ハイシティ高田馬場

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物件概要

  • 駅

    高田馬場駅より徒歩で3分

  • 路線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都新宿区下落合1丁目3番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年11月

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    銭高組

  • 新築時売主

    ハイ・シティ杉山商事

  • 設計事務所

    クリエート建築設計事務所

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    落合第四小学校

  • 中学校区

    落合中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「西友 高田馬場店」約350m ●「ファミリーマート新宿下落合一丁目店」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイシティ高田馬場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイシティ高田馬場」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 16:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】複数路線利用できる、改札までの距離は比較的近い。タクシー乗り場やバス乗り場もすぐ近くにあってわかりやすい。駅近でも比較的アパートやマンションが多く家賃はそこまで高くない。スーパーも多いので利便性は良い方だと思う。物価も安い方かと思われる。

駅前にドンキホーテがあり、カフェも比較的多い。美容室が多い。1人で入れる飲食店も多いので時間潰すのには困らない。コロナ前は早稲田口は飲み会帰りの学生で騒がしかったが、ここ最近は比較的静か。そこまでホームレスなども多くない。

学生街なので比較的リーズナブルなラーメン屋などが多い。

戸山公園があるので自然は豊か。学校も、進学校もあって割と充実している印象。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/03 22:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】駅から徒歩５分で着くので、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】ミャンマー料理屋が多く、ミャンマー好きにはたまりません。 また学生街の為、量が多く安い飲食店が沢山あります。 他にも、山手線・西武新宿線・地下鉄東京メトロ東西線と3つの電車が通っており、非常に交通の便も良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,320万円

    291.1万円/坪

    ～

    1,402万円

    309.1万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    12,084円/坪

    ～

    6.0万円

    13,356円/坪

  • 表面利回り

    5.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイシティ高田馬場の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1R 東
2 2023年5月 4階 1R 南西
3 2023年5月 4階 1R 南西
4 2023年5月 3階 1R 南東
5 2022年9月 5階 1R 南
6 2022年4月 3階 1R 東
7 2022年3月 5階 1R
8 2022年1月 5階 1R 南西
9 2021年11月 1階 1R 南
10 2021年8月 1階 1R 南
11 2021年6月 5階 1R 南西
12 2021年5月 1階 1K 南
13 2021年4月 5階 1R 南西
14 2021年3月 1階 1R 南
15 2021年2月 1階 1R 南
16 2020年12月 3階 1R 南東
17 2020年12月 5階 1R 南西
18 2020年11月 3階 1R 南
19 2020年11月 3階 1R 南
20 2020年6月 2階 1DK 南
21 2020年6月 3階 1R 北西
22 2020年6月 5階 1R 南西
23 2020年4月 1階 1R
24 2020年4月 5階 1R 南西
25 2020年4月 2階 1DK 南
26 2020年3月 5階 1R 南西
27 2020年3月 2階 1DK 南
28 2020年3月 1階 1R
29 2020年2月 5階 1K 東
30 2019年11月 5階 1K 東
31 2019年10月 2階 南西
32 2019年9月 2階 1DK 西
33 2019年8月 2階 1DK 西
34 2019年8月 2階 1K 南西
35 2019年7月 3階 1R 南西
36 2019年6月 4階 1R 東
37 2019年5月 1階 1R 南
38 2019年5月 5階 1K 東
39 2019年4月 2階 1K 西
40 2019年3月 4階 1R 東
41 2019年3月 2階 1K 西
42 2019年2月 5階 1K 東
43 2018年9月 4階 1R
44 2018年7月 2階 1R 東
45 2018年4月 1階 1R
46 2018年4月 1階 1R
47 2017年11月 1階 1R
48 2017年11月 5階 1R 南
49 2017年10月 3階 1R 西
50 2017年9月 4階 1R
51 2017年2月 1階 1R 南東
52 2016年12月 1階 1R 南
53 2016年11月 4階 1R 東
54 2016年10月 4階 1R 南
55 2016年10月 5階 南西
56 2016年9月 4階 1R 南
57 2016年7月 2階 1R 東
58 2016年5月 1階 1R 南
59 2016年5月 4階 1R 東
60 2016年4月 1階 1R 南
61 2016年3月 4階 1R 南
62 2015年11月 4階 1R 東
63 2015年10月 3階 1R 南西
64 2015年9月 4階 1R 南東
65 2015年9月 4階 1R 南東
66 2015年8月 1階 1R 南
67 2015年8月 3階 1R 西
68 2015年6月 1階 1R 南
69 2015年6月 4階 1R 南東
70 2015年5月 4階 1R 西
71 2015年4月 3階 1R 南東
72 2015年1月 3階 1K 東
73 2014年11月 3階 1R 西
74 2014年9月 4階 1R 北
75 2014年9月 4階 STUDIO 南西
76 2014年9月 4階 1R 北
77 2014年9月 5階 1R 北東
78 2014年4月 5階 1R 北西
79 2014年4月 2階 1R 南
80 2013年11月 4階 1R 東
81 2013年6月 4階 1R 北西
平均 3階 17.21㎡ 2.95㎡ 1,248万円 ＠240万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイシティ高田馬場の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイシティ高田馬場の売買相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイシティ高田馬場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 16.78 ワンルーム 南東
2024年3月 5階 15.55 ワンルーム 北西
2024年2月 3階 18.52 ワンルーム 東
2024年2月 1階 15.55 ワンルーム 南
2024年2月 2階 15.82 ワンルーム 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイシティ高田馬場の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイシティ高田馬場の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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