購入をお考えの皆様
「グレイス川口の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グレイス川口の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
川口駅より徒歩で5分
『川口駅』 JR京浜東北線
埼玉県川口市川口1丁目2番18号 周辺地図はこちら
1989年3月
19戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大日成建設
富士総業
三立建築設計事務所
東急コミュニティー
管理員不在
所有権
商業地域
舟戸小学校
南中学校
| マンション偏差値 | 川口市ランキング | 川口駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,011物件中)
|
 位
(582物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グレイス川口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/26 18:49 |
5.0
5.0
3.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川口駅に対する口コミ】川口駅までまっすぐ５分程度と近く、目の前にローソンができました。裏手には郵便局もあるのと駅前まで行けばそごうなどのデパートやマルエツや西友といったスーパーも並んでおり、利便性という面ではかなりのいい場所だと思います。 |
川口駅から近くデパートやスーパー、少し歩けば映画館もあります。駅前に役所機能を持つ建物があり、交通の便もバスが各方面に向かうよう充実しているので環境としては申し分ありません。 |
毎週月・木と管理清掃の人が入っており、エントランス部分は綺麗になっています。夏になれば伸びた木などを切ってくれたりするので外観は悪くなく、エレベーターの他に簡単に使える外階段があるので便利であり、緊急時に逃げやすくなっています。 |
窓から入ってくる光は多く、鉄筋構造の為に防音性は高いです。 |
目の前にローソンがあり、５分程度で駅前に着きます。スーパーは各店舗で〇〇対抗金額みたいなのを出しており、比較的安いスーパーや業務用スーパーも存在します。飲食店は川口の住人の数が多いので非常に多く、お酒を提供する店も数多く存在します。 |
小学校、中学校まで歩いて５分の距離の為に比較的近いと思います。駅前周辺は総合病院こそないもの、診療所が数多く存在します。概ね、評判が悪いところはないと思います。駅前ビルに役所機能が入ったフロアがあるので暮らしやすい場所ではあるかと思います。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 12:24 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川口駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなど全て揃っています。周辺環境は便利だと思います。ロータリーには屋根があるので駅付近は雨の日でも濡れることなく駅まで行くことができます。エスカレーターなども西口、東口ともにあり、便利です |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
887万円
172.6万円/坪
942万円
183.2万円/坪
賃料査定
5.1万円
10,053円/坪
5.7万円
11,112円/坪
表面利回り
7.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 2階 | 1R | |||||
| 11 | 2018年9月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2017年7月 | 4階 | 1R | |||||
| 13 | 2016年3月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 16.52㎡ | 2.54㎡ | 730万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 16.52 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 16.52 | 1K | |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 16.52 | ワンルーム | 南 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 16.52 | ワンルーム | 南 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 18 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リプレ川口一番街７号棟
川口徒歩2分 |
グリーンビュー第３川口
川口徒歩8分 |
川口寿コーポ
川口徒歩4分 |
武蔵野ベルハイツ川口
川口徒歩6分 |
アイディーコート川口
川口徒歩9分 |
サンコーポ川口
川口徒歩4分 |
グリーンビュー川口
川口徒歩12分 |
アーバンハイツ川口
川口徒歩12分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。