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方南町駅より徒歩で1分
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区方南2丁目12番12号 周辺地図はこちら
1969年10月
72戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ
藤和不動産
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
方南小学校
泉南中学校
●ペット可 ●スーパー「サミットストア和泉店」約115m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 方南町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(198物件中)
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※藤和方南町コープの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | きなこ☆さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/04/26 20:37 |
5.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】とにかく駅から近いです。最寄駅の方南町から3分以内にはたどりつけます。 |
住宅街なので商店街も各医療機関も充実しています。マンションの一階部分が郵便局なのも便利です。 |
管理人が常時目を光らせているので、オートロックではありませんが防犯的には問題ないと思います。掃除も行き届いています。 |
フローリングの居間が広くて、気に入っていました。壁も白く綺麗な室内でした。 |
近くにサミットストアやドンキホーテ、島忠などのホームセンターがあるので生活用品の買い物には困らないと思います。またマクドナルドや牛丼屋、サイゼリアやジョナサンといったチェーン店も充実しています。昔ながらの八百屋や肉屋がある商店街も近くにあります。 |
小学校・中学校は歩いて行ける距離にあります。方南小学校は新しく建て替えてから日も浅いのでとても綺麗です。病院も公共施設も近くにあり、充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/06 19:06 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】新宿まですぐ！電車だけでなくバスもたくさん本数が出ているので便利です住みやすく都心へのアクセスは最高、治安も良い |
島忠、本屋さん、商店街とこじんまりとしながらも必要最低限のものは全て揃うと思いますとても良い！静かで若い世代は所得が高くないと住めないので人も良いです |
ファミレスの数は少ないけど、有名なラーメン屋さんや美味しいパン屋さんがあります |
23区ならではで、子どもの医療費が無料なのは助かりました |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/08 16:50 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】最寄り駅から近く、利便性はかなり良さそう。 |
目だって悪そうな雰囲気もなく比較的穏やかな雰囲気の印象。 |
エントランスなどかなり手入れがされていて、とても良い印象を受けた。宅配BOXもとても良い。 |
お部屋の設備は部屋によって違うので、なんとも言えない。 |
ファミレスやチェーン店など各種なんでもあるのでとても便利。サミットが近いのも良い。 |
１階が郵便局なのでそういった手続きが身近でできるのはとても楽。 |
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| ニックネーム | だーまつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/30 22:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】とても駅近だと思うので利便性は高いと思う |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | marumarumaruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/04/17 16:33 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】朝の通勤時間に急ぎの時でも信号を待たずに1分で到着できる。 |
駅近くにサミットストアがあり、10分ほどにも、ドンキホーテなどがあって便利。島忠ホームもちょいちょい役に立ちます。 |
平日毎日？のようにご年配の女性が掃除をしてくれていて清潔感はある。 |
南面の建物までそうとう距離があるため、日当たり抜群です。 |
スーパーや薬局、ファミレスは駅前1分以内に集中していて充実している。 |
年に何度か駅前のコインパーキングを利用した祭などイベントがある。駅徒歩圏に佼成病院もあり便利。 |
売却査定
3,061万円
297.7万円/坪
3,250万円
316.1万円/坪
賃料査定
8.7万円
8,505円/坪
9.6万円
9,400円/坪
表面利回り
3.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 10階 | 南 | |||||
| 20 | 2018年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 21 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年4月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
| 平均 | 7階 | 57.17㎡ | 6.42㎡ | 3,994万円 | ＠239万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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13階 | 46 | 1LDK | 北 |
| 2023年5月 | |
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13階 | 46 | 1LDK | 北 |
| 2022年11月 | |
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13階 | 46 | 2DK | |
| 2022年9月 | |
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13階 | 46 | 2DK | |
| 2021年9月 | |
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13階 | 46 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
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13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
Ｊシティコンフォルト
方南町徒歩2分 |
クラスタ笹塚
代田橋徒歩9分 |
テラスセザール方南町
方南町徒歩2分 |
フェニックス笹塚弐番館
代田橋徒歩6分 |
日神パレス方南町第2
方南町徒歩2分 |
モナークマンション第２方南
方南町徒歩3分 |
ラ・レジダンス・ド・ラフィネ
方南町徒歩3分 |
ゾンネンハイム方南町
方南町徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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