グランドメゾン川口

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物件概要

  • 川口駅より徒歩で3分

  • 路線

    『川口駅』 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県川口市川口2丁目3番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年9月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    舟戸小学校

  • 中学校区

    南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランドメゾン川口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン川口」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/10 03:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】昼間の時間帯は快速が利用できる。終電が遅くまであるので助かる。最近リニューアルされて駅構内の店舗が増え便利になった。都内への便利さから考えるとコストパフォーマンスは良いように感じる。駅周辺ですべての用事を済ませられるので駅近くに住んでいればとても便利。

駅ビルは無いが駅構内の食品店舗や雑貨店舗など最近リニューアルされ便利になった。駅近くにドラッグストアや本屋、100円ショップ、飲食店、図書館、行政施設なども充実している。駅近くに交番があり不審者に後ろから付いてこられた時などトラブル時に気軽に相談でき安心できる。

駅構内にパン屋や寿司店、駅近くにチェーン牛丼店やステーキ屋、バーガーショップ、カフェ、ラーメン屋などひとりでも入りやすい飲食店が充実している。駅近くにチェーン居酒屋なども充実している。

駅近くに大きな公園や広場があり、定期的にイベントも開催されている。保育園や公立学校も多く、私立に通う場合も交通の便は良いと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームTさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/18 15:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】近い

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/26 12:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】そごう、アリオといった商業施設があり、また駅から繋がっているビルには図書館もある。

スーパー、ドラッグストアが多く買い物に困ることがない。また土手も近く少し走りに行くなどするのによい。

清掃の方や管理人が穏やかな方で、嫌にならない程度に話しかけてくださる。オートロックである。

コンロが3口あったり、脱衣所の広さが確保されていたり、暮らしやすい。

近所だけでスーパー、ドラッグストア、コンビニが複数あり、買い物の選択肢が時間帯問わず広い。

病院が多く、選択肢の幅を広く持てる。公園も複数あるので子どもたちも行き来して遊んでおりよい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,043万円

    180.7万円/坪

    4,293万円

    191.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    5,928円/坪

    14.6万円

    6,552円/坪

  • 表面利回り

    4.02

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン川口の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 3階 3LDK 南西
2 2022年10月 3階 3LDK 南西
3 2021年11月 3階 3LDK
4 2021年9月 3階 3LDK
5 2021年9月 3階 3LDK
6 2021年4月 3階 3LDK
7 2021年4月 3階 3LDK
8 2021年3月 3階 3LDK
9 2020年12月 3階 3LDK
10 2020年12月 2階 2LDK 南西
11 2020年12月 2階 2LDK 南西
12 2020年11月 5階 2DK 南西
13 2020年10月 4階 3LDK 南西
14 2020年9月 3階 2LDK 南西
15 2020年9月 3階 2LDK
16 2020年8月 4階 3LDK 西
17 2020年8月 4階 3LDK 西
18 2020年3月 3階 2LDK
19 2020年1月 3階 2LDK
20 2019年12月 3階 2LDK
21 2019年9月 3階 3LDK 西
22 2019年8月 3階 3LDK 西
23 2019年6月 6階 4LDK 南西
24 2019年2月 6階 4LDK
25 2019年1月 6階 4LDK
26 2018年11月 6階 4LDK
27 2018年10月 6階 4LDK
平均 3階 84.82㎡ 16.55㎡ 3,631万円 @145万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン川口の過去の販売相場

赤線 = グランドメゾン川口の売買相場 緑線 = 川口市川口の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドメゾン川口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 4階 55.99 2SLDK
2020年8月 4階 59.59 2SLDK 南西
2020年8月 4階 59.59 2SLDK 南西
2020年2月 4階 59.59 2SLDK 南西
2018年8月 3階 63 2SLDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン川口の過去の賃料相場

赤線 = グランドメゾン川口の賃料相場 緑線 = 川口市川口の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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