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神楽坂駅より徒歩で2分
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区矢来町151番 周辺地図はこちら
1988年9月
44戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
多田建設
日本興和
興和管理
日勤
所有権
第二種住居地域
市谷小学校
牛込第一中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 神楽坂駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (333物件中) | |
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※日興パレス神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 監督さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/05 09:29 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂駅から徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、パン屋、本屋、カフェ、美容院、歯科医、外科医、内科医、調剤薬局、ファミレス、あらゆるジャンルのレストランがそろっている。 |
大通りから一本中に入った人通りの少ない道沿いだが、怖いと思ったことはない。街灯も多い。 |
ベランダの向こう側が私道のため、建物でふさがる心配がない。 |
天井は高めで圧迫感は感じない。シャワーの水圧も弱いとは思わない。 |
AKOMEYA TOKYO in la kagūに行けば、手土産やプレゼントの購入にも困らないので便利。中華料理の「龍朋」はいつも行列だがそれだけおいしい。ランチタイムや夕食時を外して平日の15時くらいに行けば並ばなくて済む。10分程度歩けば「緑の豆」や「swing by coffee」、「地蔵カフェ」など、おいしいコーヒー豆が買えるお店がそろっている。 |
震災時の一次避難所として牛込第一中学校がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/04 01:52 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂の坂上地区に行く時に一番便利な位置にある東京メトロの駅で、競合路線の都営大江戸線よりも東京メトロの方が運賃が安い。特に1日乗り放題券は4回以上乗ると元が取れる。最近駅が改装になり一部入口がバリアフリー化した。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | finiesさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/24 14:11 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅に近いこと、ただスーパーは少ないです。バーなどが多いため、お酒が好きで、家にあまり帰らない方にはお勧めです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 監督さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/23 18:49 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】東西線神楽坂駅まで5分の物件。駅周辺には飲食店やコンビニ、歯医者、美容院など生活に必要なお店などが一通りそろっている。15分歩けば区役所の出張所や大きい郵便局もある。 |
大通りから1本入っているので非常に静か。 |
マメな管理人さんがきれいにしてくれている。共用のコインランドリーがあるので洗濯機置き場のない部屋に住んでいても大丈夫。 |
西向きなので午後には明るい陽射しが入る。 |
徒歩5分圏内に中規模スーパーが2店舗。美味しいレストランもある。コーヒー豆屋さんや100円ショップも便利に利用させてもらっている。クリーニング店も数件ある。 |
近所に小さい公園がある。学校や幼稚園、保育園もあるようだ。15分歩けば区役所の出張所もある。マンション内の他の居住者と会うことがほとんどなく、人付き合いが苦手な自分には超快適。 |
ニックネーム | yusuke897さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 17:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】さすが神楽坂というべき、グルメの宝庫。駅からも近いので、日々の生活の質は間違いなく向上する。美味しい物好きにはたまらない。価格が高いイメージがあるが、探せばコスパのいい店も見つかる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,939万円
246.7万円/坪
2,059万円
262.0万円/坪
賃料査定
8.8万円
11,255円/坪
9.7万円
12,440円/坪
表面利回り
5.59%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 4階 | 1DK | 北西 | ||||
2 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
3 | 2023年7月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
4 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
5 | 2023年2月 | 4階 | 1DK | 北西 | ||||
6 | 2022年6月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
7 | 2022年6月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
8 | 2020年10月 | 2階 | 1R | |||||
9 | 2019年12月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
10 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
11 | 2019年6月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
12 | 2018年6月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
13 | 2018年5月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
14 | 2017年5月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
15 | 2017年5月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
16 | 2017年2月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
17 | 2016年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
18 | 2016年3月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
19 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
20 | 2015年9月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
21 | 2015年9月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
22 | 2015年8月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
23 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
24 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
25 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
26 | 2014年2月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
平均 | 2階 | 19.53㎡ | 4.19㎡ | 1,385万円 | @234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 3階 | 17.87 | ワンルーム | 西 | ||||||
2024年3月 | 1階 | 19.25 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2024年2月 | 1階 | 19.25 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 19.25 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2024年1月 | 2階 | 17.87 | ワンルーム | 西 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東海神楽坂マンション
神楽坂徒歩1分 |
プラウド神楽坂
神楽坂徒歩2分 |
シティハウス神楽坂
神楽坂徒歩4分 |
パークウェル神楽坂
神楽坂徒歩2分 |
石本マンション
神楽坂徒歩1分 |
ブリス神楽坂
神楽坂徒歩1分 |
ルーブル神楽坂弐番館
神楽坂徒歩2分 |
ジェントリー神楽坂
神楽坂徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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