プレサンスロジェ八丁堀

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物件概要

  • 八丁堀駅より徒歩で2分
    茅場町駅より徒歩で8分
    新富町駅より徒歩で10分
    宝町駅より徒歩で11分
    東京駅より徒歩で18分

  • 路線

    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線 
    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線 
    『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 

  • 住所

    東京都中央区八丁堀4丁目12番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年1月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    現代綜合設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立中央小学校

  • 中学校区

    銀座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ミニピアゴ入船1丁目店」約440m ●「区立桜川屋上公園」約40m ●「聖路加国際病院本館」約840m ●「ファミリーマート八丁堀店」約120m ●「区立桜川公園」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プレサンスロジェ八丁堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンスロジェ八丁堀」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/24 13:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】多くの路線が通っている。 JRだけでなく、地下鉄とのアクセスもとても良い。 丸の内方面から出たら皇居が目の前。コスパは分からないが、お洒落に敏感な人はいて楽しいと思う。

丸の内ビル、新丸の内ビルや丸の内通りはお洒落なお店がとても多い。サラリーマンやお洒落な女性が多く、治安は比較的良い。

飲食店はとにかく多い。バリエーションも豊富なため、お店選びがとても楽しい。

エレベーターやスロープはとても充実している。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/09 02:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】美しく造形的な建物です。建築的にも素晴らしいです。駅に居るだけで金沢に来たと楽しませてくれます。商業施設も豊富です。お土産売り場がとても良かったです。近くにデパートもあり、駅周辺で一日中過ごすことができます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 19:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅は特に交通が便利です。さまざまな電車が乗り入れしているので、アクセスしやすいです。 また駅周辺にはショッピングやレストランが色々な商業施設に入っているので雨の日でも濡れずに行動ができます。 また東京駅の外観も素敵ですし、少し歩けば皇居も行けます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】新宿から約15~20分ほどにある。駅は新幹線や高速バスなど交通のプラットフォームなので人が多く世話しない。駅も広くお店などが入り組んでいる。コンビニも少し離れていて、チケットの購入などには注意である。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,577万円

    360.4万円/坪

    4,861万円

    382.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.1万円

    13,465円/坪

    18.9万円

    14,883円/坪

  • 表面利回り

    4.57

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスロジェ八丁堀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年11月 12階 1LDK
2 2020年10月 3階 1LDK
3 2020年10月 3階 2LDK
4 2020年10月 3階 2LDK
5 2020年9月 12階 1LDK
6 2020年1月 3階 2LDK
7 2019年7月 3階
8 2019年7月 3階 2LDK
9 2019年7月 3階 2LDK
10 2019年6月 3階 2LDK
11 2019年1月 11階 2LDK
12 2018年12月 3階 2LDK
13 2018年8月 8階 1LDK
14 2018年6月 3階 1LDK
15 2018年5月 7階 1SLDK
16 2018年5月 3階 2LDK
17 2018年5月 6階 3LDK
18 2018年4月 3階 2DK
19 2018年4月 3階 2LDK
20 2018年4月 9階 1SLDK
21 2018年3月 9階 1SLDK
22 2018年2月 8階 1LDK
23 2018年2月 8階 2LDK
24 2017年8月 8階 2LDK
25 2017年6月 8階 2LDK
26 2017年2月 7階 3LDK
27 2017年2月 2階 2LDK
28 2016年11月 2階 2LDK
29 2016年10月 2階 2LDK
30 2014年11月 12階 2LDK
31 2014年10月 3階 1LDK
32 2014年9月 7階 1LDK
33 2014年5月 7階 1LDK
平均 5階 51.34㎡ 6.01㎡ 5,270万円 @340万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスロジェ八丁堀の過去の販売相場

赤線 = プレサンスロジェ八丁堀の売買相場 緑線 = 中央区八丁堀の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレサンスロジェ八丁堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 3階 45.05 1LDK
2024年2月 3階 40.05 1LDK
2023年10月 8階 45.05 2DK
2022年8月 8階 45.05 2DK
2022年8月 10階 45.05 2LDK 北東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスロジェ八丁堀の過去の賃料相場

赤線 = プレサンスロジェ八丁堀の賃料相場 緑線 = 中央区八丁堀の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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