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荻窪駅より徒歩で5分
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区天沼3丁目30番41号 周辺地図はこちら
1995年11月
28戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
片山組
シティウイング
三菱地所コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
天沼小学校
天沼中学校
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 荻窪駅ランキング |
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位 (1,640物件中) | 位 (421物件中) | |
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※ルミエール荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/01 13:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅は地下鉄丸ノ内線の始発駅になります。始発なので、新宿、東京、池袋方面に座って通勤できます。 また、JR中央線が通っており、その2駅はすぐ隣に位置しているので交通の便はとてもいいです。 駅直結のビルがあり、ルミネや西友など様々なテナントが入っていて、買い物にも困りませんでした。 駅を少し離れるとすぐ閑静な住宅街といった雰囲気です。治安も良いと思います。 同じ中央線沿いの中野駅や高円寺駅より落ち着いた雰囲気なので、一人暮らしにもファミリーにも暮らしやすいと感じます。家賃も上記の2駅より安いと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,470万円
255.8万円/坪
1,561万円
271.7万円/坪
賃料査定
5.4万円
9,465円/坪
6.0万円
10,461円/坪
表面利回り
4.53%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
2 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
3 | 2023年9月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
4 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
5 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
6 | 2016年11月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
7 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
8 | 2015年9月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
平均 | 4階 | 20.25㎡ | 2.43㎡ | 1,421万円 | @232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 3階 | 20.25 | ワンルーム | 東 | ||||||
2022年10月 | 3階 | 20.25 | ワンルーム | 東 | ||||||
2022年9月 | 3階 | 20.25 | ワンルーム | 東 | ||||||
2022年7月 | 1階 | 28.8 | 2K | |||||||
2022年5月 | 2階 | 28.98 | 1K | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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荻窪徒歩14分 |
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