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中野駅より徒歩で4分
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区中野3丁目46番12号 周辺地図はこちら
2013年2月
77戸
地上10階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
竹中工務店
住友不動産、大京
竹中工務店
大京アステージ
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
中野区立桃花小学校
中野区立中野中学校
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 中野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,056物件中)
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 位
(369物件中)
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※グランアルト中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/23 14:48 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】中野駅 とても便利でアクセスがいい。 駅周辺にもとても賑わっていて良い。とても住みやすいのでおすすめしたい。なんでも揃うので、わざわざ新宿等に出る必要がない。 |
ユニクロとABCマートがあってとても便利。少ないが駅前のベンチがあるので、待ち合わせしやすい。出てすぐに、NewDaysがあるので良い。 |
なんでもあるが、飲み屋より子連れが行きやすいカフェとかを増やしてほしい。 |
改札付近にトイレがあるので良い。 駅付近に大きな駐輪場ある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】平坦な道が多く、平日休日問わず空いているので暮らしやすいです。大通りは混雑していますが、その他の道は空いていることが多いです。商店街は有名ですが、平日よりも土日が空いているので利用することをお勧めします。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,301万円
355.0万円/坪
7,753万円
377.0万円/坪
賃料査定
32.1万円
15,607円/坪
35.4万円
17,250円/坪
表面利回り
5.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | -1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 62.65㎡ | 13.29㎡ | 7,344万円 | ＠386万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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1階 | 60.97 | 2LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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1階 | 60.97 | 2LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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4階 | 67.03 | 3LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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8階 | 70.99 | 3LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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9階 | 54.82 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレステージ中野
東中野徒歩10分 |
ガラステージ中野
中野徒歩5分 |
スターロワイヤル中野
東高円寺徒歩7分 |
ルイシャトレ中野
中野徒歩11分 |
ライオンズマンション中野南
中野徒歩6分 |
中野桃園シティハウス
落合徒歩8分 |
千光前ハイム
中野徒歩3分 |
中野サンクォーレタワー
中野徒歩4分 |
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