パークホームズ横濱山下町88番地

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物件概要

  • 元町・中華街駅より徒歩で2分
    石川町駅より徒歩で11分

  • 路線

    『元町・中華街駅』 みなとみらい線 
    『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 

  • 住所

    神奈川県横浜市中区山下町88番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年6月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    間組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    元街小学校

  • 中学校区

    港中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツプチ」約220m ●「山下公園」約280m ●「横浜中央病院」約720m ●「まいばすけっと」約670m ●「元町商店街」約100m ●「マリンタワー」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークホームズ横濱山下町88番地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ横濱山下町88番地」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkuntacyanさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/11/17 07:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】MM線元町中華街駅から近く、横浜の雰囲気を味わえる情緒ある場所にあります。 石川町駅にも歩いていけます。

山下公園に近く、元町でショッピング、中華街で食事と、休日はこと欠かないと思います。異国情緒たっぷりの雰囲気で、海にも近く、かもめの鳴き声、汽笛の音となごみます。

三井の担当者が、何度も試行を重ねできたデザインとのこと。周辺は横浜市の規定があり、なかなか自由に建築できないそうです。周りの雰囲気との兼ね合いがありますからね。周囲に溶け込んだデザインだと思います。

天井も高く、設備も三井仕様になっているため十分だと感じます。サッシも二重になっており、周囲の騒音も気にならないと感じます。

自然が多く、学校も近いことから教育にはよいのでは。インターナショナルスクールもあり、病院も近くに社会保険病院と、目の前のマンションにクリニックが入ってます。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームソフィオさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/23 14:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】徒歩3分の横浜中華街駅が始発のためいつも座れて楽です。中華街、元町が近く◎

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 08:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】東急東横線や副都心線と繋がっているので一本で東京や埼玉まで行けてめちゃくちゃ便利です。周辺の元町商店街や中華街には徒歩数分でアクセスでき、またそこの雰囲気は落ち着いているのでリフレッシュするのに最適な場所だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,748万円

    365.5万円/坪

    6,104万円

    388.1万円/坪

  • 賃料査定

    19.0万円

    12,120円/坪

    21.0万円

    13,395円/坪

  • 表面利回り

    4.06

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ横濱山下町88番地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 南東
2 2022年1月 4階 1LDK 南東
3 2021年12月 4階 1LDK 南東
4 2021年10月 4階 1LDK 南東
5 2021年4月 4階 1LDK 南東
6 2021年2月 4階 1LDK 南東
7 2019年9月 9階 2LDK 南東
8 2019年8月 9階 2LDK 南東
9 2019年7月 9階 2LDK 南東
10 2017年2月 5階 1LDK 南東
11 2016年2月 13階 2SLDK 南東
12 2015年11月 13階 2SLDK 南東
平均 6階 61.35㎡ 6.17㎡ 6,606万円 @355万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ横濱山下町88番地の過去の販売相場

赤線 = パークホームズ横濱山下町88番地の売買相場 緑線 = 横浜市中区山下町の売買相場 青線 = 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズ横濱山下町88番地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 8階 52.01 1LDK 南東
2022年8月 9階 50.69 1LDK
2021年12月 4階 50.69 1LDK 南東
2021年4月 9階 50.69 1LDK
2021年4月 7階 52.01 1SLDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ横濱山下町88番地の過去の賃料相場

赤線 = パークホームズ横濱山下町88番地の賃料相場 緑線 = 横浜市中区山下町の賃料相場 青線 = 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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