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さいたま新都心駅より徒歩で9分
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13番15号 周辺地図はこちら
2004年10月
384戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設、鹿島建設
有楽土地、近鉄不動産
大成有楽不動産
所有権
準住居地域
上木崎小学校
大原中学校
| マンション偏差値 | さいたま市浦和区ランキング | さいたま新都心駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(455物件中)
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 位
(118物件中)
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※アリーナガーデンブライトハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/21 18:23 |
4.0
3.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】最寄り駅は、さいたま新都心駅であり徒歩13分程度の距離にある。駅の周辺にはコクーンシティという商業施設があり、食材や服、靴、家電製品など買うことができて便利。マンションから駅までは、専用歩道を歩いていくことができることもメリットといえる。 |
マンションから徒歩3分の場所に、ビバモールさいたま新都心が開業して、スーパーやクリーニング店が入居しているため便利に感じる。 |
共用施設としてシアタールームやキッズルーム、お客さんが宿泊できるゲストルームがあるため便利。子育て家庭にとっては、使い勝手の良いマンション。 |
南向きの住戸であるが、目の前が片道2車線の道路であるため日照は良い。 |
徒歩5分の場所にマミーマート、徒歩8分の場所に与野フードというスーパーがあり、買い物は便利。車で10分の場所には、コクーンシティという大規模商業施設もある。 |
徒歩10分の場所に赤十字病院と小児医療センターが移転してきたため医療面は安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 02:56 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】与野駅、さいたま新都心駅に近く、とても便利 |
とても治安が良く、危ない話はいっさい無い |
エントランスも見栄えが良く整備されている。 |
天井が高く、とても開放的で、明るさもいい。 |
スーパーが隣にあり、特に困ることはない。 |
学校が近くにあり、子供も多く、安心できる環境 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/22 00:08 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】快速が止まる駅なので便利です。 遠方までアクセスできるバスも充実しているのでどこに行くにも楽です。土地の価格は上がりつつありますが、住みやすく整備されているのでとてもきれいな街並みです。 周辺の学校も評判がいいので子育てしやすい環境だと思います。 |
駅直結のコクーンシティやけやきひろばにショップや飲食店、病院が立ち並んでいるので過ごしやすいです。活気があり、夜も明るく治安は良い方だと思います。 |
流行りのお店やお洒落なお店がどんどん入ってきています。ランチにも力を入れている店舗が多く、迷ってしまうぐらいです。 |
駅が広く、綺麗で利用しやすいです。 近隣には立派な遊具のある公園があり子どもがのびのび遊べます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/05 11:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】ホテルがすぐ近くにあったり、さいたまスーパーアリーナがあるからイベントなども多かったり、近くにCocoonがあるから飲食も楽しめる。そして映画館や本屋服屋など色々なものがあるから行っても飽きないで楽しめる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 05:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設がたくさんあるので買い物には困らないです。映画館やイベント会場などもあるので週末は駅周辺で楽しめます。家賃は都心ほど高くないですし、自然も豊富で都心へのアクセスも抜群なので住みやすいエリアです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたま市で最も新しく出来た駅で人も多く賑わい、西口にはさいたまスーパーアリーナがあり今では埼玉以外の方に最も有名な場所だと思います。 東口はコクーンシティというショッピングモールとヨドバシカメラや飲食店が多数ある為、食事や買い物にとても便利です。 賑わいがあるので、夜も明るく治安が良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,557万円
195.5万円/坪
5,901万円
207.6万円/坪
賃料査定
21.4万円
7,545円/坪
23.7万円
8,339円/坪
表面利回り
4.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年10月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2013年12月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 87.17㎡ | 21.34㎡ | 5,040万円 | ＠191万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 89.12 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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|
7階 | 93.29 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クラッシィハウス浦和上木崎
与野徒歩2分 |
イトーピア与野ステーションコート
与野徒歩2分 |
ライフピア与野ステーションサイド
与野徒歩1分 |
ハイツ浦和
与野徒歩9分 |
グレース上木崎
与野徒歩10分 |
モアクレスト浦和
与野徒歩13分 |
上木崎ハイツ
与野徒歩12分 |
ライオンズマンション浦和西高前
与野徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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