レア横濱中央

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物件概要

  • 戸部駅より徒歩で3分
    平沼橋駅より徒歩で5分
    高島町駅より徒歩で8分
    横浜駅より徒歩で15分

  • 路線

    『戸部駅』 京急本線 
    『平沼橋駅』 相鉄本線 
    『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 住所

    神奈川県横浜市西区中央1丁目35番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年7月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    奈良建設

  • 新築時売主

    グリップ

  • 設計事務所

    陽光都市開発

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    横浜市立西前小学校

  • 中学校区

    横浜市立西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レア横濱中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レア横濱中央」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/17 17:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸部駅に対する口コミ】コンビニ(ファミリーマート・ローソン)が100m以内にあること。 戸部駅・徒歩3分 京急線に乗り一駅で横浜駅に行ける。 通勤時間は大変混雑している。 坂はなく、歩道も広い。比較的に周りにはお店が多い、夜でも明るく夜道は怖くない。

・街並の良さ:ゴミの管理が出来ている地域だと思う。食べにいく場所などたくさんある。 ・周辺環境:国道沿いだが、騒音はあまり気にならない。虫も滅多にいない。 ・商業・公共施設の充実度:隣駅が横浜駅だった為、企業など居酒屋など沢山あった。

・外観・エントランスのデザイン性:シンプルでお洒落だと思う。オートロックでエントランスも広い。 ・管理状況(清掃の程度):毎朝清掃していただけている。 ・セキュリティー 防犯面も監視カメラがついている。 ・共用施設の種類・数 エレベーターは一台。宅配ボックスは一つ。ゴミ捨て場は建物の中にある。(駐車場・無)

ほとんどが白が中心のシンプルな使用だった。 天井は高かった。

居酒屋・スーパーは徒歩15分程。 物価は田舎よりは高いぐらいであまり気にならなかった。

学校など保育園は区内にもあり距離も近かった。 病院も近くにあり、クリニックも何店舗もあるので満足している。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/10 08:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸部駅に対する口コミ】工事も落ち着きだいぶきれいになりました。新しいお店も多くワクワクします。駅ビルがいくつかあり全て地下で繋がってるので雨の日も濡れることなく楽しむことができます。エレベーターもたくさんあるのでベビーカーもスムーズです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/13 18:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸部駅に対する口コミ】歩いて横浜駅や桜木町に行ける。 大通りに面しているため夜間でも恐怖感はほとんどない。

虫が少ない。 国道沿いに植えられているつつじの花がきれい。

オートロックで防犯カメラが多数設置されているので安心。 共有部分もきれいに清掃されている。 駐輪場も広く、室内なので雨風にさらされなくて済む。

まだ新しく、キッチンのブラウンの壁紙もオシャレ。 天井の高さも低すぎず、広く感じる。

徒歩5分以内にコンビニや小さなスーパーがあるので便利。 駅の周りにも飲食店が多い。

徒歩5分の場所に病院があるので安心。 広めの公園もある。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸部駅に対する口コミ】神奈川県最大の駅で、駅ビルも都内に劣らないくらいおしゃれで最先端のファッションアイテムが揃う。 飲食店なども多く、昼も夜もとてもにぎわっている街。 みなとみらいなど、有名観光地も近いので、とても雰囲気がいい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,818万円

    316.4万円/坪

    1,930万円

    336.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    11,067円/坪

    7.0万円

    12,232円/坪

  • 表面利回り

    4.28

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レア横濱中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 1R 南西
2 2023年5月 5階 1R 南西
3 2022年7月 5階 1R 南西
4 2021年4月 2階 1K 南西
5 2021年3月 2階 1K 南西
6 2021年2月 5階 1K 南東
7 2017年11月 4階 1K 南東
8 2017年5月 4階 1K 南東
9 2016年11月 4階 1K 南東
10 2016年10月 4階 1K 南東
11 2016年10月 5階 1K 西
12 2016年10月 6階 1K 南西
13 2016年10月 5階 1K 南東
14 2016年3月 5階 1K 南東
15 2015年9月 5階 1K 南東
16 2015年3月 5階 1K 南東
17 2014年8月 2階 1K 南西
18 2014年8月 5階 1K 南西
19 2014年2月 2階 1K 南西
平均 4階 20.64㎡ 4.05㎡ 1,880万円 @301万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レア横濱中央の過去の販売相場

赤線 = レア横濱中央の売買相場 緑線 = 横浜市西区中央の売買相場 青線 = 横浜市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レア横濱中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 7階 20.52 1K 南西
2023年10月 7階 21.24 1K 南東
2023年9月 7階 22.32 1K 南東
2023年9月 6階 20.52 1K 南西
2023年9月 6階 20.5 1K 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レア横濱中央の過去の賃料相場

赤線 = レア横濱中央の賃料相場 緑線 = 横浜市西区中央の賃料相場 青線 = 横浜市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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