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久が原駅より徒歩で6分
『久が原駅』 東急池上線
東京都大田区久が原3丁目39番8号 周辺地図はこちら
1991年1月
48戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
東興建設
大京
YANAI企画設計事務所
大京アステージ
巡回
所有権
近隣商業地域
松仙小学校
大森第十中学校
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 久が原駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,316物件中)
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 位
(101物件中)
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※ライオンズマンション久が原第５の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
3.0
4.0
3.0
3.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久が原駅に対する口コミ】・駅はとても小さい駅だったので、混雑していなかった ・遅れることも滅多になかった ・五反田へ1本で出られるため、とても便利だった ・商店街（お店は少ないが、明るい）を通るので、夜遅くても安心して帰れた |
・町並みは高級住宅街の近くであったため、民度の高い住民が多かった ・スーパーは2軒あったので、便利だった ・窓から東京タワーが見えていた ・夜はとても静かだった |
・管理人さんがゴミ集積場を丁寧に管理してくれていた ・共用部分も綺麗に保たれていた ・オートロックで安心できた |
・ワンルームだか廊下と部屋を仕切るドアがあって、良かった ・テレビを置けるサイズの出窓があり、家具を買わなくて済んだ |
・スーパーが、商品充実系のスーパーと、激安系スーパーがあって便利だった |
・夏はお祭りがあり、賑やかだった ・病院も町医者が多く、何かと助かった |
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| ニックネーム | てぶりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/13 12:33 |
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1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーが近くにあり買い物には困りません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久が原駅に対する口コミ】商店街は落ち着いた雰囲気で、一つ奥に入れば閑静な住宅街が広がっています。道路の道幅が広く区画整理がきちんとされているので非常に住み心地が良いと思います。商店街は駅前にサミットと小田急OXがあり、食料品は充実しています。サミットはコルモピアもあるので衣料品にも困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/05 12:45 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久が原駅に対する口コミ】最寄駅にはローソンやオオゼキなど、生活において必要なものは全て揃うので過ごしやすいです。 |
閑静な高級住宅街の中にあり、とても静かで落ち着いて生活出来ますし、管理員さんも丁寧に仕事をしてくださり、印象が良いです。 |
カメラ付きのインターホンで来客時も確認できます。また、管理員さんがきちんと清掃等をしてくれるので安心できます。 |
出窓やベランダがあり、実際の広さよりも広く感じられます。壁も厚いので、隣人の生活音も気になりません。 |
歩いて行ける距離にスーパーが3件もあり、それぞれ安価で購入出来るので便利です。 |
目の前の商店街の中に一通りの病院が揃っており、何かあればすぐ迎えるので便利です。定期的に商店街でお祭りや抽選会などのイベントも催されるので、コミュニティとして構築されていると感じます。 |
売却査定
1,170万円
184.3万円/坪
1,242万円
195.7万円/坪
賃料査定
6.2万円
9,903円/坪
6.9万円
10,945円/坪
表面利回り
6.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 18.89㎡ | 5.13㎡ | 1,018万円 | ＠178万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 18.9 | ワンルーム | |
| 2023年12月 | |
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2階 | 18.9 | ワンルーム | |
| 2023年12月 | |
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2階 | 18.9 | ワンルーム | 東 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 18.9 | ワンルーム | 東 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 18.9 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヒルズ久が原壱番館
千鳥町徒歩9分 |
パークホームズ久が原
西馬込徒歩13分 |
ハイネス久が原
西馬込徒歩12分 |
クレヴィスタ西馬込
西馬込徒歩10分 |
ライオンズマンション久が原第２
西馬込徒歩11分 |
ＣＱレジデンス久が原
池上徒歩12分 |
ニューハイム久が原
久が原徒歩12分 |
ザパームス久が原
西馬込徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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