ソフトタウン代々木

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物件概要

  • 参宮橋駅より徒歩で4分
    初台駅より徒歩で7分
    代々木駅より徒歩で12分

  • 路線

    『参宮橋駅』 小田急小田原線 
    『初台駅』 京王線 
    『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都渋谷区代々木4丁目40番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年7月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    日交開発

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立代々木山谷小学校

  • 中学校区

    区立代々木中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「マルマンストア参宮橋店」約290m ●「参宮橋公園」約230m ●「オペラシティ」約340m ●「代々木五丁目郵便局」約310m ●「サンクス代々木4丁目店」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ソフトタウン代々木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソフトタウン代々木」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームimakokoさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/08 23:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【参宮橋駅に対する口コミ】新宿まで2駅。渋谷行のバスもすぐに乗れます。

新宿へも徒歩圏内。渋谷もふらっと行くことができる割には 静かで環境が良い。

共用部が築50年近くの物件にしては素晴らしい

リノベーション済みのお部屋だと綺麗で良いと思います。

おしゃれなお店が増えましたが、昔からあるスーパーが便利です。

明治神宮、代々木公園、代々木八幡神社など徒歩圏内に緑が充実

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームrmuttさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/15 22:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

初台・新宿に徒歩で行けるため、夜遅くなった時などはとても便利でした。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【参宮橋駅に対する口コミ】・山手線、総武線、大江戸線と小田急線もあるのでアクセスは抜群に良い ・代々木に住んでいるというステイタス、優越感を感じられる ・新宿へ歩いていける ・新宿の高島屋とNeWomanはほぼ代々木 ・散歩がてら代々木公園まで歩いていける ・土地柄か落ち着いた雰囲気の中で生活できる ・遊びたいと思えばすぐに新宿や六本木へ行ける

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,505万円

    331.1万円/坪

    3,722万円

    351.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    10,134円/坪

    11.8万円

    11,201円/坪

  • 表面利回り

    3.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソフトタウン代々木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 3階 1LDK 北東
2 2023年7月 3階 1LDK 北東
3 2023年6月 2階 1LDK 南西
4 2023年4月 2階 1LDK 南西
5 2022年6月 2階 1LDK 北東
6 2022年3月 3階 1LDK 北東
7 2021年12月 2階 1LDK 北東
8 2021年12月 3階 1LDK 北東
9 2021年11月 3階 1LDK 北東
10 2021年10月 3階 1LDK 北東
11 2021年7月 2階 北東
12 2021年6月 3階 1DK 北東
13 2021年6月 6階 2LDK 南西
14 2021年6月 6階 3LDK 南東
15 2021年6月 6階 3LDK 南東
16 2021年5月 6階 1LDK
17 2021年3月 2階 1R 北東
18 2021年1月 2階 1R 北東
19 2020年9月 5階 2SLDK 南東
20 2020年9月 2階 1R 北東
21 2020年8月 2階 1LDK 北東
22 2020年7月 2階 1LDK 北東
23 2020年5月 2階 1DK 北東
24 2020年5月 2階 1R
25 2019年1月 2階 2DK 南西
26 2018年12月 3階 1LDK 南西
27 2018年7月 2階 2DK 南西
28 2018年3月 4階 3LDK
29 2018年3月 2階 3LDK
30 2018年3月 2階 3LDK
31 2018年3月 2階 3LDK
32 2018年2月 2階 3LDK
33 2018年2月 2階 3LDK
34 2018年2月 1階 北東
35 2018年2月 2階 3LDK 南東
36 2018年1月 2階 2DK 南西
37 2018年1月 1階 1LDK 北西
38 2017年12月 2階 3LDK 南東
39 2017年12月 2階 3LDK
40 2017年11月 5階 1LDK 南西
41 2017年11月 2階 3LDK
42 2017年11月 2階 3LDK 南東
43 2017年11月 2階 1LDK 北西
44 2017年11月 2階 3LDK
45 2017年11月 2階 3LDK 南東
46 2017年9月 4階 3LDK
47 2017年8月 1階 1LDK 北東
48 2017年7月 2階 3LDK
49 2017年7月 2階 2DK 南西
50 2017年4月 1階 1DK 北東
51 2017年4月 3階 2DK 南西
52 2017年4月 2階 1LDK 北東
53 2017年1月 2階 2DK 南西
54 2017年1月 3階 2DK 南西
55 2016年12月 3階 1LDK 北東
56 2016年6月 1階 1LDK 北東
57 2016年5月 1階 1LDK 北東
58 2016年4月 1階 1LDK
59 2016年4月 1階 1LDK 北東
60 2015年11月 1階 1DK
61 2015年9月 6階 3LDK 南東
62 2014年12月 6階 3LDK 南東
63 2013年6月 3階 2DK 北東
平均 2階 50.66㎡ 8.43㎡ 4,100万円 @271万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソフトタウン代々木の過去の販売相場

赤線 = ソフトタウン代々木の売買相場 緑線 = 渋谷区代々木の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ソフトタウン代々木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 3階 33.55 1K
2022年8月 2階 47.85 2DK 南西
2021年11月 1階 41.72 2DK
2021年10月 2階 33.55 1LDK
2021年8月 3階 33.55 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソフトタウン代々木の過去の賃料相場

赤線 = ソフトタウン代々木の賃料相場 緑線 = 渋谷区代々木の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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