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巣鴨駅より徒歩で7分
千石駅より徒歩で7分
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『千石駅』 都営三田線
東京都文京区千石4丁目33番8号 周辺地図はこちら
2013年2月
53戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
新星和不動産
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南東
所有権
近隣商業地域
第一種住居地域
区立林町小学校
区立第十中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「区立文京宮下公園」約60m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 巣鴨駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,337物件中) | 位 (236物件中) | |
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※プラネスーペリア文京千石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぺきさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/14 17:58 |
3.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【巣鴨駅に対する口コミ】千石、巣鴨の両駅を使用できるので特別不便はない。 |
治安面で不安を感じたことはない。夜も明るい。よくパトカーがパトロールしているのを見かける。 |
外観は高級感があって良い。監視カメラあり。Wロック。 |
全体的なグレードとしては真ん中くらい。悪くはないが、良くもない。南向きの部屋の場合日当たりは良い。軒も長く出ているので、夏はあまり日が入らず、冬は日が入る用になっていて良い。キッチンは十分に広いと感じた。 |
スーパーは巣鴨駅のサミットまたはグリーンコートのピーコックが品揃えが良かった。大塚のライフや巣鴨の西友の宅配圏内なのでそちらを使ったほうが便利ではある。 |
特に近所付き合いは無い。マンション内ですれ違った人と軽く挨拶をするくらい。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/05 10:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【巣鴨駅に対する口コミ】買い物に関しては、深夜まで空いているサミットや西友、駅ビルとしてAtreもあり、問題はない。 グルメに関しても一通りのものがそろっており、すこしいくととげぬき地蔵商店街もあるため、普段使いの聞く街として住みやすく楽しい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
7,807万円
445.1万円/坪
8,290万円
472.6万円/坪
賃料査定
21.1万円
12,051円/坪
23.3万円
13,320円/坪
表面利回り
3.31%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
2 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年4月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
8 | 2022年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
9 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
10 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
11 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 64.9㎡ | 5.68㎡ | 7,354万円 | @372万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5階 | 53.56 | 2LDK | 南西 | ||||||
2022年11月 | 2階 | 74.88 | 3LDK | 東 | ||||||
2021年12月 | 2階 | 58.72 | 2LDK | 南西 | ||||||
2019年12月 | 2階 | 71.36 | 2SLDK | 南東 | ||||||
2019年3月 | 2階 | 69.98 | 3LDK | 北東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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