仙台堀公園ハイツ

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物件概要

  • 駅

    大島駅より徒歩で10分
    東大島駅より徒歩で12分

  • 路線

    『大島駅』　都営新宿線　
    『東大島駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江東区東砂1丁目3番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年2月

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    三井農林

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    美建

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    区立東砂小学校

  • 中学校区

    区立砂町中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ヨークマート東砂店」約230m ●公園「区立仙台堀川公園」約40m
    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※仙台堀公園ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「仙台堀公園ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大島駅に対する口コミ】都営新宿線大島駅まで徒歩12分ほど。 都営新宿線は新宿まで30分弱と利便性が高い。

小名木川に沿いにあり、護岸工事後は散歩道もあり閑静。 小学校、中学校もすぐ近くにあり、コンビニスーパーも豊富。

築年数はだいぶ経っているが管理人も常駐しており綺麗に管理されている。 オートロックではないが治安の良い地域なので特に不安は感じない。

私が住んでいたのは和室が一部屋ある一般的な3LDKでした。 防音についても一般的な鉄筋コンクリート造のマンションと同等だと思います。 リビングはほとんどの部屋で西向きになっており西側には高い建物もないため日当たりは非常に良好です。

徒歩圏内にスーパーが二軒、コンビニは三軒ほどあり非常に便利。 また砂町銀座商店街も徒歩圏内のため買い物には困らないでしょう。

砂町中学校まで徒歩5分程度、幼稚園保育園も徒歩圏内にあります。 小学校は私が住んでいた時は徒歩15分ほど離れていましたが今は学区選択ができると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームケインコスギさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/01 06:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前が公園なので景観が良い。平日昼間でも静か。スーパーも近い。東大島と大島二駅利用できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあんずさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/31 20:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

しっかりした造りで、地震でもそこまで揺れない気がします。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/25 11:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大島駅に対する口コミ】急行が止まる大島駅に徒歩10分圏内になるので、立地が良い。

小名木川沿いに建っているので、その川沿いにマラソンや散歩ができる川の道や、運動公園がある。

管理組合がとても積極的に活動しているマンションなので設備については常に整備されている。 エレベーターも二基あるので、混み合うことはない。

収納場所がとても多かった。 和室に納戸があったので、冬物をしまうのに便利だった。

マンションの裏手になるバス通りにスーパーマーケット、薬局、100均があり買い物には困らない。

小学校に通う登校班があり、みんなで通学しているので安全。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,330万円

    196.1万円/坪

    ～

    4,598万円

    208.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    7,016円/坪

    ～

    17.1万円

    7,755円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

仙台堀公園ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 西
2 2024年3月 10階 3LDK 西
3 2024年1月 7階 3LDK 西
4 2024年1月 10階 3LDK 西
5 2024年1月 4階 3LDK 西
6 2024年1月 2階 3LDK 西
7 2023年12月 7階 3LDK 西
8 2023年11月 10階 2SLDK 西
9 2023年10月 10階 3LDK 西
10 2023年7月 2階 3LDK
11 2023年6月 2階 3LDK
12 2023年5月 8階 3LDK 西
13 2023年5月 2階 3LDK
14 2023年3月 2階 3LDK 西
15 2023年1月 8階 3DK 西
16 2023年1月 2階 3LDK 西
17 2022年12月 6階 3LDK 東
18 2022年12月 6階 3LDK 東
19 2022年12月 8階 3DK 西
20 2022年12月 10階 3LDK 東
21 2022年11月 8階 3LDK 東
22 2022年10月 8階 3DK 西
23 2022年9月 10階 4LDK 西
24 2022年8月 6階 3LDK 西
25 2022年8月 8階 3LDK 西
26 2022年8月 2階 3LDK 西
27 2022年7月 8階 3DK 西
28 2022年6月 2階 3LDK 西
29 2020年11月 6階 3LDK 西
30 2020年11月 4階 3LDK 西
31 2020年4月 3階 3LDK 西
32 2020年2月 3階 3LDK 西
33 2020年1月 3階 3LDK 西
34 2020年1月 3階 3LDK 西
35 2019年10月 3階 3LDK 西
36 2019年7月 3階 3LDK 西
37 2018年12月 3階 3LDK 西
38 2018年3月 8階 3LDK 西
39 2018年3月 9階 4LDK 西
40 2018年2月 1階 4LDK
41 2018年2月 9階 4LDK
42 2018年2月 4階 3LDK
43 2017年12月 4階 3LDK
44 2017年11月 4階 3LDK
45 2017年10月 4階 3LDK
46 2017年10月 4階 3LDK
47 2017年9月 8階 3LDK 西
48 2017年4月 4階 3LDK 西
49 2017年3月 8階 3LDK 西
50 2016年6月 4階 3LDK 西
51 2016年6月 6階 3LDK 西
52 2016年5月 7階 3LDK 西
53 2016年4月 6階 3LDK 西
54 2016年3月 7階 3LDK 西
55 2016年1月 7階 3LDK 西
56 2015年12月 7階 3LDK 西
57 2015年10月 4階 4LDK 西
58 2015年8月 4階 4LDK 西
59 2015年5月 4階 4LDK 西
60 2015年3月 4階 4LDK 東
61 2015年3月 4階 4LDK 東
62 2014年12月 4階 3LDK 西
63 2014年12月 4階 4LDK 東
64 2014年10月 4階 3LDK 西
65 2014年7月 9階 1LDK 西
66 2014年6月 9階 1LDK 西
67 2013年12月 9階 3LDK 西
68 2013年12月 1階 3LDK 西
平均 5階 72.82㎡ 9.17㎡ 3,532万円 ＠160万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

仙台堀公園ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 仙台堀公園ハイツの売買相場 緑線 ＝ 江東区東砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

仙台堀公園ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 46.81 1LDK 西
2022年6月 9階 46.81 1LDK 西
2021年10月 5階 46.81 1LDK
2018年10月 3階 61.6 3LDK 南
2018年3月 2階 72.07 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

仙台堀公園ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 仙台堀公園ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 江東区東砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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