グローリア初穂高円寺

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物件概要

  • 駅

    高円寺駅より徒歩で3分

  • 路線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都杉並区高円寺北2丁目12番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    グローリア初穂

  • 管理会社

    初穂

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    杉並第四小学校

  • 中学校区

    高円寺中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グローリア初穂高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グローリア初穂高円寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/27 13:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】JR中央線を使っても、丸の内線を使っても、新宿まで10分かからないベスト立地なエリアである。新宿から10分エリアで、一人暮らし、二人暮らしと言った若者にはグッドな街である。

商店街だけでも複数あり、歩いているだけで楽しく、買い物には何も困らない。下町人情溢れる街であり、何かあれば、すぐ街の人が駆けつけてくれる。

街中が飲食店というぐらい、和洋中韓エスニック何でもあり、金額もリーズナブルである。

良い意味でも悪い意味でも、色々な人種が集っている街であり、多様性はつくかも。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームナニモさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/02 00:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

壁がしっかりしていて、防音対策はかなりしっかりしている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームつかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/07 21:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】非常に場所がよく、ちかくにコンビニがある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】終電が遅いので遅くまで遊びすぎたり、仕事が遅くなってしまっても間に合う便利さがあります。駅が広く、改札を出るとすぐにパン屋さんやコンビニ、カフェがなどがあり使い勝手が良いです。駅構内のトイレは最近リニューアルされ、とても綺麗になりました。改札を出てすぐに屋根がある商店街に入れるので雨が降っていても歩きやすく便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,175万円

    308.8万円/坪

    ～

    3,371万円

    327.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    10,742円/坪

    ～

    12.2万円

    11,872円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グローリア初穂高円寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 1階 1R 東
2 2023年8月 2階 1R 東
3 2023年5月 2階 1R 東
4 2022年5月 5階 1R 南
5 2022年4月 5階 1R 南
6 2022年3月 5階 1R 南
7 2022年1月 5階 1R 南
8 2021年11月 5階 1R 南
9 2021年11月 5階 1R 東
10 2021年10月 5階 1R 南
11 2021年9月 5階 1R 南
12 2021年9月 5階 1R 東
13 2021年9月 5階 1R 東
14 2021年8月 5階 1R 北東
15 2021年6月 5階 1R 北東
16 2021年5月 5階 1K 東
17 2021年5月 5階 1R 北東
18 2021年3月 3階 1R 南
19 2021年3月 5階 1R 南
20 2021年2月 1階 1R 東
21 2020年12月 5階 1K 南
22 2020年7月 5階 1R 東
23 2020年4月 5階 1R 東
24 2020年1月 4階 1DK 南
25 2019年12月 1階 1R 東
26 2019年11月 1階 1R 東
27 2019年6月 1階 1K 東
28 2019年3月 1階 1R 東
29 2018年12月 1階 1R 東
30 2018年10月 1階 1K 東
31 2018年4月 1階 1R
32 2017年12月 3階 1R
33 2017年11月 5階 1DK
34 2017年10月 5階 1DK
35 2017年5月 1階 1R
36 2015年9月 2階 1R 東
37 2015年3月 2階 1R 東
38 2014年9月 2階 1R 東
39 2014年2月 2階 1R 東
40 2013年8月 4階 1DK 南
41 2013年7月 1階 1R 東
42 2013年6月 2階 1R 東
平均 3階 23.46㎡ 3.34㎡ 1,882万円 ＠256万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グローリア初穂高円寺の過去の販売相場

赤線 ＝ グローリア初穂高円寺の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺北の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グローリア初穂高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 3階 19.04 1K 南
2023年10月 3階 19.04 ワンルーム 南
2023年10月 1階 19.44 1K 東
2023年9月 5階 19.44 1K 東
2023年8月 3階 19.04 ワンルーム 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グローリア初穂高円寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ グローリア初穂高円寺の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺北の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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