グリーンビュー第３川口

外観

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物件概要

  • 駅

    川口駅より徒歩で8分

  • 路線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県川口市川口2丁目17番48号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年11月

  • 総戸数

    207戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    日交開発

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    舟戸小学校

  • 中学校区

    南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンビュー第３川口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンビュー第３川口」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームトキさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/17 10:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】・最寄り駅のJR川口駅近くに、行政施設、図書館、スーパー（複数）、金融機関（複数）、保育園等、なんでもそろっている。 ・飲食店も多数ある。

・目の前に荒川が流れており、眺望が非常に良い。富士山・スカイツリーなどが一望。土手は住人や川口市民の憩いの場となっている。 ・2019年ぐらいに、荒川の土手にドッグランバーベキュー場ができた。 ・川口駅西口からマンションまでは10分弱ぐらい。夜でも比較的明るく、治安は良いと思う。途中にコンビニもある。 ・マンション自治会が非常にしっかりしている （役員と各階の班長が中心となって運営）。マンションとしての防災意識が非常に高く、訓練なども定期的に行っている。災害時用として、2018年ごろマンション敷地内に井戸を掘った。

・マンション敷地内は常にきれいに掃除されており、全体として管理は行き届いていると思う。 ・11階建て・約200世帯のマンションに対し、エレベータが二基。混雑することはほとんどない。待たずに乗れる。 ・敷地内に監視カメラ多数設置。 ・週末以外の日中、管理人あり。 ・敷地内、バリアフリー。2015年ごろだったと思うが、駐車場側にスロープが設置された。

・正面が荒川のため、遮るものが何もなく眺望が抜群。人目を気にする必要がまったくない。 ・日照時間が長く、南向きの部屋は、冬でも日中の暖房が必要ない。

・コンビニはマンション敷地から歩いて１～２分に一件ある。５分～７分以内に他に3軒ある。 ・スーパーは歩いて10分以内に3軒ほど。自転車を使えばより多くの店舗の利用が可能。 ・駅の北側にはアリオ（イトーヨーカ堂ショッピングモール）がある。 ・他にも生活に必要な店はほぼなんでもある。 ・マンションの近くに、週末だけ開いている手打ち蕎麦屋、地元の洋食屋などあり。

・既に書いたがマンション自治会での防災対策はしっかりと行っていると思う。 ・診療所関係（内科・歯科・眼科・耳鼻科等)は、近くにたくさんある。 ・大きな病院は一番近いのはおそらく川口工業総合病院。 ・今はコロナで中止しているが、マンションで花火見物会、お餅つきなど毎年行っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】駅に隣接するところに吉野家、松野や中華屋さん等があり飲食店は充実しています。駅中に交番があり夜も明るく治安も良いです。アクセスは京浜東北線一本ですが赤羽、上野、東京駅方面に乗り換えなしでいけるので大変便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/04 20:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前にスーパーや銀行、郵便局など一通りあるのでとても便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,516万円

