購入をお考えの皆様
「武蔵小杉グリーンハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「武蔵小杉グリーンハイツの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
武蔵小杉駅より徒歩で7分
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区今井仲町386番2号 周辺地図はこちら
1977年8月
24戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
間組
不二サッシ
東急コミュニティー
巡回
所有権
第一種住居地域
今井小学校
今井中学校
マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 武蔵小杉駅ランキング |
---|---|---|
位 (631物件中) | 位 (374物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※武蔵小杉グリーンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/02 19:18 |
5.0
5.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】言うまでもなく、ネットワークの広さは文句なし。 東横線は休日のS-TRAINを除き全停車、目黒線・横須賀線・湘南新宿ライナー・南武線・東武東上線・西武池袋線・副都心線・相鉄線・南北線・三田線は全て全停車。 さらに2023年3月以降は新横浜にも直通します。 直通駅数が非常に多いので、友人が集まる場所が我が家になるケースが多いです。同じコストで住める都内よりもはるかに便利で快適です。 内水氾濫が心配だという方をまだ見掛けますが、2019年の水害は川崎市の人災であり、対策は既に立てられているため再発の恐れはありません。 どんなに川の水位が上がっても、雨が降っていたら水門を閉じるなという市の手順に問題があったことが明らかになっています。 むしろ数年後には都内の施設を上回る能力の排水ポンプが設置される予定であるなど、話題になったがために多くの資金が投じられ、まさに雨降って地固まるです。 |
駅から徒歩5分以内の範囲で、日常的に必要なものは全て手に入ります。 役所関係や公共施設も同様で、非常にコンパクトに機能が詰まった街です。 大学病院が2つあり、クリニックが無数にあるのも強み。小児科も多いです。 街並みがきれいになって駅周辺は深夜でも暗がりが一切なくなり、15年ほど前にはよく見かけた浮浪者もいなくなって、本当に安心して住める街になりました。 中原区は、都内のどの区よりも刑法犯認知率が低いそうですよ。 |
毎日行列が絶えない、美味しい有名店が増えました。 かつ、安めのチェーン店も多いので、選択肢は豊富です。 |
小学校の私立中進学率が高く、いじめや学級崩壊の噂を聞かないので、やはり所得の高い家庭が多い印象はあります。 保育園は激増し、倍率はずいぶん緩和されたようです。 何より街全体が子どもだらけで、子連れを許容する雰囲気にあふれ、ファミリーにとってここほど過ごしやすい街はなかなかないと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR南武線、東急東横線と駅への電車の乗り入れも多く、駅の利便性は抜群です。 駅を出てすぐの高級マンションも壮観ですが、1番は少し歩いての商店街。有名ラーメン屋さんもあったり、1人暮らしにもファミリーにも適した駅です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,387万円
223.2万円/坪
4,659万円
237.0万円/坪
賃料査定
12.0万円
6,123円/坪
13.3万円
6,767円/坪
表面利回り
3.36%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年5月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
9 | 2023年4月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
10 | 2023年3月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
11 | 2023年2月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
12 | 2022年12月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
13 | 2022年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
14 | 2020年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
15 | 2020年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
16 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
18 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
平均 | 3階 | 66.31㎡ | 9.1㎡ | 4,266万円 | @213万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 1階 | 63.2 | 2LDK | 南 | ||||||
2019年4月 | 1階 | 63.2 | 2LDK | 南 | ||||||
2017年4月 | 3階 | 63.2 | 2LDK | 南 | ||||||
2015年5月 | 1階 | 63.2 | 2LDK | 南 | ||||||
2014年12月 | 4階 | 74.38 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウド武蔵小杉パークフロント
武蔵小杉徒歩11分 |
ローレルコート武蔵小杉今井仲町
武蔵小杉徒歩10分 |
パークホームズ武蔵小杉今井仲町
武蔵小杉徒歩8分 |
コスモ武蔵小杉ラフィネ
武蔵小杉徒歩15分 |
ヒルズ武蔵小杉
武蔵小杉徒歩7分 |
フォートレジデンス武蔵小杉
武蔵小杉徒歩12分 |
パークウェル武蔵小杉
武蔵小杉徒歩6分 |
ルフォン武蔵小杉今井仲町
武蔵小杉徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。