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初台駅より徒歩で5分
西新宿五丁目駅より徒歩で9分
新宿駅より徒歩で19分
『初台駅』 京王線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区西新宿4丁目41番12号 周辺地図はこちら
1969年4月
61戸
地上12階建 地下2階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
辰村組
日本ハウズイング
日勤
借地権、地上権
商業地域
西新宿小学校
西新宿中学校
●「マルエツプチ西新宿三丁目店」約230m ●「新宿中央公園」約750m ●「JR東京総合病院」約1600m ●「ファミリーマート渋谷本町店」約100m ●「東京都庁」約850m ●「東京オペラシティ」約200m
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/22 21:46 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】JR東日本、小田急線、京王線、東京メトロ、都営地下鉄など多種な線が乗り入れしているので、どこへ行くにも便利な駅だと思う。 また、JRは駅ナカに買い物できるお店が沢山あるため、駅の外にでなくても買い物をすることができるので便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | タカアシさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/27 20:11 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
新宿と渋谷両方アクセスしやすい、コンビニのセブンがすごく近い、ちょっと歩いたら、商店街とスーパーもあります。山手通り沿いなので、明るくて女性一人でも深夜に歩けます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/29 21:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】ほぼ全ての路線があるため都内であれば比較的どの場所にも行きやすく非常に使いやすい。お店も多数(ルミネは3カ所も)あり、駅周辺で1日遊ぶことができる。山手線については本数が多いため休日は座れることも多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | biruyokoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/20 01:50 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
水道通りの商店街が、昔の古き良き東京の商店街です。八百屋は、スーパーよりも鮮度のいいものが安く手に入ります。初台駅にはオペラシティから入れるので、雨でも少し濡れる程度です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,407万円
235.1万円/坪
4,680万円
249.6万円/坪
賃料査定
17.2万円
9,179円/坪
19.0万円
10,145円/坪
表面利回り
4.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2022年2月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
3 | 2021年11月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2021年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
5 | 2021年7月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
6 | 2021年7月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年5月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
13 | 2021年1月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
14 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年12月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
16 | 2020年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
17 | 2020年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
18 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2020年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
23 | 2019年2月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
24 | 2019年1月 | 3階 | 南西 | |||||
25 | 2019年1月 | 3階 | 南西 | |||||
26 | 2018年11月 | 3階 | 南西 | |||||
27 | 2018年9月 | 3階 | 南西 | |||||
28 | 2018年8月 | 3階 | 南西 | |||||
29 | 2018年7月 | 3階 | 南西 | |||||
30 | 2018年3月 | 3階 | 南西 | |||||
31 | 2017年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
32 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
33 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
34 | 2016年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2016年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2015年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 61.91㎡ | 6.58㎡ | 3,891万円 | @208万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 9階 | 61.25 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年12月 | 5階 | 63 | 3DK | 南東 | ||||||
2022年10月 | 6階 | 62 | 2LDK | 南西 | ||||||
2021年11月 | 10階 | 64 | 2LDK | 南東 | ||||||
2021年2月 | 10階 | 63.3 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーカン新宿第2キャステール
都庁前徒歩7分 |
アトラスタワー西新宿
西新宿徒歩6分 |
ファーストリアルタワー新宿
新宿西口徒歩4分 |
日神パレス西新宿
西新宿五丁目徒歩1分 |
サンパレス新宿
西新宿徒歩2分 |
ストーク新宿井岡
新宿徒歩4分 |
フェニックス西新宿5丁目
中野坂上徒歩5分 |
アクサス西新宿
西新宿五丁目徒歩4分 |
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