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曙橋駅より徒歩で3分
『曙橋駅』 都営新宿線
東京都新宿区四谷坂町11番10号 周辺地図はこちら
1985年9月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
木田建設
扶桑工業
協立建築設計事務所
大京アステージ
巡回
所有権
準住居地域
四谷小学校
四谷中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 曙橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(262物件中)
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※扶桑ハイツ四谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/30 20:42 |
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曙橋駅に対する口コミ】徒歩４?５分で都営線の曙橋駅まで行けるだけでなく、四谷三丁目駅、四ツ谷駅、市ヶ谷駅も十分に徒歩圏内ですので、交通アクセスが抜群に良いです。 |
近くに荒木町があり、趣のある街並みを楽しむことができる。 |
オートロックと監視カメラがついているので、最低限のセキュリティは確保されている。管理もしっかりしていると感じる。一階のテナントの花屋さんもなかなか個性的で良い。 |
建物は築年数がかなり立っているものの、部屋によってはリフォーム済みで綺麗な部屋があり、室内洗濯機置き場なども付け加えられていて、単身で住むには問題ない。 |
まいばすけっとなどのスーパー、ローソンやファミリーマートなどのコンビニが過不足なく揃っているので助かっている。美味しい飲食店も近隣にたくさんある。 |
おもちゃ博物館や消防博物館など、子どもがよろこびそうな場所がいくつかある。区民センターも比較的近くにあって便利。 |
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| ニックネーム | 四谷の河童さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/08 22:00 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
オートロックで安全。管理人が朝掃除してくれる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曙橋駅に対する口コミ】家賃や物価も安く、駅のすぐ近くに商店街があるけれどもその商店街もごみごみしていなく、静かなので落ち着いて過ごせる街です。時計の修理格安店や、クリーニング格安店など生活に必要な他よりも良いサービスがあるお店が多々あり便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,672万円
267.8万円/坪
2,837万円
284.3万円/坪
賃料査定
12.3万円
12,421円/坪
13.7万円
13,728円/坪
表面利回り
5.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 1階 | 2K | 北西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 1階 | 2K | 北西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 1階 | 2K | 北 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 1階 | 2K | 北 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 3階 | 1R | |||||
| 12 | 2015年7月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 13 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 14 | 2015年4月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 15 | 2014年12月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 16 | 2014年11月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 17 | 2014年11月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 28.26㎡ | 6.72㎡ | 2,216万円 | ＠252万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 20.06 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 17.5 | ワンルーム | 北西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 24.56 | 1DK | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 19.74 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 20.06 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセラーアビタ四谷
曙橋徒歩3分 |
パレ坂町
四ツ谷徒歩6分 |
リムテラス四谷
曙橋徒歩6分 |
インプレストコア四谷坂町
曙橋徒歩4分 |
四谷フラワーマンション
曙橋徒歩6分 |
カテリーナ市ケ谷
曙橋徒歩7分 |
ストーク四谷
曙橋徒歩3分 |
ファミールグラン四谷
四ツ谷徒歩7分 |
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