    157.0万円/坪

    ～

    2,672万円

    166.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    5,980円/坪

    ～

    10.5万円

    6,609円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンビュー第３川口の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 4LDK 南西
2 2024年4月 3階 3DK 東
3 2024年4月 3階 3DK 東
4 2024年3月 2階 3LDK 南
5 2024年2月 3階 3DK 東
6 2024年2月 2階 3LDK 南西
7 2024年2月 5階 3LDK 南
8 2024年2月 3階 3DK 東
9 2023年12月 3階 3DK
10 2023年11月 2階 3LDK 南西
11 2023年10月 1階 4LDK
12 2023年9月 2階 3LDK 南西
13 2023年4月 10階 3DK 東
14 2023年3月 2階 3LDK 西
15 2022年12月 5階 3LDK 東
16 2022年11月 11階 3LDK 南
17 2022年10月 11階 3LDK 南
18 2022年9月 11階 3LDK 南
19 2022年9月 5階 3DK 東
20 2022年8月 11階 3LDK 南
21 2022年7月 2階 3DK 東
22 2022年7月 9階 2LDK 東
23 2022年6月 5階 3LDK
24 2022年6月 2階 3DK 東
25 2022年5月 5階 3LDK
26 2022年5月 11階 3LDK 南
27 2022年2月 3階 2SLDK 東
28 2022年2月 5階 3LDK
29 2021年12月 1階 2LDK 西
30 2021年12月 3階 2SLDK 東
31 2021年9月 1階 2LDK 北
32 2021年9月 1階 2LDK 北
33 2021年8月 3階 3LDK 南
34 2021年8月 3階 3LDK 南西
35 2021年7月 3階 3LDK 東
36 2021年7月 3階 3LDK 南西
37 2021年6月 3階 2SLDK 東
38 2021年5月 3階 3LDK 南
39 2021年4月 3階 3LDK 西
40 2021年1月 5階 3LDK 東
41 2020年12月 3階 3LDK 東
42 2020年12月 3階 2LDK 東
43 2020年11月 5階 3LDK 東
44 2020年10月 3階 3LDK 東
45 2020年9月 5階 3LDK 東
46 2020年8月 5階 3LDK 東
47 2020年7月 3階 3DK 東
48 2020年6月 3階 3DK 東
49 2020年6月 3階 3LDK
50 2020年5月 5階 3DK 東
51 2020年5月 5階 3DK 東
52 2020年3月 3階 3LDK 西
53 2020年3月 3階 3DK 東
54 2020年2月 3階 3DK 東
55 2020年2月 3階 3LDK 東
56 2020年1月 5階 2LDK 東
57 2020年1月 3階 3DK 東
58 2020年1月 3階 3LDK 西
59 2019年11月 5階 2LDK 東
60 2019年8月 3階 3LDK 北
61 2019年8月 3階 3LDK 東
62 2019年7月 10階 3LDK 南
63 2019年5月 3階 3LDK 北
64 2019年5月 4階 3DK 東
65 2019年4月 3階 3LDK 北
66 2019年3月 3階 3LDK 東
67 2019年1月 1階 2LDK 西
68 2019年1月 7階 2LDK 北
69 2019年1月 3階 3DK 東
70 2018年10月 1階 2LDK 西
71 2018年7月 7階 2LDK 北
72 2018年5月 8階 3DK
73 2018年5月 1階 3DK
74 2018年4月 5階 1LDK
75 2018年4月 1階 3DK
76 2018年3月 5階 1LDK
77 2018年3月 1階 3DK
78 2017年12月 1階 3DK 南
79 2017年11月 4階 3DK
80 2017年10月 4階 3DK
81 2017年7月 4階 3DK
82 2017年5月 6階 3LDK
83 2016年5月 5階 3DK 東
84 2016年2月 5階 3DK 東
85 2015年9月 4階 3DK 東
86 2015年9月 4階 3DK 東
87 2015年9月 4階 3DK 東
88 2015年9月 1階 3DK 東
89 2015年9月 4階 3DK 東
90 2015年9月 4階 3DK 東
91 2015年8月 4階 3DK 東
92 2015年7月 4階 3DK 東
93 2015年6月 9階 3DK 東
94 2015年5月 4階 3DK 東
95 2015年5月 4階 3DK 東
96 2015年4月 1階 3DK 東
97 2015年4月 11階 3LDK 南
98 2015年3月 5階 2LDK 東
99 2015年3月 11階 3LDK 南
100 2015年2月 7階 2LDK 南
101 2014年9月 2階 3DK 東
102 2014年8月 2階 3DK 東
103 2013年12月 7階 2LDK 南
104 2013年11月 3階 2DK 西
平均 4階 58.24㎡ 11.68㎡ 2,471万円 ＠139万円
販売履歴を全て見る（全104件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンビュー第３川口の過去の販売相場

赤線 ＝ グリーンビュー第３川口の売買相場 緑線 ＝ 川口市川口の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリーンビュー第３川口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 47 1LDK 西
2024年3月 6階 54.06 2LDK
2024年3月 11階 87.21 3LDK 南
2023年9月 7階 61.9 2LDK 東
2023年8月 9階 61.9 2LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンビュー第３川口の過去の賃料相場

赤線 ＝ グリーンビュー第３川口の賃料相場 緑線 ＝ 川口市川口の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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