カーサフジマ

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物件概要

  • 市ケ谷駅より徒歩で5分

  • 路線

    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都千代田区九段北4丁目3番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    中野組

  • 新築時売主

    中野組

  • 設計事務所

    アトリエ・モビル

  • 管理会社

    コムエステートサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    九段小学校

  • 中学校区

    麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※カーサフジマの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「カーサフジマ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームjmyzkさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/13 23:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】JR、都営新宿、有楽町、南北の各市ヶ谷駅が至近。スーパーデリフーが徒歩5分。桜の名所、外堀公園が数十メートルと近い。前はオフィスビル(ニッセイ研究所)、歯科医師会館等、周りはマンション等で静かな落ち着いた環境。

駅に近く、外堀公園等緑も多い。また、マンション、オフィス中心で、落ち着いた雰囲気。

管理状況は良好であり、自転車の放置、ゴミ出しのルール違反などほとんど見られない。

日照は手前東側がかなり広い道路で良好。デザインは周辺の環境にマッチしている。

スーパーは徒歩10分以内に2箇所、コンビにも数箇所あり便利。足を伸ばせば20分ほどの徒歩で神楽坂の飲食外にたどり着く。

千代田区で一、二の評価の九段小学校が学区。通学も数分。中学校も麹町中学、九段中等等効率でも良いところア多い。塾も多い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームここちゃんパパママさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/21 05:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

土日も平日もかなり静か。車通りも少ないが、治安も良いので安心。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】JRよりも地下鉄の方が空いていることが多くあります。出口が数か所あり、結構距離が離れています。駅前は飲食店や飲み屋が多く、また企業や会社が密集している東京のビジネス街です。春は外堀の桜が咲き綺麗です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】総武線市ヶ谷駅から徒歩5分、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅から徒歩13分の距離に位置しているので、駅から比較的近い物件であること。

近隣にはスーパーやコンビニをはじめ保育園と小学校があること。

水色と灰色の外壁色であり、落ち着いた色合いの建物であること。一階が店舗前提の間取りですが、住人専用の入口が別に確保されているところ。

部屋の面積が27平方メートルから86平方メートルと多岐にわたった形体から選択ができるので、単身層から家族まで対象となる世帯の種類が多いこと。

徒歩7分以内にコンビニやスーパーマーケットや飲食店や金融機関があること。

徒歩10分圏内に、保育園と小学校があるので通園や通学に便利なこと。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,138万円

    380.7万円/坪

    7,580万円

    404.2万円/坪

  • 賃料査定

    23.4万円

    12,487円/坪

    25.8万円

    13,801円/坪

  • 表面利回り

    4.01

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

カーサフジマの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1LDK 南東
2 2024年2月 5階 1LDK 南東
3 2023年12月 5階 1LDK 南東
4 2023年12月 4階 1R 南東
5 2023年11月 5階 1LDK 南東
6 2023年11月 4階 1R 南東
7 2023年10月 5階 1LDK 南東
8 2023年9月 5階 1LDK 南東
9 2023年6月 5階 3LDK 南東
10 2023年4月 5階 3LDK 南東
11 2023年3月 5階 3LDK 南東
12 2023年3月 5階 3LDK 南東
13 2022年5月 8階 2SLDK 南東
14 2022年1月 8階 2SLDK 南東
15 2021年12月 8階 2SLDK 南東
16 2021年10月 8階 2SLDK 南東
17 2021年10月 2階 4LDK
18 2021年10月 2階 4SLDK 南西
19 2021年5月 2階 4SLDK 南東
20 2020年9月 6階 3LDK 南東
21 2020年8月 6階 3LDK 南東
22 2020年7月 2階 4LDK 南東
23 2020年5月 6階 3LDK 南東
24 2019年4月 5階 3LDK 南東
25 2018年6月 3階 2LDK
平均 4階 82.75㎡ 7.52㎡ 8,914万円 @360万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

カーサフジマの過去の販売相場

赤線 = カーサフジマの売買相場 緑線 = 千代田区九段北の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

カーサフジマの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 3階 76.59 3LDK 南東
2023年9月 3階 76.59 3LDK 南東
2023年8月 3階 31.6 1K 南東
2023年2月 3階 31.6 1K 南東
2014年9月 5階 71.99 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

カーサフジマの過去の賃料相場

赤線 = カーサフジマの賃料相場 緑線 = 千代田区九段北の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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