ニッコーハイツ川崎

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物件概要

  • 川崎駅より徒歩で6分

  • 路線

    『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線 

  • 住所

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目16番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    中野組

  • 新築時売主

    名和不動産

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    川崎市立南河原小学校

  • 中学校区

    川崎市立南河原中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニッコーハイツ川崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニッコーハイツ川崎」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/16 00:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】1.京浜東北線・京浜急行線・東海道線・南武線の4路線あり、通勤通学に非常に便利 2.羽田空港へも京急川崎駅から約30分で行ける。(JR川崎駅〜京急川崎駅までは徒歩4分) 3.品川駅までおよそ10分 東京駅までおよそ17分 横浜駅までおよそ10分 4.東口西口ともにタクシー乗り場が豊富 5.木更津や東京ディズニーリゾート、京都、大阪行きの高速バス停あり金銭的に余裕のある方は、うってつけのエリアだと思う。 通勤も通学も都内まで30分以内なので、出張がある人でも空港まで30分、新幹線の通る東京駅までも20分ほどで行ける。

・駅周辺には約4〜6ヶ所ほど商業施設があり、大型ショッピング施設ラゾーナ川崎プラザがあり、ランチやショッピング、買い出しにも便利。 ・シャトルバス7分ほどで市立病院にも行ける ・各クリニックも豊富 昼間は全く問題ない。 交番も東口西口にそれぞれ配置されているので、商業施設内でもよく警察官が巡回しているのを見かける。

・商業施設や銀柳街が栄えているため、飲食店に困ることがない。 ・Eggs thingsやカリフォルニアビザキッチンやDean&Delcaなどの外資系レストランもあり、女性には嬉しいお店もある。

・駅周辺から徒歩20分〜30分件内に小・中学校あり。 ・学習塾も東口西口に豊富にある(日能研や川崎予備校など5〜6カ所以上はある)

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設:言わずと知れたビッグターミナルなので居住地域としての商業施設の充実っぷりは文句なしです。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス:同上の理由で、アクセスも問題ありません。東京にも横浜にもアクセス良好の好立地です。 ・アプローチ:住む場所にもよりますが、バスもたくさんあるので、便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/08 11:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅から10分程の所にあります。ラゾーナ川崎までは10分とかからないので、買い物に困る事はありません。また、1階がスーパー文化堂なので、とっても便利です。

15分くらい歩けば南河原公園という大きな公園があったり、もう少し歩けば、多摩川の河川敷に出られます。マンションは商業地域にありながらも自然が豊かな場所もあるので、子育てに良いと思います。

エントランスは自動ドアです。エレベーターや自転車置き場、ゴミ集積所に監視カメラがついているのでセキュリティは充実していると思います。

築30年ですが、比較的古さを感じさせない雰囲気です。

10分以内にラゾーナ川崎や、1階にはスーパー文化堂があるので困る事はありません。

歩いて5分程で南河原中学校があります。ホシノ小児科や、やぎ耳鼻科も比較的近いので、子育てには不自由しないと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,832万円

    201.2万円/坪

    4,069万円

    213.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.2万円

    9,056円/坪

    19.0万円

    10,009円/坪

  • 表面利回り

    5.51

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニッコーハイツ川崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年1月 6階 2LDK
2 2019年12月 6階 2LDK
3 2019年12月 6階 2LDK
4 2019年10月 6階 2LDK
5 2018年10月 6階 3LDK 南西
6 2018年7月 6階 4LDK
7 2016年6月 7階 2LDK
平均 6階 64.59㎡ 8.07㎡ 3,714万円 @190万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニッコーハイツ川崎の過去の販売相場

赤線 = ニッコーハイツ川崎の売買相場 緑線 = 川崎市幸区南幸町の売買相場 青線 = 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ニッコーハイツ川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 6階 63.44 3LDK
2022年3月 4階 56.72 1LDK
2022年2月 4階 56.27 1LDK
2020年11月 4階 56.27 1LDK
2020年10月 4階 56.72 1LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニッコーハイツ川崎の過去の賃料相場

赤線 = ニッコーハイツ川崎の賃料相場 緑線 = 川崎市幸区南幸町の賃料相場 青線 = 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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