サンマンション川口１番館

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物件概要

  • 駅

    川口元郷駅より徒歩で5分
    川口駅より徒歩で19分

  • 路線

    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県川口市元郷1丁目32番48号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年7月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    三交不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    元郷南小学校

  • 中学校区

    領家中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●「フードＯＦＦストッカー川口末広店」約250m ●「元郷第５公園」約80m ●「川口工業総合病院」約580m ●「ミエル川口」約600m ●「ローソン川口元郷一丁目店」約400m ●「川口市役所」約480m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンマンション川口１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンマンション川口１番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 1.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/26 20:09

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道は東京メトロ南北線に直通なので乗り換えなしで都心部に出ることができます。また、川口のもう一つの路線である京浜東北線は非常に混雑しますが、それと比べると川口元郷駅は快適だと思います。また京浜東北線側は治安の悪さが有名な川口ですが、埼玉高速鉄道線側は栄えていない分、治安の悪さは感じません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちゃんたろうさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/18 15:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

川口駅まで、15分程度の距離で便利な立地です。また、裏にある鋳物の臭いが気にならないならば、比較的新しい物件のため、将来売らない場合は条件として良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,902万円

    168.4万円/坪

    ～

    3,082万円

    178.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    5,750円/坪

    ～

    10.9万円

    6,356円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンマンション川口１番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南西
2 2024年3月 3階 3LDK 南西
3 2024年3月 3階 3LDK 南西
4 2024年1月 3階 3LDK 南西
5 2024年1月 3階 3LDK 南西
6 2023年9月 3階 3LDK 南西
7 2023年9月 3階 3LDK 南西
8 2023年9月 3階 3LDK 南西
9 2023年9月 3階 3LDK 南西
10 2023年8月 7階 2LDK 南西
11 2023年2月 2階 3LDK 南西
12 2022年11月 2階 3LDK 南西
13 2022年9月 2階 3LDK 南西
14 2022年7月 7階 3LDK 南西
15 2022年6月 7階 3LDK 南西
16 2020年12月 3階 3LDK 南西
17 2020年11月 3階 3DK 南西
18 2020年5月 3階 3LDK 南西
19 2019年11月 3階 3LDK 南西
20 2019年10月 3階 3LDK 南西
21 2019年9月 3階 3LDK 南西
22 2019年4月 3階 3LDK 南西
23 2019年3月 1階 3LDK 南西
24 2019年3月 1階 3LDK 南西
25 2019年2月 7階 3LDK 南西
26 2018年12月 1階 3LDK 南西
27 2018年10月 3階 3LDK 南西
28 2018年7月 3階 3LDK
29 2018年3月 2階 3LDK
30 2018年3月 2階 3LDK 南西
31 2018年3月 2階 3DK
32 2017年11月 2階 3LDK
33 2017年7月 2階 3LDK
34 2017年3月 8階 3LDK 南西
35 2015年3月 2階 3LDK 南西
36 2015年2月 2階 3LDK 南東
37 2015年2月 2階 3LDK 南西
38 2014年9月 2階 3LDK 南西
39 2013年10月 2階 3LDK 南西
40 2013年7月 2階 3LDK 南西
41 2013年6月 2階 3LDK 南西
平均 3階 59.34㎡ 8.83㎡ 2,361万円 ＠131万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンマンション川口１番館の過去の販売相場

赤線 ＝ サンマンション川口１番館の売買相場 緑線 ＝ 川口市元郷の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンマンション川口１番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 56.45 2LDK 南西
2020年4月 3階 62.21 3LDK 南
2017年6月 8階 57.9 3LDK 南西
2017年4月 3階 62.21 3LDK 南
2016年4月 3階 62.21 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンマンション川口１番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンマンション川口１番館の賃料相場 緑線 ＝ 川口市元郷の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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