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新大久保駅より徒歩で4分
東新宿駅より徒歩で6分
『新大久保駅』 JR山手線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
東京都新宿区大久保1丁目15番17号 周辺地図はこちら
1980年8月
34戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
太陽建設
日神不動産
太陽建設
常駐
所有権
商業地域
準住居地域
大久保小学校
新宿中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新大久保駅ランキング |
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位 (1,880物件中) | 位 (194物件中) | |
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※サンハイム大久保の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/23 01:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】とにかく飲食店の充実度が高く、新大久保駅周辺に行けば美味しいものが食べられるという印象が大きいです。また、近くにゲームセンターがありプリクラも取れるなど遊ぶところがたくさんあります。私は韓国のアイドルが好きなのでよく新大久保でグッズを購入します。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/26 18:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】毎日通勤で利用してます。 新大久保だけあって駅近から韓国料理はもちろんベトナム料理を始め多国籍でグルメな料理店が連なってます。 最近は駅ビルも完成しスタバやお洒落なカレーショップもでき充実してきました。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,292万円
301.9万円/坪
4,557万円
320.6万円/坪
賃料査定
15.1万円
10,671円/坪
16.7万円
11,795円/坪
表面利回り
4.33%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2019年7月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
6 | 2018年11月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
7 | 2018年7月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
8 | 2015年3月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
9 | 2014年4月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
平均 | 4階 | 42.88㎡ | 6.12㎡ | 3,370万円 | @258万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年2月 | 4階 | 44.55 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年11月 | 4階 | 44.01 | 2DK | 東 | ||||||
2022年9月 | 4階 | 44.01 | 2DK | 東 | ||||||
2022年6月 | 4階 | 44.01 | 2DK | 東 | ||||||
2021年1月 | 4階 | 44.01 | 2DK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
みゆきビル
新大久保徒歩3分 |
西大久保ローヤルコーポ
西早稲田徒歩7分 |
シルバープラザ新宿第2
東新宿徒歩6分 |
金義マンション
新大久保徒歩5分 |
シンシア早稲田南
西早稲田徒歩7分 |
プレジール新宿大久保
新大久保徒歩5分 |
ニュースター大久保
東新宿徒歩2分 |
藤和大久保コープ
西早稲田徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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