田町スカイハイツ

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物件概要

  • 駅

    田町駅より徒歩で11分
    三田駅より徒歩で12分
    泉岳寺駅より徒歩で15分

  • 路線

    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都港区芝浦4丁目13番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年4月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    ファミリー

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    芝浦小学校

  • 中学校区

    港南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ピーコックストアグランパーク田町店」約630m ●「芝浦海岸郵便局」約250m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※田町スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「田町スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/16 13:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】JR線、都営地下鉄など多くの路線の停車駅となっているので、都心へのアクセスも便利です。芝浦口側に「ムスブ田町」ができ、食料品スーパー、飲食店、書籍、コンビニエンスストアなどが入り、買い物も便利になりました。

週末、休日は人通りも少なく、静かで過ごしやすいです。治安は犯罪や事故などもほとんどなく、良好です。

清掃などは行き届いており、休日以外は毎日きちんとされています。ゴミ捨て等の規則（特に時間について）も厳しくありません。（資源ごみなどの仕分けなど基本的なことは必要ですが）駅までも、複数あるので路線によって時間にひらきは若干ありますが、徒歩圏（13～20分程度）です。

13階で部屋数も多くはないため、エレベーターの待ち時間は短いです。天井高、柱や梁などについては、丈夫です。震度６の地震でもものが倒れたりひっくり返ったりといったことはほとんどありませんでした。（2F）

JR線芝浦口（東口）出てすぐ「ムスブ田町」が最近できたため、食料品の買い物が便利になりました。飲食店も多く入っています。そのほかにもコンビニエンスストアやドラッグストアなども多いです。

学校・保育園・幼稚園等は近隣にあるので、不便しません。診療所病院などについては、ちいばす（ローカルバス）での移動が必要になりますが、信頼できる医療機関が多いです。基本的な診療所は徒歩10分程度の近隣（内科・歯科など）にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひらまこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/18 00:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】コンビニ、薬局、役所、スーパー、保育園などファミリー層の生活に必要なものが全てそろっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】田町駅からはJR東日本の山手線と京浜東北線が利用出来、電車の本数も多いため、都心部へのアクセスが非常にスムーズです。 駅周辺には区役所窓口、プールとジムを含むスポーツ施設、図書館など、東京都港区の公共施設が充実しています。 また、駅周辺には大型スーパーとドラッグストア、コンビニ、飲食店が数多くあり、買い物や外食に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/21 09:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

薬局やコンビニが近く病院も充実しているため便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームPinosuke1971さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/09/24 20:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】山手線田町駅まで徒歩１０分程度、新駅でも徒歩２０分以内と思われます。

運河も見え、モノレールも至近を通るが音は気にならない。

管理人さんがいらっしゃるようで、いつもきれいになっています。

部屋によると思われますが、整備がきちんとされている。

ハナマサが駅までの通りにある。ＣＶＳ、スーパーは比較的多いと思われる。

子供アリの若い夫婦が多く､古い物件の割には活気がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,497万円

    308.1万円/坪

    ～

    5,837万円

    327.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    9,151円/坪

    ～

    18.0万円

    10,115円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

田町スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 東
2 2024年4月 11階 3LDK 東
3 2024年3月 11階 3LDK 東
4 2024年2月 11階 3LDK 東
5 2023年12月 11階 3LDK 東
6 2023年10月 11階 3LDK 東
7 2023年9月 11階 2LDK 東
8 2023年7月 11階 2LDK 東
9 2023年5月 11階 2LDK 東
10 2023年4月 11階 2LDK 東
11 2022年10月 9階 3LDK 南西
12 2022年9月 9階 3LDK 南西
13 2021年5月 4階 3DK 南
14 2021年4月 3階 4LDK 南西
15 2021年3月 4階 3DK 南
16 2021年3月 6階 3LDK 東
17 2020年10月 11階 3LDK 南
18 2020年10月 8階 3LDK 東
19 2020年9月 9階 4LDK 南
20 2020年9月 5階 3SLDK 南西
21 2020年8月 9階 4LDK 南
22 2020年8月 5階 4LDK 南
23 2020年7月 8階 3LDK 東
24 2020年6月 9階 4LDK 南
25 2020年6月 8階 3LDK 東
26 2020年6月 9階 4LDK 南
27 2020年6月 5階 4LDK 南
28 2020年5月 9階 2SLDK 東
29 2020年2月 5階 4LDK 南西
30 2020年1月 5階 4LDK 南
31 2020年1月 5階 4LDK 南
32 2019年11月 9階 2SLDK 東
33 2019年10月 9階 2SLDK 東
34 2019年9月 1階 3LDK 南西
35 2019年9月 9階 2SLDK 東
36 2019年9月 3階 2LDK 南西
37 2019年7月 3階 2LDK 南西
38 2019年7月 9階 2SLDK 東
39 2019年7月 3階 2LDK 南西
40 2019年4月 3階 2LDK 南西
41 2019年3月 3階 4LDK 南西
42 2019年3月 5階 2LDK 南
43 2019年2月 9階 3DK 東
44 2019年2月 5階 2LDK 南
45 2019年1月 3階 4LDK 南西
46 2019年1月 5階 2LDK 南
47 2019年1月 9階 3DK 東
48 2019年1月 3階 4LDK 南西
49 2019年1月 3階 4LDK 南西
50 2018年12月 3階 4LDK 南西
51 2018年11月 5階 2LDK 南
52 2018年10月 5階 2LDK 南
53 2018年9月 5階 2LDK
54 2018年8月 9階 3DK
55 2018年8月 5階 2LDK
56 2017年9月 11階 3LDK 南東
57 2017年8月 11階 3LDK 南
58 2017年7月 11階 3LDK
59 2017年4月 6階 3LDK 南東
60 2017年2月 11階 3LDK 南
61 2017年2月 11階 3LDK 南
62 2016年4月 7階 2LDK 東
63 2016年3月 11階 3LDK 南
64 2016年3月 7階 2LDK 東
65 2016年2月 7階 2LDK 東
66 2015年10月 1階 3LDK 南
67 2015年8月 1階 3LDK 南
68 2015年8月 1階 3LDK 南
69 2015年8月 1階 3LDK 南
70 2015年7月 1階 3LDK 南
71 2015年6月 1階 3LDK 南
72 2015年4月 7階 2LDK 東
73 2015年2月 1階 3LDK 南東
74 2014年12月 7階 2LDK 東
75 2014年12月 1階 3LDK 南
76 2014年11月 1階 3LDK 南
77 2014年9月 4階 2LDK 南
78 2014年6月 11階 2LDK 南
平均 6階 65.45㎡ 14.05㎡ 4,794万円 ＠241万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

田町スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 田町スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 港区芝浦の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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田町スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 11階 56.89 3DK 南
2021年8月 11階 56.89 3DK 南
2015年3月 1階 77.91 3SLDK 南
2014年9月 11階 80.17 3SLDK 南東
2013年7月 3階 61.27 3DK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

田町スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 田町スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 港区芝浦の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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