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高輪台駅より徒歩で7分
五反田駅より徒歩で9分
品川駅より徒歩で11分
『高輪台駅』 都営浅草線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線
東京都品川区北品川6丁目2番1号 周辺地図はこちら
1980年2月
18戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
間組
日本ランディック
レーモンド設計事務所
クラシテ
日勤
所有権
第一種住居地域
御殿山小学校
品川学園
●オートロック ●24時間ゴミ出し可 ●「ライフ東五反田店」約280m ●「ＮＴＴ東日本関東病院」約1000m ●「東京高輪病院」約570m
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 高輪台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(186物件中)
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※島津山ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | きっちょむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/04 13:24 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】品川、五反田、大崎、高輪台の4駅が徒歩圏内で使えます。五反田はお店が多く、大崎方面はテラス席が多いカフェやレストランがありおしゃれ。 横浜方面に行くなら品川駅、お台場方面は大崎、二子玉川や自由が丘は池上線五反田駅、都内各方面はJR五反田や浅草線高輪台駅と行く方面で使い分けると乗り換えが少なくてどこにでも行ける |
後ろのマンションは港区で港区は区でパトロール車が走っているので（品川区もあるかもしれませんが見たことはなかったです）近隣は見守られていて治安は良いです。 閑静な住宅街なので過ごしやすいです。 |
年数が経っているので設備は古いですが、きちんと掃除されているし、住んでいる人が管理をきちんとしようと思っている方が多いようで、修繕など気になる部分があると管理委員会に言えば対応してもらえるケースがほとんど。 共用部は24時間ゴミ出し可、トランクルームや駐輪場、駐車場も月額を払えば使え、駐輪場は裏階段横にある外の駐輪場は無料で使える。 内部の配管も全修理したばかりだし、耐震検査もクリアしているので築年数によるデメリットはあまり感じられない。 |
日当たりがよく、冬でも日中は暖房はいらない。構造がしっかりしているのか、上の階や隣の音が気になったことはない。 |
スーパーも徒歩3-4分にライフがあり、もう少し6-7分歩けば他のライフやマルエツ、東急ストアもあって非常に便利です。 五反田は飲食店も多く、大崎方面にいけばテラス席のあるおしゃれなレストラン・カフェもある。 五反田駅にアトレもあるしユニクロやMUJI、カルディもあって買い物に困ることはない。ドン・キホーテもある。 |
病院は近くに個人医院はたくさんあり、NTT東日本病院、高輪病院も近い。 図書館や体育館も近い。マンションは理事会を完全順番性にしているので理事会になると知り合いも増えるし、皆にその機会がある。 |
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| ニックネーム | きっちょむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/07 21:48 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
日当たりが良いのと、通りに面していない方の窓からはお隣マンションの緑がみえて、眺望が良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 16:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】駅周辺には多くの店やホテルがあって利便性が高いです。遊びや食事や宿泊にとても便利です。駅から出たら奇麗な景色だったので印象的でした。とても良い駅ですね。また、6路線通っており乗り換えにも便利なところが魅力だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】駅中のエキュートにはいつも列ができるくらい人気の店が多くある。 駅の近くにショッピングモールがあるため買い物に困ることはない。 新幹線が通る駅であるため都心部の駅だけでなく郊外へのアクセスも良い。 雨が降っていてもショッピングモールまでの道は屋根がついているため傘をささなくても良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
13,804万円
426.6万円/坪
14,658万円
452.9万円/坪
賃料査定
34.9万円
10,802円/坪
38.6万円
11,939円/坪
表面利回り
3.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年10月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 14 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年8月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 16 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2016年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 20 | 2016年1月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 21 | 2015年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 22 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2015年10月 | 3階 | 西 | |||||
| 24 | 2015年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 25 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 88.19㎡ | 10.69㎡ | 7,777万円 | ＠286万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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5階 | 72.61 | 2LDK | 東 |
| 2019年8月 | |
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1階 | 64.06 | 2SLDK | 西 |
| 2019年7月 | |
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1階 | 64.06 | 2SLDK | 西 |
| 2019年6月 | |
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5階 | 72.61 | 2LDK | 東 |
| 2017年6月 | |
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5階 | 72.61 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
菱和パレス品川島津山
品川徒歩11分 |
サンイング品川
北品川徒歩2分 |
セザール御殿山
大崎徒歩5分 |
トップルーム品川
北品川徒歩4分 |
クレール御殿山
品川徒歩5分 |
エスバイエルマンション北品川
新馬場徒歩4分 |
スカイコート北品川
新馬場徒歩3分 |
御殿山スカイマンション
北品川徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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