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吉祥寺駅より徒歩で8分
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 京王井の頭線
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目28番7号 周辺地図はこちら
1987年11月
22戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
三井不動産
清水建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
準住居地域
第一小学校
第一中学校
| マンション偏差値 | 武蔵野市ランキング | 吉祥寺駅ランキング |
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  位
(412物件中)
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 位
(450物件中)
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※パークハイム吉祥寺本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/20 13:37 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉祥寺駅に対する口コミ】都心にも短時間で出ることができて移動が便利です。アパートやマンションが多いので、理想の物件を見つけやすいです。 |
おしゃれなお店が多く、生活に必要なものは何でも揃います。駅前には交番があり人も多いので、何かあっても誰かに気づいてもらいやすい。 |
雑誌に載るレベルの飲食店が揃っている程充実しています。 |
井の頭公園があるので、子供を連れて散歩できる環境が揃っています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内で買い物がほとんどできます。駅ビルやPARCO、マルイなどのショッピング施設や商店街、飲食店も多数あるので困ることはほとんどありません。夜でも人通りがあり、安心です。若者から年配の人まで馴染める街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Ryu1119さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/19 19:02 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小学校、中学校共に教育環境はとても良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Ryu1119さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/13 14:41 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
吉祥寺駅から徒歩８〜９分。適度な距離。半分くらいアーケードを通るので雨の日も問題ない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 天彗のサクナヒメさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/07 00:10 |
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線と井の頭線があるのでどこでも行きやすい。 |
外食選択肢多い。治安良く、静かな雰囲気。 |
常に清潔に整備されており、ゴミ捨て場も綺麗。 |
窓が大きい。三井の物件だけあり、使いやすい。 |
東急百貨店、その他駅近のロフトやコピス、スーパーなど充実。 |
学校、幼稚園、保育園など教育環境が良い。 |
売却査定
8,789万円
350.1万円/坪
9,333万円
371.8万円/坪
賃料査定
24.1万円
9,636円/坪
26.7万円
10,650円/坪
表面利回り
3.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 82.52㎡ | 7.35㎡ | 8,835万円 | ＠353万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 82.52 | 3LDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 62.1 | 2LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 99.72 | 4LDK | |
| 2021年3月 | |
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2階 | 99.72 | 4LDK | 南西 |
| 2021年1月 | |
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1階 | 82.52 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークスクエア吉祥寺本町Ｃ棟
吉祥寺徒歩14分 |
オープンレジデンシア吉祥寺本町
吉祥寺徒歩8分 |
パークスクエア吉祥寺本町Ｄ棟
吉祥寺徒歩14分 |
ラブニュー吉祥寺
吉祥寺徒歩8分 |
エクレール吉祥寺
吉祥寺徒歩18分 |
センチュリー吉祥寺本町
吉祥寺徒歩7分 |
吉祥寺グリーンハイツ
吉祥寺徒歩5分 |
日神パレステージ吉祥寺
吉祥寺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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