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北浦和駅より徒歩で4分
浦和駅より徒歩で20分
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13番14号 周辺地図はこちら
2014年2月
52戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
野村不動産
大末建設
野村不動産パートナーズ
日勤
南西
所有権
商業地域
常盤小学校
常盤中学校
●オートロック ●ペット可 ●「北浦和公園」約190m ●「酒井医院」約140m ●「ミニストップ北浦和西口店」約230m ●「イオン北浦和店」約850m ●「浦和常盤郵便局」約1000m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | さいたま市浦和区ランキング | 北浦和駅ランキング |
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  位
(455物件中)
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 位
(295物件中)
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※プラウド浦和常盤マークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | すもも☆さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/07/17 18:03 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浦和駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設はありませんが、生活に必要なお店はすべて揃っています。またイタリアンのお店がたくさんあり美味しいお店が多いです。 |
北浦和公園がすぐ近くにあります。美術館、カフェもあります。遊具がいくつか、亀のいる池、そして決まった時間になると音楽とともにちょっとした噴水のショーが楽しめます。 夜も比較的安全な住宅地と言えます。 |
外観、エントランスはプラウドといった感じです。宅配ボックス完備されています。セキュリティもしっかりしています。 |
内装は落ち着いた感じです。段差は玄関以外はなく、バリアフリーです。収納多いです。 |
マルエツ、生鮮館、AEONが近くにあります。個人商店の八百屋さん、お肉屋さんなど昔ながらのお店もたくさんあります。仲良くなるとちょっとしたサービスもあったり、とても良いです。 |
近くに常盤幼稚園、常盤小学校、常盤中学校があります。小学校と中学校は学区一優秀な学校です。 病院は歩いて五分の距離に健康保険センターがあります。他にも小児科など病院もたくさんあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 10:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浦和駅に対する口コミ】全体的に古い印象を受けますが、エレベーターも使いやすく、ベビーカーで駅前の美術館や公園に行く際にもストレスなく利用できます。 また改札を出た後の通路は中央で線引きしてあり、利用者の往来がスムーズです。 駅周りに商店街や飲食店もあり、住みやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:26 |
2.0
4.0
4.0
4.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある北浦和駅。駅までは土地が平坦であることから、天候が悪い日でも通勤しやすい。 |
閑静な住宅街に立地しており、穏やかに生活できる。また、徒歩3分の場所に北浦和公園があるため子供を遊ばせることができる。 |
平日は管理人が常駐しており、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。 |
南南西向きの住戸であり、ベランダ側は道路となっていることから陽当たりは良い。また、リビングルームには床暖房が設置されている。 |
北浦和駅の東口から徒歩3分圏内には、スーパーのクイーンズ伊勢丹やマルエツがある。 |
教育水準が高いと評価されている常盤小学校と常盤中学校の学区内に立地している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/28 15:45 |
1.0
3.0
4.0
3.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浦和駅に対する口コミ】北浦和駅西口にマンションがあるが、駅前には商業施設とよべるものはファミリーマートやスターバックス程度しかない。 |
周辺はマンションが林立しており、住宅街である。このため線路に近い場所に立地しているが、意外と電車の走行音は聞こえてこない。 |
外観は普通だが、管理人が常駐しているしエントランスはオートロックが設置されている。 |
ベランダ側は道路に面しているため、とりあえず日照条件は良い。また、バリアフリーに配慮された構造となっている。 |
もっとも近い場所にあるスーパーが、北浦和のイオン。マンションから自転車で10分かかる。 |
教育環境は埼玉県内では最高水準にある。常盤小学校から常盤中学校へ進学し、そして県立浦和高校や浦和女子高への進学を目指すことができるエリートコースの学区となっている。 |
売却査定
6,596万円
294.7万円/坪
7,004万円
313.0万円/坪
賃料査定
20.4万円
9,125円/坪
22.5万円
10,086円/坪
表面利回り
3.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 8階 | 3SLDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 5階 | 南西 | |||||
| 16 | 2017年5月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 75.77㎡ | 12.02㎡ | 6,072万円 | ＠266万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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9階 | 72.53 | 3LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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9階 | 76.83 | 3LDK | 南西 |
| 2023年6月 | |
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10階 | 76.83 | 3LDK | 南西 |
| 2020年8月 | |
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9階 | 76.83 | 3LDK | 南西 |
| 2020年4月 | |
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9階 | 76.83 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パンテオン常盤・北浦和公園前
北浦和徒歩3分 |
ルーベラ常盤
北浦和徒歩4分 |
コスモ浦和常盤パークフォルム
浦和徒歩10分 |
ロイヤルアーク浦和常盤
北浦和徒歩5分 |
シティテラス浦和常盤
北浦和徒歩5分 |
ポレスター浦和常盤
浦和徒歩6分 |
レーベンハイム浦和常盤
北浦和徒歩6分 |
コスモ浦和常盤
北浦和徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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