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品川駅より徒歩で3分
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線
東京都港区高輪4丁目8番6号 周辺地図はこちら
1970年12月
30戸
地上9階建 地下2階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
日興不動産
興和サービス
所有権
第二種住居地域
高輪台小学校
高松中学校
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 品川駅ランキング |
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  位
(1,721物件中)
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 位
(319物件中)
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※高輪スカイマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/29 13:28 |
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線京急本線の品川駅で徒歩3分で、都営浅草線の高輪台駅から徒歩11分です。 |
品川駅近くの、ホテルなどの商業施設の多い地域です。 |
外壁が薄いグレーがベースで、濃いめのグレーのラインがアクセントになっている外観で、オートロック、エレベーター、防犯カメラ、敷地内ゴミ置き場が設置されています。 |
TVモニターホン、システムキッチン、バストイレ別、ウォシュレット、追い焚き、室内洗濯機置場、クローゼット、エアコン、床暖房が設置されています。 |
ライフ 東五反田店まで606mで、京急ストア ウィング高輪店まで355 mです。 |
高輪台小学校まで約1,100mで、高輪森の公園まで146mです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/15 13:47 |
4.0
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】各駅・快速・特急等すべての電車が停まるのがメリット。新幹線もありタクシーも豊富非常に利便性が高い。周辺施設が充実しているので家賃との利便性はかなり良いと思われる。 |
駅を出ずともユニクロがあったり、本屋があるのがメリットになります。駅周辺はきれいに整備されていて比較的治安はよくなっているのがメリット。 |
駅構内に美味しいパスタとピザを提供してくれる店がある。 |
トイレが多いのでトイレの利用には困らない。バリアフリー化もされていて好印象。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 04:20 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】オフィス街なので、駅が大きいです。駅構内に食事ができる飲食店やお土産なども売っています。駅ビルの中のお店も充実しています。京急線もあるし、JRでも路線が何本かあるのでいろいろなところに行きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
12,511万円
413.6万円/坪
13,285万円
439.2万円/坪
賃料査定
38.0万円
12,578円/坪
42.0万円
13,901円/坪
表面利回り
3.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年7月 | 9階 | 3SLDK | |||||
| 5 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 136.86㎡ | 37.28㎡ | 18,152万円 | ＠423万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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6階 | 142.92 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 142.92 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 142.92 | 3SLDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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6階 | 142.92 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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2階 | 100.92 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
Ｄ’クラディアイヴァン高輪
品川徒歩6分 |
マンション高輪
泉岳寺徒歩6分 |
メゾン高輪
泉岳寺徒歩6分 |
グランブルー高輪アドニスＡ棟
品川徒歩10分 |
ニュー高輪マンション
品川徒歩6分 |
パークハウス高輪
高輪台徒歩4分 |
高輪台ハウス
高輪台徒歩2分 |
プレールドゥーク高輪
白金高輪徒歩4分 |
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