 2023年7月 2階 3LDK 西
21 2023年6月 7階 3LDK 南東
22 2023年6月 14階 2LDK
23 2023年6月 8階 4LDK 西
24 2023年6月 7階 3LDK 南東
25 2023年6月 13階 4LDK 南東
26 2023年6月 2階 3LDK 西
27 2023年5月 8階 4LDK
28 2023年5月 7階 3LDK 南東
29 2023年4月 7階 3LDK 南東
30 2023年3月 7階 3LDK 南東
31 2023年3月 14階 2LDK
32 2023年3月 14階 4LDK 西
33 2023年3月 5階 3LDK
34 2023年1月 14階 4LDK 西
35 2023年1月 5階 3LDK 西
36 2023年1月 14階 4LDK 西
37 2023年1月 8階 4LDK
38 2022年11月 8階 4LDK 西
39 2022年9月 8階 4LDK
40 2022年9月 6階 3SLDK
41 2022年5月 5階 3LDK
42 2022年4月 8階 4LDK 西
43 2021年11月 8階 4LDK 西
44 2021年3月 10階 3LDK 南東
45 2021年1月 3階 3LDK 南東
46 2020年12月 1階 3LDK 南西
47 2020年7月 3階 3LDK
48 2020年6月 3階 3LDK
49 2020年4月 3階 3LDK
50 2020年4月 12階 3LDK
51 2020年4月 14階 2LDK
52 2020年1月 12階 3LDK
53 2019年10月 2階 3LDK
54 2019年10月 14階 2SLDK
55 2019年10月 12階 3LDK
56 2019年9月 12階 3LDK
57 2019年8月 11階 3LDK
58 2019年8月 14階 2SLDK
59 2019年7月 12階 3LDK
60 2019年7月 3階 2LDK 西
61 2019年7月 7階 3LDK 南西
62 2019年7月 12階 3LDK
63 2019年7月 5階 3DK 西
64 2019年5月 11階 3LDK 南西
65 2019年5月 11階 3LDK
66 2019年4月 12階 3LDK
67 2019年4月 12階 3LDK
68 2019年4月 2階 3LDK
69 2019年4月 11階 3LDK 南西
70 2019年3月 3階 2LDK 西
71 2019年3月 12階 3LDK
72 2019年1月 12階 3LDK
73 2019年1月 5階 3DK 西
74 2018年11月 14階 2LDK
75 2018年11月 2階 3LDK
76 2018年11月 12階 3LDK
77 2018年10月 5階 3LDK 南東
78 2018年10月 11階 3LDK 南西
79 2018年9月 2階 3LDK 西
80 2018年7月 5階 3DK 西
81 2018年6月 11階 3LDK 南西
82 2018年5月 2階 3LDK 西
83 2018年4月 5階 3DK 西
84 2018年4月 1階 3LDK
85 2018年2月 1階 3LDK
86 2018年2月 11階 3LDK
87 2018年1月 14階 2LDK 西
88 2018年1月 7階 4LDK
89 2018年1月 2階 3LDK
90 2017年11月 13階 3LDK
91 2017年10月 1階 3LDK
92 2017年7月 2階 3LDK
93 2017年7月 14階 3LDK
94 2017年7月 14階 3LDK
95 2017年5月 14階 2LDK
96 2017年2月 4階 4LDK 南東
97 2016年3月 14階 3LDK
98 2016年3月 7階 3LDK 南東
99 2016年3月 2階 3LDK
100 2016年2月 14階 3LDK 南東
101 2016年2月 14階 3LDK
102 2016年2月 2階 3LDK
103 2015年12月 2階 3LDK
104 2015年10月 9階 2LDK 西
105 2015年9月 2階 3LDK
106 2015年8月 2階 3LDK
107 2015年7月 2階 3LDK
108 2015年6月 3階 3LDK
109 2015年5月 9階 4DK
110 2015年2月 9階 4DK
111 2014年9月 3階 3LDK
112 2014年9月 1階 3LDK
113 2014年9月 1階 3LDK
114 2014年5月 9階 3DK 西
115 2014年5月 9階 3DK 西
116 2014年4月 11階 3LDK 西
117 2014年4月 9階 4DK
118 2014年3月 1階 3LDK
119 2014年2月 11階 3LDK 西
120 2014年2月 5階 3LDK
平均 7階 77.67㎡ 12.84㎡ 4,608万円 @196万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

光が丘パークタウン大通り南の過去の販売相場

赤線 = 光が丘パークタウン大通り南の売買相場 緑線 = 練馬区光が丘の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

光が丘パークタウン大通り南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 1階 99.6 3SLDK
2023年10月 5階 71.41 3LDK
2023年6月 1階 74.72 3LDK
2022年7月 7階 77.47 3LDK 南西
2021年12月 1階 99.6 3SLDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

光が丘パークタウン大通り南の過去の賃料相場

赤線 = 光が丘パークタウン大通り南の賃料相場 緑線 = 練馬区光が丘の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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