幡ヶ谷ゴールデンマンション

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物件概要

  • 駅

    幡ヶ谷駅より徒歩で1分

  • 路線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 住所

    東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年9月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上13階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    幡ヶ谷駅前防災建築街区造成組合

  • 設計事務所

    石本建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    渋谷区立西原小学校

  • 中学校区

    渋谷区立代々木中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※幡ヶ谷ゴールデンマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「幡ヶ谷ゴールデンマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームvabyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/04/29 01:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】マンション内の通路・EVから駅まで降りられます。濡れずに通えるのは大変便利です。 1階には24Hのスーパー、ジム、B1には飲食店街の中にマクドナルドなどがあります。周辺には100円ショップやドトール、TSUTAYA、郵便局、銀行など必要なものが揃っています。 マンション前には中野駅・阿佐ヶ谷駅行のバス停が。甲州街道の向かいには渋谷駅行のバス停があります。

甲州街道沿いで車ユーザーは便利だと思います。徒歩圏内に渋谷区スポーツセンターなどあります。近くには緑道が通り、ペットの散歩などに気持ちがいいと思います。六号通り商店街や西原商店街などが充実しています。

各階に24H利用できるゴミ捨て場があり、管理人さんが集めてくれます。清掃は古い相応です。屋上はボロいですが見晴らし最高です。3階までは商業施設、4階は駐車・駐輪場になっているようですが、駐輪場は新規受け入れをしていないとのこと。事務所利用も可能だと思います。ペット可能。管理人もほぼ常駐。エレベーターは2基なので混みません。ただし狭いです。

日当たりはとてもよく、南側の部屋は四季を通して暖かいです。見晴らしはとてもいいです。

1階がスーパーなので、うちでは「冷蔵庫」と呼んでます。無い食材があってもとっても気軽に買いに行けます。

商店街ではお祭りがあり、おみこしなどで盛り上がります。なんでも近くにあり、便利です。マンション内は特にコミュニケーションはないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/28 13:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿まで二駅で５分くらいと、かなり便利です。隣の笹塚駅より家賃も安く、新宿にも近いのでコスパは良いと思います。

大きな商業施設はありませんが、スーパーやドラッグストアなど、駅の1周辺にはいくつもあります。危ない思いをしたことは無いので、悪くはないと思います。

個人店も多いので、ここでしか食べられないものもたくさんあります。

保育園から学校までたくさんあるので選ぶこともできます。図書館やスポーツセンターなどもあり、環境は良いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム甘猿坊さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/17 20:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニ、スーパーがほぼ3分間内に全てある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム甘猿坊さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/29 13:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅直結のマンションで、マクドナルドやスーパーも入っている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNariaki さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/25 04:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】徒歩5分以内ですべてが揃う。傘いらず。雨に濡れずに通勤、買物自在

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,627万円

    292.5万円/坪

    ～

    3,851万円

    310.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    10,930円/坪

    ～

    14.9万円

    12,081円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

幡ヶ谷ゴールデンマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1LDK 南東
2 2024年3月 6階 1DK 南東
3 2023年12月 9階 1LDK 南
4 2023年12月 6階 1DK 南東
5 2023年12月 9階 1LDK 南
6 2023年10月 6階 3LDK 南東
7 2023年9月 6階 3LDK 南東
8 2023年8月 6階 3LDK 南東
9 2023年7月 8階 2LDK 南
10 2023年7月 3階 1R 南東
11 2023年6月 9階 南東
12 2023年6月 9階 1R 南東
13 2023年6月 8階 2LDK 南
14 2023年5月 8階 2LDK 南
15 2023年4月 9階 1LDK 南東
16 2023年4月 6階 2DK 南東
17 2023年3月 8階 2DK 南東
18 2023年2月 8階 2DK 南東
19 2023年2月 8階 2DK 南東
20 2023年1月 6階 2LDK 南
21 2023年1月 6階 2K 南東
22 2023年1月 6階 2LDK 南
23 2022年12月 6階 2LDK 南
24 2022年11月 8階 2DK 南東
25 2020年8月 7階 2LDK 南東
26 2020年7月 7階 2LDK 南東
27 2020年6月 7階 2LDK 南東
28 2019年4月 7階 2LDK 南東
29 2019年4月 7階 2LDK 南西
30 2019年3月 7階 南東
31 2019年1月 6階 2LDK 南
32 2018年12月 6階 2LDK 南東
33 2018年11月 6階 2LDK 南東
34 2018年11月 7階 1LDK 南東
35 2018年9月 7階 1LDK 南東
36 2018年9月 7階 1LDK
37 2018年7月 6階 2DK
38 2018年7月 7階 南東
39 2018年4月 12階 1K 南
40 2018年4月 12階 1R 南
41 2018年3月 7階 1LDK
42 2018年2月 7階 2DK 南東
43 2017年8月 7階 2DK 南東
44 2017年2月 7階 2DK 南
45 2016年8月 7階 2DK 南
46 2014年9月 7階 2LDK 南東
47 2014年4月 11階 3LDK 南
平均 7階 51.64㎡ 2.7㎡ 4,015万円 ＠257万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

幡ヶ谷ゴールデンマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 幡ヶ谷ゴールデンマンションの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

幡ヶ谷ゴールデンマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 43.02 1LDK 南東
2024年3月 10階 32.76 1DK 南
2024年2月 10階 56 2LDK 南東
2024年1月 6階 56.19 3LDK 南
2023年4月 7階 46.18 1LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

幡ヶ谷ゴールデンマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 幡ヶ谷ゴールデンマンションの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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