ＧＳハイム山下町

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物件概要

  • 駅

    元町・中華街駅より徒歩で2分
    石川町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県横浜市中区山下町98番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年7月

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    大志

  • 設計事務所

    秀研設計

  • 管理会社

    保全管財

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    元街小学校

  • 中学校区

    港中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「マルエツ」約150m ●公園「山下公園」約350m ●病院「元町メディカルクリニック」約300m ●「セブンイレブン横浜中華街東門店」約100m ●「横浜マリンタワー」約350m ●「元町商店街」約350m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ＧＳハイム山下町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ＧＳハイム山下町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/18 18:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】みなとみらい線の始発駅がとても近くて便利です。

山下公園、元町商店街、スーパー、コンビニなどすべて徒歩圏。

オートロックにより特にセキュリティの問題はありません。

改装をしてあるため、内装の品質や使用はよくなっています。

スーパー・コンビニ・商店街など基本的に必要なものはすべて徒歩圏にあります。

マンション内には小さなユニットから大きなファミリー向けのユニットまであります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/07 16:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】みなとみらい線の始発駅が近くて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/11 19:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】みなとみらい線の元町中華街駅2番出口より徒歩2分です。雨の日も通勤しやすくとても好立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 01:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】駅周辺は高級住宅地であり平坦な道が続きます。食料・日用品の買い物も便利で、観光地としてもかなり有名な横浜中華街がある。四季の変化を感じられ、特に秋が素晴らしい景色。花火やイベントなども開催されとても栄えています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサパナさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/29 21:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からもとても近く、観光地なので土日は人でごった返しますが、夜はとても静かで治安も悪くありません‼︎

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームにゃんきちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/28 10:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】駅近で便利。横浜駅まで近いので何かと便利。

商業施設が多い。飲食店は中華系など。元町まで歩けば、綺麗なお店もあり。

管理人さんもいるし、ごみ捨て場も24時間OKで便利。郵便受けも普通に受け取りやすい。

新しくはないのでごく普通。しっかりした造りで、安心感がある。

飲食店、お店など充実。しかし、近隣にお安いスーパーはない。

住民はお互いにほとんど関与しないので、楽かも。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームサパナさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/14 12:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】街並みがきれい。周りに魅力的なスポットがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,603万円

    196.3万円/坪

    ～

    1,702万円

    208.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    9,113円/坪

    ～

    8.2万円

    10,072円/坪

  • 表面利回り

    5.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ＧＳハイム山下町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 1DK 南
2 2024年2月 6階 1DK 南東
3 2024年1月 6階 1DK 南東
4 2023年12月 3階 1R 南西
5 2023年11月 6階 1K 南東
6 2023年11月 3階 1R 南東
7 2023年9月 7階 1DK 南
8 2023年8月 7階 1DK 南東
9 2023年8月 3階 1R 南東
10 2023年3月 7階 1R 北西
11 2022年12月 9階 1K 南東
12 2022年7月 5階 1K 北西
13 2022年5月 5階 1K 北西
14 2022年5月 9階 1K 南東
15 2022年4月 9階 1K 南東
16 2022年2月 2階 1K 南東
17 2022年1月 2階 1K 南東
18 2022年1月 9階 2LDK 北東
19 2022年1月 7階 1K 南東
20 2021年12月 7階 1K 南東
21 2021年11月 7階 1LDK 北東
22 2021年11月 2階 1K 南東
23 2021年10月 2階 1K 南東
24 2021年6月 7階 1K 南東
25 2021年5月 7階 1LDK 北東
26 2021年4月 2階 1R 南東
27 2021年3月 6階 2LDK 南東
28 2020年12月 9階 1R 北西
29 2020年11月 7階 1LDK 北西
30 2020年11月 7階 1DK 南東
31 2020年11月 4階 1K 南東
32 2020年8月 7階 1DK 南東
33 2020年6月 9階 1R 北西
34 2020年6月 3階 1DK 南東
35 2020年5月 4階 1K 南東
36 2020年2月 7階 1DK 南東
37 2020年2月 3階 1DK 南東
38 2019年12月 9階 1R 北西
39 2019年11月 4階 1K 南東
40 2019年11月 4階 1K 北
41 2019年9月 2階 1R 北西
42 2019年9月 2階 1K 北西
43 2019年8月 2階 1R 北西
44 2019年8月 4階 1K 南東
45 2019年6月 2階 1R
46 2019年6月 9階 1R 北西
47 2019年5月 5階 3LDK 南西
48 2019年4月 5階 1R 西
49 2019年3月 2階 1K 西
50 2019年1月 7階 1LDK 北西
51 2019年1月 4階 1DK 南東
52 2018年12月 9階 1R 北西
53 2018年11月 7階 1DK 南東
54 2018年10月 5階 1R 西
55 2018年9月 5階 1R 北西
56 2018年9月 5階 1R
57 2018年9月 7階 1DK
58 2018年9月 9階 1R
59 2018年8月 6階 2LDK 南東
60 2018年7月 7階 1DK
61 2018年6月 6階 2LDK
62 2018年5月 4階 1R
63 2018年4月 8階 1LDK
64 2018年3月 9階 1R
65 2017年11月 9階 1K
66 2017年10月 9階 1K
67 2017年9月 6階 1LDK 南東
68 2017年9月 8階 1LDK
69 2017年9月 3階 2K 南東
70 2017年9月 6階 1LDK 南東
71 2017年8月 6階 1R
72 2017年6月 8階 1SLDK
73 2017年5月 9階 1R 北西
74 2017年5月 4階 1R
75 2017年5月 5階 1SLDK
76 2017年4月 2階 1R
77 2017年4月 3階 1R 北
78 2016年11月 3階 1R 北東
79 2016年11月 3階 1K 南
80 2016年6月 6階 2LDK 南東
81 2016年6月 6階 2LDK 南東
82 2016年6月 7階 1DK 南東
83 2016年5月 6階 2LDK 南東
84 2016年5月 5階 2LDK 南西
85 2016年4月 6階 2LDK 南東
86 2016年3月 6階 2LDK 南東
87 2016年1月 6階 2LDK 南東
88 2016年1月 6階 2LDK 南東
89 2016年1月 4階 1R 北東
90 2015年11月 6階 2LDK 南東
91 2015年11月 4階 1DK 南東
92 2015年11月 6階 2LDK 北東
93 2015年10月 4階 1DK 南東
94 2015年10月 8階 1R 北西
95 2015年10月 2階 1R 北西
96 2015年8月 8階 1R 北西
97 2015年8月 2階 1R 北西
98 2015年7月 2階 1R 北西
99 2015年4月 6階 4LDK 南
100 2014年10月 6階 4LDK 南東
101 2014年5月 6階 4LDK 南東
102 2014年5月 6階 4LDK 南東
103 2013年12月 7階 1LDK 北東
104 2013年6月 8階 1R 北西
平均 5階 36.4㎡ 5.61㎡ 1,922万円 ＠175万円
販売履歴を全て見る（全104件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ＧＳハイム山下町の過去の販売相場

赤線 ＝ ＧＳハイム山下町の売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ＧＳハイム山下町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 19.79 1K
2024年3月 9階 21.89 ワンルーム 西
2024年2月 8階 24.55 1K
2024年2月 2階 27.09 ワンルーム
2024年2月 3階 23.22 1K 北東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ＧＳハイム山下町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ＧＳハイム山下町の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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