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広尾駅より徒歩で2分
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区広尾5丁目16番4号 周辺地図はこちら
1982年8月
74戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
白石建設
日本興和
大江建築設計事務所
昭和管財
日勤
所有権
商業地域
臨川小学校
広尾中学校
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 広尾駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,580物件中)
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 位
(439物件中)
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※ロイヤルパレス広尾の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/18 12:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広尾駅に対する口コミ】広尾駅から徒歩2分、日比谷線沿線で便利。 |
治安が良く、近くに公園もあるので穏やかに暮らせます。 |
落ち着いた外観で、とてもしっかりした造りです。 |
キッチン周りと洗面台が充実しているところ。 |
明治屋が近く、商店街もあり、不自由しません。 |
近くに広尾病院、慶應幼稚舎やインターなどがあります。 |
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| ニックネーム | マツマツさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/19 19:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広尾駅に対する口コミ】広尾駅まで3分。商店街を歩くので夜遅くても明るく安全。渋谷にも徒歩5分のバス停から1本10分くらい。恵比寿駅も徒歩圏内です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | エメボーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/21 23:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広尾駅に対する口コミ】広尾商店街の真ん中に位置し駅まで2分と近く最高に便利です。明治屋や麻布スーパーが近いですが物価は高めです。薬局、スタバ、カフェなど飲食店も充実してます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/29 13:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広尾駅に対する口コミ】広尾駅周辺にはボンダイカフェやSAWAMURA、スターバックスなど、カフェは充実している。そのほかカジュアルなバーガーマニアやレストランオカダ、ひらまつなど洗練されたレストランなど飲食店が充実している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ニコちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/13 21:49 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人さんが素晴らしい。共有部やゴミ置き場は常に綺麗で気持ちが良い。 |
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| ニックネーム | 上京20年さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/13 02:45 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
広尾商店街のど真ん中に位置しており、何かと非常に便利。あと、すぐ近くに有栖川公園にあるのもとても良かった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | suzuyu24さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/08 17:48 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広尾駅に対する口コミ】商店街がある |
外食がしやすい |
共用部が綺麗 |
リノベーション済み |
六本木や恵比寿が近い |
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売却査定
4,448万円
490.2万円/坪
4,723万円
520.5万円/坪
賃料査定
12.5万円
13,782円/坪
13.8万円
15,233円/坪
表面利回り
3.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 1DK | 北西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 4階 | 1DK | 北西 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 4階 | 1DK | 北西 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 4階 | 1DK | 北西 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 3階 | 1DK | |||||
| 12 | 2020年4月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2016年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 43.38㎡ | 6.56㎡ | 5,595万円 | ＠433万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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1階 | 39 | ワンルーム | 南 |
| 2023年9月 | |
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9階 | 50.81 | 1LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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3階 | 31.42 | ワンルーム | 北西 |
| 2022年11月 | |
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6階 | 39 | 1LDK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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6階 | 31.42 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドムス広尾
恵比寿徒歩8分 |
ドムス広尾西館
恵比寿徒歩9分 |
日興パレス広尾プラザ
広尾徒歩8分 |
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスＢ棟
広尾徒歩9分 |
ドムス常盤松
広尾徒歩13分 |
広尾シティタワー
恵比寿徒歩7分 |
サンクタス広尾常磐松イーストコート
表参道徒歩12分 |
ヴィークハウス広尾
広尾徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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