東京フロントコートブロッサムウィング

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物件概要

  • 豊洲駅より徒歩で4分

  • 路線

    『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ 

  • 住所

    東京都江東区豊洲4丁目9番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年10月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上20階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    奥村組、長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東京建物、平和不動産、三井物産、NTT都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    豊洲北小学校

  • 中学校区

    深川第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※東京フロントコートブロッサムウィングの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東京フロントコートブロッサムウィング」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/05 00:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】始発駅は新木場駅。有楽町や永田町まで10分前後で行ける上、銀座など都心へのアクセスも良し。改札も多く、ホームも広いため混雑の心配はあまりありません。始発、終点に近いため、満員電車になる事は少ないです。また、ベイサイドクロスに直通でららぽーとまで行けるので、尚更便利だと思います。利便性が非常に高いため、住む価値がとても高いと思います。10年以上住んでいますが、なんでもすぐ揃うので住みやすい街です。

ららぽーとやホームセンター、スーパーもいくつかあるので、衣食住全て豊洲で揃います。子供も多いため、小学校も多く、また病院も充実しています。ほとんどの道が大きな道路に面しているため、狭い路地などの治安の悪さは全くないです。該当も多く、夜でも小学生が塾帰りに一人で帰るのが当たり前の環境です。駅前に交番、消防署も近くにあるので治安はとてもいいと思います。

KFCやマクドナルドなどのファストフード店から、少しリッチなレストランまで幅広く揃っています。ららぽーとの中庭に面しているレストランは夜景が綺麗でおすすめです。

豊洲は埋め立て地で土地も整備されているため、快適に過ごすことができます。小学校は3つあるので、心配はいらないと思います。また、大きな公園もあるので、お子様にとても良い環境です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅近くにはららぽーとがあるため、洋服や本などの買い物ができる。隣接してスーパー・薬局もあるのでとても便利。 朝の通気時間帯の混み具合としては、都心から豊洲に向かう人が多いため、豊洲から乗るとさほど混んではおらず、座れることもある。 自転車よりベビーカーの行き来の方が多いのではと感じるほど子どもが多いため、公園が充実している。 平坦な道が多く、ベビーカーは押しやすい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    798万円

    293.3万円/坪

    847万円

    311.4万円/坪

  • 賃料査定

    2.9万円

    10,948円/坪

    3.2万円

    12,101円/坪

  • 表面利回り

    4.57

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東京フロントコートブロッサムウィングの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年7月 13階 4LDK 南東
2 2018年12月 3階 2LDK 南東
3 2018年11月 3階 2LDK 南東
4 2016年4月 17階 4LDK
平均 9階 91.41㎡ 28.09㎡ 7,497万円 @269万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東京フロントコートブロッサムウィングの過去の販売相場

赤線 = 東京フロントコートブロッサムウィングの売買相場 緑線 = 江東区豊洲の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東京フロントコートブロッサムウィングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年1月 1階 85.47 4LDK 南東
2018年3月 9階 90.31 3LDK 南東
2017年6月 11階 90.31 3LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東京フロントコートブロッサムウィングの過去の賃料相場

赤線 = 東京フロントコートブロッサムウィングの賃料相場 緑線 = 江東区豊洲の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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