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中井駅より徒歩で2分
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
東京都新宿区上落合2丁目21番17号 周辺地図はこちら
1984年2月
27戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
新宿区立落合第二小学校
新宿区立新宿西戸山中学校
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | trojanさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/22 11:19 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中井駅に対する口コミ】大江戸線中井駅の入り口までは80ｍぐらいでとても近いです。中井商店街に近くそれほど物価も高くないので大変便利です。また周辺は古くからの住宅地なので駅近としては驚くほど静かです。ちなみに中井商店街にある西武新宿線の踏切は映画「時をかける少女」で重要なシーンに登場しています。 |
静かな割には人通りも多くほとんど気になったことはありません。 |
古い物件ですが築年数ほど外観は古く見えません。 |
窓を閉めていれば隣の部屋から音が聞こえるようなことはありません。 |
商店街が近いためとても充実しています。落合駅も近いのでそちらの商店なども利用でき便利です。 |
古い住宅街のため、地元コミュニティが機能しており、雪の後の雪かきなどは地元の方が手早くされています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/26 03:49 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中井駅に対する口コミ】大学が近くにある。東中野に徒歩圏内。 駅前には小さいパン屋と薬局の店、大江戸線への乗り換えで、利用する人が多い印象。 閑静な住宅街で、学生街という感じ。新宿から近いのに森林に溢れていて落ち着いているので居心地はいい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ヨウホウさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/07 12:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中井駅に対する口コミ】都営大江戸線、西武新宿線および東西線利用できますので、大満足 |
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デメリット（1項目）
売却査定
778万円
198.1万円/坪
826万円
210.3万円/坪
賃料査定
4.9万円
12,594円/坪
5.4万円
13,920円/坪
表面利回り
7.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 3階 | 北西 | |||||
| 8 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2015年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2015年12月 | 3階 | 1R | |||||
| 16 | 2013年6月 | 3階 | 1R | |||||
| 平均 | 3階 | 12.84㎡ | 0㎡ | 807万円 | ＠208万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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1階 | 13.64 | ワンルーム | 南 |
| 2023年9月 | |
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|
1階 | 13.64 | ワンルーム | |
| 2023年9月 | |
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2階 | 13.64 | 1R | 西 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 13.64 | ワンルーム | 西 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 13.64 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイホープラザ上落合
落合徒歩1分 |
毎日落合マンション
落合徒歩2分 |
エコロジー落合レジデンス２
中井徒歩4分 |
ステージグランデ上落合
下落合徒歩2分 |
ルミエール上落合
落合徒歩3分 |
日興パレス新宿パート２
中井徒歩5分 |
日興パレス高田馬場
下落合徒歩6分 |
グランドメゾン落合
中井徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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