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元町・中華街駅より徒歩で1分
石川町駅より徒歩で10分
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区山下町80番3号 周辺地図はこちら
2003年8月
171戸
地上25階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
鹿島建設、リクルートコスモス
鹿島建設
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
元街小学校
港中学校
| マンション偏差値 | 横浜市中区ランキング | 元町・中華街駅ランキング |
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  位
(688物件中)
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 位
(144物件中)
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※横濱ディアタワー タワーステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | やぎーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/06 00:48 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【元町・中華街駅に対する口コミ】元町・中華街駅と直結となっており、文句の付けようがない。 雨の日にみなとみらい、横浜駅で買い物する際、傘無しで行けるマンションはここしかない。 |
中華街などの繁華街が近いので、居住前は治安などが少し心配であったが、住んで5～10年で危ない目にあったことは一度もない。 山下公園が近く、散歩などに困らない。 済んでいる方の民度も高く、隣・上から騒音などが聞こえたことは一度もない。 |
共用部は清掃が行き届いており、とても清潔感がある。 清掃の方もご挨拶をしてくれるなど、とても気持ちが良い方ばかりで安心である。 宅配ボックス、最上階のスカイラウンジなど、共用部に不満を持ったことはなく大満足である。 |
騒音などはないと言っても過言ではない程に設備が充実している。 |
1階にセブンイレブンが入っており、正面には24時間営業のスーパーが入っているなど、買い物に困ることはまずない。 マンション裏に有名なパン屋さんがあり、中華街もあるなど、飲食関係は充実している。 |
中区役所、税務署が徒歩圏内にあるなど、公共施設が近くにある点はとても便利である。 |
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| ニックネーム | ららさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/22 12:54 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スカイラウンジが圧巻です、その他ジムもゲストルームなどもあって充実しています |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Tossyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/21 13:03 |
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【元町・中華街駅に対する口コミ】地下１階から横浜中華街駅に続く地下道に直結しているため、雨や日差しを避けることが出来る。 |
山下公園やアメリカ山が近く、散歩コースとしては充実している点がメリットです。 |
各フロアが内廊下になっている、クリーニングボックスや宅配ボックスが設置されています。 |
それなりの広さがあり、天井高も必要十分だと思います。 |
目の前にスーパーマーケットのマルエツがあり、マンションの１階にはセブンイレブンが入っています。 |
公共の施設は徒歩圏内に多くあり、困ることはほどんどありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/09 12:34 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【元町・中華街駅に対する口コミ】便利な場所です！アクセスもとてもよい場所！立地的には相応な価格帯かなとおもいます！ |
買い物は困らないイメージ！中華街もあり楽しい！特にわるいとかんじるとこはないイメージです！ |
中華街が近く、中華好きにはよいかもしれない！ |
施設は色々とあるので、いいのではないかと！ |
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売却査定
6,351万円
350.0万円/坪
6,744万円
371.7万円/坪
賃料査定
21.0万円
11,591円/坪
23.2万円
12,811円/坪
表面利回り
4.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 24階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 24階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 13階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2017年4月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2014年4月 | 22階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2014年2月 | 22階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 14階 | 89.39㎡ | 25.72㎡ | 12,462万円 | ＠411万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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16階 | 103.02 | 2LDK | 南東 |
| 2021年12月 | |
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3階 | 67.62 | 2LDK | 南西 |
| 2021年9月 | |
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16階 | 71.95 | 2SLDK | 南西 |
| 2021年7月 | |
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16階 | 103.02 | 2LDK | 南東 |
| 2021年6月 | |
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8階 | 57.51 | 1SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー
元町・中華街徒歩1分 |
モリス横浜山下町
日本大通り徒歩5分 |
グランシティ山下公園ユーロプレイス
元町・中華街徒歩4分 |
グランドガーラ横濱山下町
日本大通り徒歩4分 |
グランドメゾン山下公園
元町・中華街徒歩2分 |
アーデル山下公園
元町・中華街徒歩2分 |
ゼンリンマンション
石川町徒歩5分 |
エトワール山下
石川町徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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